拆迁换房子怎么算
最新修订 | 2024-09-18
1.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于房屋拆迁赔偿的具体方案如下所示：
首先是房屋补偿费用部分，该费用主要用以补偿在拆迁过程中被拆迁房屋所有权人可能遭受的损失，依据被拆迁房屋的结构以及其折旧程度分档次进行划分，按照每平方米的单价进行计算；
其次是房屋拆迁补偿价部分，该项数值等于宅基地区位补偿价与宅基地面积的相乘结果，再加上被拆迁房屋重置成新的价值；
最后是房屋拆迁货币补偿部分，这是根据合法拥有房产的评估价格，再加上经过双方协商后约定的房屋装修装饰补偿金额所共同设定的。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
拆迁房小换大怎么算?按照一定比例的成本价购买。住宅安置房面积超过被拆迁房屋合法面积20%以下的部分，由被拆迁人按成本价购买；安置房面积超过被拆迁房屋合法面积20%以上的部分，由被拆迁人按安置房市场价下浮10%购买。安置房面积少于被拆迁房屋合法面积的部分，由拆迁人按被拆迁房屋依法评估的评估值补偿给被拆迁人。
-
对拆迁换房子怎么算的？拆迁的时候，想要置换房子，最低的标准就是以一换一。拆迁的时候可以选择的补偿有直接的经济补偿以及置换房子产权的补偿。被拆迁人可以根据自己的需求，去选择自己满意的拆迁补偿。但是被拆迁人只可以选择被拆迁房屋产权最接近的房型。
房屋拆迁
-
拆迁换房子怎么算农村拆迁补偿有三种方式：1、货币补偿货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。3、货币补偿＋产权置换。
-
拆迁换房产怎么算农村拆迁补偿有三种方式：1、货币补偿货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。3、货币补偿＋产权置换。
-
拆迁换房子怎么算拆迁安置房计算涉及三部分：房屋补偿费，按房屋结构和折旧程度分档、按单价计算；拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价乘面积加房屋重置成新价值得出；货币补偿，基于房产评估价和协商后的装修装饰补偿金额确定。
房屋拆迁
-
拆迁房小换大怎么算我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁房小换大怎么算相关的法律规定。
房屋拆迁
问题没解答? 125377人选择咨询律师
拆迁换房子怎么算
一键咨询
拆迁换房子怎么算
拆迁安置房计算涉及三部分：房屋补偿费，按房屋结构和折旧程度分档、按单价计算；拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价乘面积加房屋重置成新价值得出；货币补偿，基于房产评估价和协商后的装修装饰补偿金额确定。
10w+浏览
征地拆迁房子拆迁补偿不合理
[律师回复] 若觉得房子拆迁补偿不合理，可先与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼，要注意收集相关证据，用法律武器维护自身合法权益。
4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
对拆迁换房子怎么算的？
拆迁的时候，想要置换房子，最低的标准就是以一换一。拆迁的时候可以选择的补偿有直接的经济补偿以及置换房子产权的补偿。被拆迁人可以根据自己的需求，去选择自己满意的拆迁补偿。但是被拆迁人只可以选择被拆迁房屋产权最接近的房型。
10w+浏览
征地拆迁你好，请问一下，女方离婚后户口没迁出父母的房子拆迁有补偿吗
[律师回复] 看政府的拆迁政策看政府的拆迁政策
4.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
拆迁房小换大怎么算
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁房小换大怎么算相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
房子拆迁产权置换标准,产权置换概述
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房子拆迁产权置换标准,产权置换概述相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁没有宅基地本大队给我开了封心写的我父亲的名字是给我开的，拆迁我被认定为被拆迁人和被拆迁主体，我们是按一户一宅签的协议，我父亲名下有宅基地也得到全额补偿给了他儿子，现在又要我的，说是他的名字，，我只有这个宅基地，也是按一户一宅签的协议，他在要就不符合一户一宅，他儿子在村委会任委员霸者我的不给说是父母的
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果拆迁时你被认定为被拆迁人和被拆迁主体，且已按一户一宅签订协议，那么即使宅基地登记在你父亲名下，补偿也应按照协议执行。若存在争议，建议协商解决，如协商不成，可依法申请行政复议或诉讼。
3.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
户口迁走可以继承父母的房基地吗
[律师回复] 户口迁走不影响继承权。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承权基于亲属关系，与户口迁移无关。宅基地使用权不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。
3.8w浏览
拆迁拿房时本人签字，但是老家房产是父亲的房子，请问现在离婚房产属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 拆迁所得房产如果是对父亲房产的补偿，且房产原属于父亲，那么这通常不视为夫妻共同财产。但如果在婚姻关系存续期间有共同的投入或添附，可能涉及共同财产的分割。具体还需根据拆迁政策和相关协议来确定。
4.5w浏览
残疾人开了小店遭到拆迁能向开发商要商品房吗？
[律师回复] 根据中国法律规定，残疾人在拆迁过程中享有一些优惠政策。首先，部分地区政府会给予残疾人优先安置权，以保障其基本生活需求。其次，残疾人作为社会弱势群体，在拆迁过程中常受到保护，可能获得优先安置、额外补偿等。相关法律也要求在拆迁过程中考虑残疾人的特殊需求，为其提供合适的住房解决方案。因此，残疾人可以向开发商争取更好的安置条件，包括优先选房等。具体解决方案需要根据当地政策和个人实际情况来确定。
4.7w浏览
拆迁房子院子如何算
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁房子院子如何算相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
