律图审稿专业委员会3轮严审

租客不付钱可以报警吗

最新修订 | 2024-04-01
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若租户未能按照规定支付租金,尽管这一行为可以被认定为一种违法行为且也可以选择向警方报案,然而,实际上这属于民事法律范畴内的争议事情,所以公安局一般不会直接介入并启动调查程序进行处理。
在这种情况下,作为出租方的最好策略应该是从源头开始解决问题,通过与租户之间的积极沟通和友好协商来达成共识。
如果协商无果,那么就应通过适当的司法手段来维护自己的合法权益了,例如向有管辖权的法院提出诉讼请求,并同时申请对被告方所占有的房产以及其名下财产进行资产保全以防止相关财产流失。
对于任何一个租赁关系中,承租人都负有着占用、使用房屋的基本责任,而缴纳租金则是他们必须履行的首要义务。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》第二十二条
承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
第二十四条
承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋。因此而造成损失的,由承租人赔偿:
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计6个月以上的;
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
(六)利用承租房屋进行违法活动的;
(七)故意破坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。
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顾客不付货款报警有用吗
没有用。顾客不付货款属于民事案件,一般情况下警方介入的会很浅,不会深入进去,最多也就是调解调解,不会立案。可以就其行为直接向人民法院进行起诉,需要携带双方签订的购销合同等材料向法院申请支付令。
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债权债务
袭击辅警构成袭警罪吗
[律师回复] 解析:
相较于一般的协警而言,辅警所扮演的角色更为重要,他们享有基本的执法权利。
在这样的情况下,对辅警进行打击或攻击便被归类为袭警行为。
具体来说,若造成重伤后果,将直接触犯刑法中的故意伤害罪;
而若是受伤程度相对轻微,那么就有可能构成犯罪,即妨碍公务罪。
根据我国相关法律法规,辅警是由政府财政提供资金支持,由公安机关统一进行笔试、面试以及身体健康检查等环节后招聘录用的,他们与公安机关建立了劳动关系,并在公安机关及人民警察的指挥和监督之下从事警务辅助工作。
为了进一步规范辅警队员的着装行为,树立其良好的整体形象,依据《公安机关人民警察着装管理规定》中对人民警察的着装标准制定了相应的辅警着装规定。
值得强调的是,辅警队伍乃是一支直接接受公安机关指令和管理的特殊队伍,主要负责执行社会治安防范巡逻任务,他们的职能与配备大致处于现行保安与正规警察之间,不过赋予了他们基本的执法权限,例如,会配备诸如警棍之类的基本警备设施。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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监狱袭警罪认定依据有哪些
[律师回复] 解析:
首先,需要说明的是,袭警罪所侵犯的客体属于复合性质,即既涵盖了国家正常的社会管理秩序,又涉及到了人民警察的人身权益。
众所周知,人民警察在执行公务时,代表着国家对于社会的有效治理。
因此,任何针对正在执行公务的人民警察进行的暴力袭击,不仅会干扰到国家正常的社会管理秩序,还有可能对实施执法的人民警察的人身安全带来潜在的风险或伤害。
其次,关于袭警罪的客观方面,其主要内容便是针对那些正在依法履行职务的人民警察进行的暴力袭击。
然而,如果是通过以暴力为手段来进行恐吓的话,则并不构成袭警罪,而是应当依据《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第一款的相关规定,以妨害公务罪论处。
再者,袭警罪的主体范围较为广泛,属于自然人犯罪范畴。
在司法实践过程中,我们常常发现有部分单位的负责人以及直接责任人,出于单位利益的考虑,带头或组织本单位的工作人员阻碍警察执法的行为。
对于此类情况,应当按照自然人犯罪的标准进行处理,并追究单位负责人及直接责任人的相应刑事责任。
最后,袭警罪的主观方面必须是故意为之。
具体来说,这种故意形态只能表现为直接故意,而不能是间接故意或过失。
同时,行为人必须明确知道对方是正在执行职务的人民警察。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
殴打构成袭警罪的认定标准是怎样的
[律师回复] 解析:
1、本罪所侵犯的客体较为复杂,主要包括国家的正常管理秩序以及人民警察的人身权益两个层面。
作为维护国家公共安全的重要力量,人民警察执法过程中代表的即是国家对于社会事务的治理与监管;
而攻击或袭击正在履行职责的人民警察者,不仅严重干扰了国家正常的社会管理秩序,同时也可能对被袭击的人民警察人身权益产生潜在威胁甚至造成实质伤害。
2、在客观方面,袭警罪强调的是使用暴力手段攻击正在依法执行职务的人民警察。
若仅以暴力相恐吓,则并不构成袭警罪,但符合《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第一款规定的,应当依据妨害公务罪进行惩处。
3、在主体方面,袭警罪的实施主体为一般主体,即自然人犯罪。
然而,在司法实践中,时常出现某些单位负责人、直接责任人出于单位利益考虑,带头或组织单位员工阻碍警察执法的情况。
对此类行为,应当视为自然人犯罪进行处理,并追究相关单位负责人及直接责任人的刑事责任。
4、在主观方面,袭警罪必须由行为人具有明确的故意心态。
这种故意形态只能表现为直接故意,而不能是间接故意或过失。
此外,行为人须明知其攻击对象系正在执行职务的人民警察。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
袭警罪要关多久
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,对袭警行为的处罚通常为三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
若涉及到使用枪支、管制刀具,或通过驾驶机动车撞击等极端方式,严重威胁执法人员人身安全的情况,则将处以三年以上七年以下有期徒刑。
如果袭击者使用暴力手段针对正在进行合法职务执行的人民警察,那么相应的惩罚将是三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
而在同样的情况下,若使用了枪支、管制刀具,或者采取驾驶机动车撞击等危险手段,严重危害执法人员人身安全的话,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
房客不交房租可以报警吗
我们可以报警,但是这涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下,房东首先可以和承租人进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。
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一般租客不搬走报警有用吗
租客不搬走是可以进行报警的,但一般警察只能够起到调解的作用。如果租客不搬走的话,也可以到仲裁机构进行调解,如果依旧是调解无效的话,那么可以直接向法院起诉。不过向法院起诉耗费的时间会比较长,同时也有相应的成本。
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