房子是查封状态可以解除租赁合同吗

在司法诉讼执行阶段，法院查封的机动车辆不得办理抵押、转让、变卖等手续，财产所有权不得变动。 解除查封需被申请人履行判决或提供可靠担保。 全面履行判决后，当事人可向法院申请解封，法院批准后，持裁定书至车辆管理部门解封，正式解除查封状态。

第一，可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。第二，可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。

交管12123显示车辆处于查封状态，这说明车主因经济债务纠纷等原因，以至于被法院查封机动车。此时车主可以到车管所了解情况，如果确实存在经济债务纠纷，被别人到法院起诉的话，应积极履行判决或者提供担保。履行完毕的话，即可到法院申请解封，持法院下达的解除裁决书到车管所解封即可。