拆迁补偿款怎么算
最新修订 | 2024-03-29
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曹静律师
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- 律师解析
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首先是房屋补偿费用，这部分资金主要用于补偿因拆迁而导致的被拆迁房屋所有权人所遭受的损失，其具体标准通常以被拆迁房屋的建筑构造及折旧程度为依据，通过按平方米单位进行计算得出。
其次是房屋拆迁补偿价，这个数值等同于宅基地区位补偿价与宅基地实际面积的相乘结果，再加上被拆迁房屋的重置成本。
最后，房屋拆迁货币补偿的计算方式更为复杂，它需要综合考虑合法拥有财产的评估价值以及房屋内部装修装饰商定的补偿金额两个因素。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁补偿款计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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拆迁补偿款如何计算?夫妻之间协议有效与否，要看协议的类型。婚后夫妻双方签订的关于财产的协议有效。夫妻财产协议公证可以是未婚夫妻婚前申办，也可以是由夫妻双方在婚姻关系保全期内申办。协议的公证申请由双方共同向公证处提出。此外夫妻之间的忠实协议也是有效的，应受法律保护。
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拆迁补偿款算遗产吗?属于。1、拆迁房屋补偿款属于遗产。遗产的话是当事人在生前的个人合法财产，基于房屋拆迁而得到国家补偿款的，这也是属于本人合法财产。2、拆迁房屋补偿款是国家因公共利益的需要收回土地、实施房屋拆迁行为时对房屋所有权人给予的补偿款项，属于被拆迁人的合法财产，可以作为遗产继承分割。
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土地补偿算不算拆迁补偿款拆迁补偿与征地补偿是不一样的，拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋等，而征地补偿是指对土地征收的补偿，主要适用于农村集体土地的征收等，关于遇到土地补偿算不算拆迁补偿款时我们可以参考以下内容。
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拆迁补偿款利息怎么算？拆迁补偿款一般是没有利息的，如果协议中另有规定的那么是受到法律的认可的。双方需要在拆迁补偿的问题达成一致之后及时签署一份书面的拆迁补偿协议书，避免出现其他不必要的法律纠纷。
补偿标准
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拆迁补偿款算什么所得？拆迁补偿款算财产性所得，房屋被拆除之后，得到的相关的补偿款项是对于，这种最好看。财产损失的一种赔偿，所以应当是归属于被拆迁人所拥有的。根据《土地管理法》当中的规定征收土地应当给予公平的合理的补偿。
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房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁补偿款怎么算
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土地补偿算不算拆迁补偿款
拆迁补偿与征地补偿是不一样的，拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋等，而征地补偿是指对土地征收的补偿，主要适用于农村集体土地的征收等，关于遇到土地补偿算不算拆迁补偿款时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
70岁老人，失去配偶，有一个儿子和一个女儿，90年代全款出资买了一个小楼用于自己居住，因为户口问题记在儿子名下，之后又赞助儿子购买婚房婚车，2022年自己居住的小楼要拆迁，儿子希望独占，选择避而不见老人，老人生病也没有看望，一直持续到现在，老人面临无房可住的困境
[律师回复] 70岁老人，失去配偶，有一个儿子和一个女儿，90年代全款出资买了一个小楼用于自己居住，因为户口问题记在儿子名下，之后又赞助儿子购买婚房婚车，2022年自己居住的小楼要拆迁，儿子希望独占，选择避而不见老人，老人生病也没有看望，一直持续到现在，老人面临无房可住的困境，把房子拿回来
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拆迁补偿款算什么所得？
拆迁补偿款算财产性所得，房屋被拆除之后，得到的相关的补偿款项是对于，这种最好看。财产损失的一种赔偿，所以应当是归属于被拆迁人所拥有的。根据《土地管理法》当中的规定征收土地应当给予公平的合理的补偿。
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＂两安用地＂费用103号令拆迁人员是否有权利进行分配，如分配是否全额分配或比例分配，如比例分配原则上是多少比例（长沙市望城区）
[律师回复] 有针对两安用地的资金分配进行开会吗
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拆迁补偿款利息怎么算？
拆迁补偿款一般是没有利息的，如果协议中另有规定的那么是受到法律的认可的。双方需要在拆迁补偿的问题达成一致之后及时签署一份书面的拆迁补偿协议书，避免出现其他不必要的法律纠纷。
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你好，我微信购买了一个4090显卡，我怀疑卡封膜质量不好，拆开后，里面的黑盒有划痕，卡内袋子有划痕，封口也不对，金手指颜色发黑但是七彩虹客服说属于正常范围之内，介意可以退，但是老板说拆封不退不换？怎么办，找谁去验证是不是二手，投诉哪里去？
[律师回复] 消费者协会可以接受你的投诉。
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你好，平房赠予女儿已经公证，然后拆迁，得的楼房直接写女儿名字，然后再次买卖需要交差价百分之20吗
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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拆迁补偿款怎么计算的？
拆迁补偿款的计算方式为，被拆迁房屋价值的补偿、加上安置费、搬迁费等的费用，当然这些补偿项目并非所有的被拆迁方都可以获得，若是被拆迁方不需要安置，那么当然是不能获得安置费的。
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拆迁补偿款是怎么算的？
拆迁补偿金可能是按照被拆迁房屋的面积计算，也有可能是按照被拆迁方的人口数量计算，具体拆迁补偿款是怎么算的，在拆迁补偿协议之中有明确的约定。此协议一旦签署，通常就会具有法律效力。
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