律图审稿专业委员会3轮严审

房屋质量问题一般找谁

最新修订 | 2024-03-30
422浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5308人
律师解析
在面对房产质量问题时,建议第一时间寻求开发商的协助。这是因为购买者与开发商之间存在着明确的合同关系,而开发商作为商品房的主要制造人和销售方,需承担起商品房质量问题的最终责任。若开发商无法妥善处理此类问题,或者购买者对开发商的解释及处理结果感到不满,此时,当事人可选择向当地的建设工程质量监督机构提出申请,由该机构组织专家进行认定,或者向建设主管部门进行申诉。同时,住户也可以自行委托具备法定结构安全鉴定资质的相关单位,为其房屋进行全面的鉴定工作,并将鉴定报告作为民事赔偿的重要依据。若以上多种方式均无法解决问题,那么购买者就可以依据国家相应法规以及自身具体情况,依法向有关法院提起诉讼,要求开发商予以赔偿。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安177****6869用户1分钟前已获取解答
常州178****5134用户4分钟前已获取解答
南通188****3330用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125343人选择咨询律师
6037位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋质量问题一般找谁
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    160****5674用户1分钟前提交了咨询
    138****3322用户2分钟前提交了咨询
    135****6416用户3分钟前提交了咨询
    173****1770用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    136****1776用户2分钟前提交了咨询
    176****5175用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    161****7115用户3分钟前提交了咨询
    173****5721用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
  • 175****8354用户3分钟前提交了咨询
    155****7227用户1分钟前提交了咨询
    137****5656用户2分钟前提交了咨询
    138****1258用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    136****1130用户1分钟前提交了咨询
    175****2213用户4分钟前提交了咨询
    154****7717用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****6154用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    167****1576用户4分钟前提交了咨询
    140****1035用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****8860用户4分钟前提交了咨询
    148****1355用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****4470用户1分钟前提交了咨询
    150****6021用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****8746用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****5804用户3分钟前提交了咨询
    135****4165用户3分钟前提交了咨询
    150****3302用户1分钟前提交了咨询
    156****6062用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****2148用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    170****1263用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****8706用户3分钟前提交了咨询
    137****3541用户2分钟前提交了咨询
    144****5234用户2分钟前提交了咨询
    161****7561用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    143****7387用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****1320用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****8084用户2分钟前提交了咨询
    138****1714用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****1266用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****3266用户2分钟前提交了咨询
    150****8012用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    157****6127用户1分钟前提交了咨询
    144****1468用户1分钟前提交了咨询
    154****4708用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    161****4866用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    168****3317用户1分钟前提交了咨询
    154****5203用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****3171用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    161****0136用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    135****5760用户2分钟前提交了咨询
    176****5712用户3分钟前提交了咨询
盐城178****2954用户1分钟前已获取解答
镇江152****9955用户3分钟前已获取解答
南通135****1277用户4分钟前已获取解答
房屋质量问题找谁赔偿?
1、 施工单位对建筑质量承担保修责任。在最低保修期内出现问题由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向房屋出卖人追究责任。
10w+浏览
房产纠纷
四川盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
关于四川省对于盗窃罪案件的立案和量刑标准,我们提供以下详细说明:
第一,盗窃公私财物的价值达到了人民币一千元及以上;
第二,在过去的两年内,盗窃的次数达到或超过了三次;
第三,不法分子未经许可擅自闯入了他人的家庭生活空间,并且该空间与外部世界进行了有效的隔离;
第四,在公开场合或是公共交通工具上,盗窃他人随身携带的财物;
第五,盗窃者以非法占有为目的,实施了盗窃公私财物的行为,且其数额较大或者是多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式。
根据相关的法律法规,盗窃公私财物的价值在人民币一千元到三千元之间、三万元到十万元之间、三十万元到五十万元之间的,应当被视为刑法规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些法律规定,如果盗窃数额较大,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款;
如果数额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被判处罚款;
而如果数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被判处罚款或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6162位律师在线
立即咨询
拆迁房屋质量问题找谁?
拆迁房屋质量问题可以找房屋管理部门,具体来说,拆迁中的回迁房有质量问题的,由施工单位履行维修的义务,如果不履行维修义务的,当事人可以向房屋管理部门投诉。若是依旧不知道拆迁房屋质量问题找谁,可以阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
行贿罪量刑起点是多少
[律师回复] 解析:
在我国现行的《中华人民共和国刑法》之中,对于“行贿罪”所涉及到的涉案金额起始标准进行了明确规定。
只要行贿数额达到3万元人民币,即可被视为触犯了此项法律法规,并将面临严肃的法律责罚和诉讼程序。
然而,值得注意的是,若犯罪嫌疑人为达到其不当目的,一次性或多次累计向三名以上人员实施行贿行为,且行贿所得为非法收益,同时由于行贿行为对司法公正产生了严重干扰,或者导致的经济损失总额已超过50万元人民币,那么即便行贿数额尚未达到3万元,也同样会被认定为犯罪行为,并受到相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5962位律师在线
立即咨询
房屋质量出现问题找谁投诉
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋质量出现问题找谁投诉的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
中国强奸罪量刑判几年
[律师回复] 解析:
关于强奸罪的量刑准则,根据《中华人民共和国刑法》的规定,其刑罚幅度为三年以上十年以下有期徒刑。
具体而言,我们可以从法定基准刑参照点进行判断,这些参照点如下所述:
(1)若仅涉及到1名女性受害者的强奸案件中,犯罪嫌疑人将面临有期徒刑四年的处罚;
(2)如果涉及到两名女性受害者的强奸案件中,犯罪嫌疑人将面临有期徒刑七年的处罚;
(3)对于同一女性受害者的多次强奸案件,每次强奸都将导致刑期的增加,即每增加一次强奸,刑期就会增加一年。
此外,还有一些特殊情况需要考虑,例如:
(1)当犯罪嫌疑人实施轮奸行为时,其刑期将升至有期徒刑十一年,并且每增加一名受害者,刑期将会增加两年;
(2)如果涉及到三名及以上女性受害者的强奸案件中,犯罪嫌疑人将面临有期徒刑十二年的处罚,并且每增加一名受害者,刑期将会增加一年;
(3)如果犯罪嫌疑人在公共场合实施强奸行为,其刑期将升至有期徒刑十二年;
(4)如果犯罪嫌疑人在强奸过程中导致受害者重伤或者精神失常,其刑期将升至有期徒刑十四年;
(5)如果犯罪嫌疑人在强奸过程中导致受害者死亡或者自杀,其刑期将升至有期徒刑十五年;
(6)如果犯罪嫌疑人的强奸行为引发了其他严重后果,其刑期将升至有期徒刑十二年;
(7)如果犯罪嫌疑人同时实施了强奸和轮奸两种行为,那么首先应计算轮奸的刑期,然后再根据每增加一名受害者,刑期增加一年的原则,以及每增加一次强奸,刑期增加六个月的原则,来确定最终的刑期。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
脚踹袭警罪一般怎么处理
[律师回复] 解析:
在法律框架下,凡有攻击或袭击正在依法执行职务的人民警察之行为者,均应受到严厉惩治。
根据量刑标准,此类案件当事人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚;
若行为人采用了更为恶劣的手段,如使用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等方式,对人民警察的人身安全构成严重威胁,则其将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
所谓“袭警罪”,即是指针对正在依法执行职务的人民警察实施暴力袭击的严重犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
关于房屋质量问题该找谁解决
房屋出现质量问题如果不是业主自己使用问题或者物业管理不当问题,肯定是施工方的责任,施工方要对开发商负责,开发商要对购房者负责,但是购房者不可能直接找到施工方承担责任,那么就要找开发商,但是入住后开发商和购房者的交集就很少了,一般都是通过物业进行。
10w+浏览
房产纠纷
刑法挪用资金罪的量刑有几个档次
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪的量刑标准:
根据刑法规定,对于下列情形,应处以有期徒刑或者拘役并处相应罚金:
1、挪用资金超过三个月未归还,或者用于从事盈利性活动金额达到了人民币3万元以上不满5万元之间的,其基准刑定为拘役刑;
若数额达到5万元,那么其基准刑将上升至半年有期徒刑,随着犯罪数额的每增加1万元,便会相应地逐次增加刑期一个月。
若挪用资金是为了进行违法活动,则无论挪用金额大小,只要涉及金额达到了1.5万元至2万元之间,便可视为基准刑为拘役刑;
而当所涉金额达到2万元时,那么其基准刑将上升至半年有期徒刑,同样得依据犯罪数额的每增加3500元,便会相应地逐次增加刑期一个月。
2、对于下列情形,应处以有期徒刑三年至十年并处相应罚金:
(1)挪用资金总计达到了人民币30万元,或者挪用资金3万元但未能及时归还的,其基准刑定为有期徒刑三年;
随着挪用资金数额的每增加8500元,或者未能及时归还的数额每增加4500元,刑期便会相应地逐次增加一个月。
(2)挪用资金10万元用于从事违法活动,或者挪用资金1.5万元用于从事违法活动并且未能及时归还的,其基准刑定为有期徒刑三年;
随着挪用资金数额的每增加5000元,或者未能及时归还的数额每增加2000元,刑期也会随之逐次增加一个月。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
新刑法对受贿罪是怎么量刑的
[律师回复] 解析:
在触犯了受贿罪后,根据犯罪者所获得的贿赂金额及其具体情节,将依据中华人民共和国刑法进行惩处,即遵循贪污罪的相关法规进行量刑。
此外,对于索贿行为,将予以更严厉地惩罚。
受贿所得金额达到一定数量或存在其他较为严重的情节时,将面临检察院发出的拘役指控,或是三年以下有期徒刑及处罚金的惩罚。
若受贿金额巨大或存在更严重的情节,则可能被判处三年以上、十年以下有期徒刑,同时处以罚金或没收财产。
而当受贿金额特别巨大或存在极其严重的情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时处以罚金或没收财产;
如果受贿金额特别巨大,并且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么犯罪者将面临无期徒刑甚至是死刑,同时处以没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
拆迁房房屋质量有问题要找谁?
拆迁房屋质量问题可以找房屋管理部门,若是该部门不负责处理房屋质量问题,那么对于获得安置房的被拆迁方来说,可以选择向法院起诉。若是依旧不知道拆迁房房屋质量有问题要找谁,可以查阅此文。
10w+浏览
征地拆迁
非法拘禁罪一般要多久才判刑
[律师回复] 解析:
1.若非法拘禁的时间持续长达24小时,则公安机关有权对此进行刑事立案处理;
2.倘若非法拘禁他人生动或以其它方式肆意剥夺他人自由,将面临最低为三年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的惩罚;
3.若存在殴打、侮辱对方的恶劣情节,警方将会对其在三年有期徒刑范围内加重处罚。
关于刑事案件的追诉期,需自犯罪之日起开始计时;
倘若犯罪行为具有连续性或继续性特征,则须自犯罪行为终止之日起算;
而在追诉期之内若再次触犯法律,前罪的追诉期则应自犯下新罪之日起重新计算。
如若超过二十年仍欲追诉,则需向最高人民检察院申请核准。
具体的刑事追诉时效期间的长度,则由法定最高刑加以决定。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,刑事诉讼中的证据可以包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料、电子数据等多种形式;
所有能够用于证实案件真实情况的材料,均可视为证据。
然而,证据必须经过查证核实后方能作为定案依据。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6814位律师在线
立即咨询
职务侵占罪是谁起诉我的
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的诉讼程序,通常情况下属于公诉性质。
此罪名的主体限于公司、企业或者其他单位中的工作人员,这些个体并非国家工作人员,因此成为特定的刑事犯罪主体。
他们在主观上必须明确知道所侵占的属于单位的财产,并且抱持着擅自将其占为己有的意图;
在客观上,则需要通过利用职务便利的方式,将单位的财产非法据为己有。
对于那些犯罪情节较轻,案情相对简单,无需进行深入调查就能查明案件事实的案件,适宜由人民法院直接受理。
然而,对于那些属于告诉才处理的案件,若被害人已经死亡或者丧失了行为能力,那么其法定代理人、近亲属就有权向人民法院提起诉讼,人民法院也应依法予以受理。
在这种情况下,被告人无法亲自告知,只能由其法定代理人、近亲属代为告知。
代为告知者应当提供能够证明自己与被害人之间存在关系的证据以及被害人无法亲自告知的原因的相关证明材料。
当然,任何涉嫌犯罪或者犯罪嫌疑人都应该明白,未经法院依法判决,任何人都不能被判定为有罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百八十三条
【职务侵占罪】保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条
【的规定定罪处罚。贪污罪】国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应