自己有一套房再继承一套算二套房吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在司法实践中，即使继承者本身已经拥有房产，同样享有继承父母所留下房产的权利。
唯一的前提条件就是，被继承人的财产必须是合法获得，且其所有权应保持完整无缺。
对于这些子女而言，他们在法律上均有权继承父母遗产中的房屋部分。
在此过程中，继承者是否第二次拥有住房与其有权继承房产之间并无必然联系。
另外值得注意的是，继承房产并不需要继承人具备购买房产的相关资格。
只要经遗嘱公证或者继承公证书证实，该继承人即可依法获取房产。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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遗产继承案件·常见问题
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自己有一套房再继承一套算二套房吗
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第一套房卖了再买房算二套房吗
处理二次购房问题时，需注意：首套房转让且名下无房产，再购算首套；夫妻双方一方有房贷记录，另一方购房算二套；若首套房贷款已还清，再次购房时即便曾出售，仍算首套。具体请咨询法律机构或房地产经纪人。
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