律图审稿专业委员会3轮严审

房屋地坪塌陷质量问题找谁

最新修订 | 2024-03-31
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若产品质量出现了瑕疵,应首先联系开发商寻求帮助,这是因为消费者与开发商之间存在着直接且明确的合同约束关系。在这个环节中,开发商既扮演了商品房的制造者角色,也兼具其销售商的职务,因此他们必须为商品房的质量问题负责到底。如果问题确实出现在开发商方面,开发商将负责向消费者赔偿损失;同时,开发商会进一步探寻导致质量问题的真实原因,并依据合同约定向责任人追责,让相关方负起赔偿责任。
倘若开发商未能提供妥善的解决方案或者消费者对于其解决方式不满,当事人可以向当地的建设工程质量监督机构提出申请,请求组织相关鉴定;或者直接向建设主管部门进行反映投诉。购房者同样有权自主选择所信赖的具有法定结构安全鉴定资质的第三方单位,对房屋质量开展全面细致的鉴定工作,确保所得出的鉴定结果具备充分的证明力度,以便于在后续的民事赔偿过程中被采纳用作证据
当上述所有路径均无法达成有效解决时,购房者可以根据相关法律法规以及个人实际情况,对开发商发起诉讼
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
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房屋倒塌属于工程质量问题吗?
如果房产不是由于认为或者天气原因造成的,房屋倒塌就可以认定属于工程质量问题。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
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房产纠纷
犯盗窃罪的量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于对盗窃行为所涉及的法律责任判定的详细标准,主要依据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的相关规定。在大多数情况下,若盗窃者的盗窃金额达到较大程度,或其盗窃行为属于多次实施,或者是在他人住所内进行盗窃,亦或是在盗窃过程中使用了凶器,又或者是以扒窃方式作案,那么将会面临被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能需要承担罚金的刑事责任。而对于那些盗窃金额巨大,或者存在其他严重情节的盗窃者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且同样需要承担罚金。
至于那些盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的盗窃者,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同时还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。在实际量刑时,法院会充分考虑到犯罪情节的严重性以及罪犯的悔罪表现等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
造成鼻骨塌陷算轻伤吗?
造成鼻骨塌陷是可以算轻伤的,我国法律上明确规定了鼻子轻伤的相关标准,对于鼻子塌陷的情况是属于轻伤的标准的,具体情况下可以向伤残鉴定部门来进行伤残鉴定以确定具体的伤残情况。
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损害赔偿
工程质量缺陷责任的承担问题
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与工程质量缺陷责任的承担问题相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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建设工程纠纷
挪用公款罪145万量刑标准
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于行为人挪用公款达到了140万这类严重程度,被法院判定须判处五年以上有期徒刑或者拘役的刑罚。
另外,如果行为人涉及到的非法活动金额达到3万元以上,或者其从事的营利活动或超过三个月未偿还的金额达到5万元以上,那么就应该被立案调查,并可能面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
然而,如果行为人涉嫌以下任何一种情况,则将被判处五年以上有期徒刑:即挪用公款进行非法活动的金额高达100万元以上,或者从事营利活动的金额高达200万元以上等等。
此外,如果行为人挪用公款归个人使用,用于营利活动或者超过三个月未偿还,且金额在五万元以上,那么这就可以被视为“数额巨大”的情况。而当行为人具备了以下任意一种情况时,都应该被认定为刑法所规定的“情节严重”:
首先是挪用公款的金额在二百万元以上;
其次是挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济的特定款物,金额在一百万元以上但不足二百万元;
再次是挪用公款后不予退还,金额在一百万元以上但不足二百万元;
最后是其他严重的情节。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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帮信罪量刑最高几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,帮信罪(帮助信息网络犯罪活动罪)的最高刑罚可达三年。若构成此项罪行,一般会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且可能面临罚金之惩罚。如果涉及到单位的犯罪行为,则可能会对单位施以罚金的处罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行刑事追究,通常会判处三年以下有期徒刑或拘役,并可能面临罚金的处罚。在某些情况下,如果同时还触犯了其他犯罪行为,那么将会按照处罚较重的规定来定罪量刑。要判定是否构成帮信罪,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体方面要求为一般主体;
其次,主观方面必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助;
再次,犯罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重者。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
职务侵占罪如何量刑处罚金额
[律师回复] 解析:
针对不同情况,我们可以在相应程度内确定量刑起点。对于涉案金额到达一定标准的案件,可以初步设定在两年以下有期徒刑和拘役这一区间作为量刑起点;而当涉案金额进一步加大时,则可将量刑起点设定在五年至六年有期徒刑的范围内。在此基础上,还需结合职务侵占数额以及其他可能对犯罪构成产生实质影响的犯罪情节增减刑罚量,再最终确定基准刑。具体而言,职务侵占罪的量刑标准主要分为两个档次:涉案金额达六万元及以上者(即数额较大),以及涉案金额超过一百万元者(即数额巨大)。
其次,需要明确的是,职务犯罪并非仅限于国家机关、国有公司、企业事业单位、人民团体的工作人员,而是包括了所有利用已有的职权,实施贪污、贿赂、徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守等行为,侵犯公民人身权利、民主权利,破坏国家对公务活动的规章规范,且依照相关法律规定应予刑事处罚的犯罪行为。
然而,职务侵占行为虽然也涉及到利用职务之便对企业或其他组织财产进行侵占,但其主体并不局限于上述特定群体,因此不能简单地将其归类为职务犯罪的一种。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
煤矿塌陷土地补偿标准是什么?
煤矿塌陷土地补偿标准是按照土地前三年平均产值的6~10倍来确定。征收土地的补偿这个标准是需要综合的,考虑到当地的经济发展的状况,还有就是土地的区别,以及土地原来的用途和土地原来的产值。
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征地拆迁
合同诈骗罪从轻量刑怎么判
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的量刑准则,可以概括如下:
首先,如果行为人以非法占有的意图为前导,在签订以及履行合同的过程中,有意识地欺骗了对方当事人的财务,且其金额达到了一定程度,那么将面临三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需要承担罚金;
其次,若涉及到的金额数字相当庞大,或是存在其他较为严重的情节(如产生恶劣影响等),则会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同样也需缴纳相应的罚金;
最后,若情况更为严重,例如涉及的金额数目极其巨大,或者存在其他特别严重的情节(如损害社会稳定等),那么将会面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
五百万洗钱罪量刑几年
[律师回复] 解析:
我国现行刑法典对于涉及清洗逾500万元(人民币)赃款所应适用的量刑标准做出了明确明示。在一般的犯罪情节中,如果某人实施了这样规模的洗钱行为,那么他可能会面临着严厉的法律制裁。具体而言,这个人将会遭到由人民法院依法判决的五年以上、十年以下有期徒刑,同时还将被课以洗钱金额百分之五以上、百分之二十以下的罚金。而对于那些涉及到单位犯罪的案件,则会对直接负责的主管人员以及其他相关责任人处以五年以下有期徒刑或拘役的处罚。若情节特别严重者,其刑期甚至可达五年以上。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
煤矿塌陷拆迁补偿哪个部门管
拆迁补偿都是由各地政府负责的,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条明确规定了煤矿塌陷拆迁补偿哪个部门管,煤矿坍塌以后拆迁补偿的政策由地方政府规定并依法公示,拆迁煤矿的补偿标准没有固定的数值。
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征地拆迁
抢劫罪预备犯量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
抢劫罪的犯罪预备行为与既遂者相较,一般会予以从轻、减轻或不予处罚处理。对于通过使用暴力、胁迫及其他不正当手段来获取公私财物品的行为,应处三年以上直至十年以下有期徒刑,并还需承担相应罚金。若具有以下任一特定情节,其所受惩罚便将升至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)对银行或其他金融机构进行抢劫的;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)因抢劫导致他人重伤、死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军事用品或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二十二条
为了犯罪,准备工具、制造条件的,是犯罪预备。
对于预备犯,可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
山东高院盗窃罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
对于犯罪行为,应根据其性质和情节轻重进行相应的刑事制裁。
其中,盗窃罪根据刑法规定,可能面临以下刑罚:
1.3年以下有期徒刑、拘役或者管制。
2.若犯有盗窃罪且盗窃公私财物数额较大者,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为之一的,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担定额罚金的附加刑责。在此所称的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间。
3.3年以上10年以下有期徒刑。如果情节较为严重,则将被判处3年以上10年以下有期徒刑,并处以罚金。这里所说的“情节严重”,主要是指盗窃数额巨大或存在其他严重情节。而所谓的“数额巨大”,是指个人盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元之间。
4.10年以上有期徒刑或者无期徒刑。若情节特别严重,则将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的附加刑责。这里所说的“情节特别严重”,主要是指盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节。而所谓的“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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