房屋出现重大质量问题怎么退房
最新修订 | 2024-03-31
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 在购置商品房后出现以下两种质量问题时，购房者有权申请退房：1.若商品房已正式交付使用，但购房者经过专业工程质量检测机构的重新核验认为该商品房的主体结构存在质量缺陷，则可以依据相关法律法规及行业标准进行投诉维权。若最后确认主体结构确实有质量问题，那么购房者有权选择退房并要求房地产开发商承担相应赔偿责任，以弥补自己因此遭受的经济损失。2.假如因为住房质量问题严重至极大地影响到购房者的生活品质和住户使用体验，甚至威胁到其人身安全，那么购方有权利提出终止合同并要求赔偿损失。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋出现重大质量问题怎么赔偿购房中遇到质量问题，买方需依据合同规定主张权利。如房屋质量瑕疵，可请求开发商进行检修并赔偿。若主体结构不合格影响使用或检测确认有问题，买方有权解除合约并索回全部购房款项。
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新房一年后大门出现质量问题怎么办当购物中遇到商品问题，顾客通常会首选联系销售商家进行反馈和解决。若多次沟通未能解决问题，消费者有权利借助法律途径，寻求质量监管机构、市场监管部门或消费者协会等机构的支持，以保障其正当的消费权益。
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交完房又发现重大质量问题该怎么办遇到交房后的质量问题，我们可采取以下措施：友好协商，要求开发商及时修复保质期内缺陷；若开发商不配合，可依法起诉；若急需入住，可找第三方维修，费用由开发商承担；可投诉消费者协会；若影响建筑安全，可要求解除合同。
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楼房出现质量问题怎么办房子出现质量问题，如果在保修期内可以要求开发商进行整改，跟开发商协商维修的时候，把必要的证明材料做好充足的准备，跟开发商达成协议，尽快的解决，注意实效性，不要一味的被开发商拖延。关于遇到楼房出现质量问题怎么办时我们可以参考以下内容。
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房屋质量出现问题怎么办，常见的房屋质量问题有哪些？房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
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房屋出现质量问题怎么办可以与开发商协商解决。房屋存在质量问题，业主可以找开发商由其来进行维修，也可以自己维修，维修产生的费用由开发商来承担，如果开发商拒绝维修，业主可以起诉开发商，通过法律途径来维护自己的权益。
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二手房纠纷案件·常见问题
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房屋出现重大质量问题怎么退房
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房屋出现质量问题怎么办
可以与开发商协商解决。房屋存在质量问题，业主可以找开发商由其来进行维修，也可以自己维修，维修产生的费用由开发商来承担，如果开发商拒绝维修，业主可以起诉开发商，通过法律途径来维护自己的权益。
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你好，就是在网上贷款，本身卡号这些都输对的。平台说卡号休息错误，在第三方冻结，要存30%的资金到卡里重新审核就能到卡里，不处理的话每个月还是要按时还款是真的吗
[律师回复] 建议走正规的银行贷款渠道不知名的贷款公司容易被诈骗。
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楼房出现质量问题怎么办
房子出现质量问题，如果在保修期内可以要求开发商进行整改，跟开发商协商维修的时候，把必要的证明材料做好充足的准备，跟开发商达成协议，尽快的解决，注意实效性，不要一味的被开发商拖延。关于遇到楼房出现质量问题怎么办时我们可以参考以下内容。
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房屋质量出现问题怎么办，常见的房屋质量问题有哪些？
房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
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房产纠纷
房屋出现的质量问题怎么处理,如何处理房屋的质量问题
验收时如果发现质量问题，应立即找开发商，要求对有质量问题的地方予以书面确认，解决后再办理入住手续；而如果短期内无法解决，则应要求开发商承担延期交房责任，修复产生的费用应当由开发商承担。购房人认为主体结构质量不合格，这时可以委托工程质量检测机构进行检验。如果确属不合格，购房人有权退房。
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你好我想问一下昨天我朋友委托问弄辆
车在租车行，说给我点跑腿费然后我就
去把车租好以我的名义，然后我朋友给
我一个电话哈让我送到他侄子那边，当
时我不知道他侄子未成年之类的，晚上
发生交通事故车上五个未成年超速闯红
灯把车撞费了三人送往了ICU司机跑
了，这个在我头上有多大责任
[律师回复] 你好，你和你朋友之间有证据没
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2014农村搬迁每户每人只给3000的补偿，就给那安置地，自己重新做房子，
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[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们
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