房屋质量问题找谁解决
- 律师解析
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若您在购得房产后发现质量存在明显缺陷，首选之策是直接联系开发商进行沟通。由于购房者与开发商之间拥有直接的合约关系，因此在商品住宅品质方面，开发商负有最终的全责。面对赔偿问题时，开发商将负责支付并向购房者进行解释说明，之后再依据具体工程问题，按照合同条款追究相关责任方的赔偿义务。
若经过开发商调解无法达成理想效果，或者您对开发商的解决方案持有异议，您有权向建设工程质量监督机构提交申请，要求他们介入并组织专家组进行审查评估。此外，住户也可直接委托具备法定结构安全鉴定资质的机构，对购买的房屋进行严密科学的检测，所得鉴定结果可作为日后民事赔偿的重要证据。
倘若以上途径均无法使您的问题得到妥善处理，您有权依据法律法规以及自身实际情况，选择向仲裁机构提起诉讼，或是直接向当地人民法院递交诉讼状。购房者的合法权益不容侵犯，及时求助法律途径以维护自身权益必将成为明智之选。
- 法律依据
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《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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房屋质量问题找谁遇到商品房质量问题，应先与开发商协商。若协商无果或对其处理不满，可向建设工程质量监控机构申请检查认定或向管理部门申诉。购房者也可聘请专业机构检测房屋，检测结果可作为民事赔偿证据。若问题仍未解决，可依法向开发商提起诉讼。
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房屋质量问题找谁首要事项应是与开发方协商寻求妥善解决方案。若是对方未履行相应责任，或是双方协商未达成共识，购房者可选择采用以下几个办法来处理房屋品质问题：向相关主管部门提出申诉：无论您身处何地，均可随时向当地住房城乡建设局(或房地产行政管理部门)反映此事。
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房屋质量问题去找谁根据法律法规，房产证申办可延长至90个自然日内完成。若购房时房屋在建，则从交付日起算；若房屋已竣工，则从合同签订日起算。特殊情况可延长至94日。确保权益，及时申办。
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二手房纠纷
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房屋质量问题找谁解决
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房屋质量问题找谁管
发现房屋质量问题，应首先联系开发商解决，因开发商承担商品房质量责任。若开发商消极处理或解决方案不满意，可向建设工程质量监测管理机构申请调查认定或向主管部门申诉。购房者也可委托第三方机构鉴定，作为赔偿证据。如问题仍未解决，可依法起诉开发商维护权益。
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遇到商品房质量问题，应先与开发商协商。若协商无果或对其处理不满，可向建设工程质量监控机构申请检查认定或向管理部门申诉。购房者也可聘请专业机构检测房屋，检测结果可作为民事赔偿证据。若问题仍未解决，可依法向开发商提起诉讼。
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房屋质量问题找谁？
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房屋的质量问题找谁
购房者在发现房产质量问题后，应首先联系开发公司解决。如问题未解决或不满开发公司的响应，可向建设工程质量监管机构或建设行业主责部门投诉。也可自行委托具有鉴定资质的机构检测，鉴定报告可作为补偿依据。若问题仍未解决，购房者有权依法起诉开发企业。
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