商品房70年产权到期后拆迁有补偿吗

房子的七十年产权是指的土地使用权，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限分为40年、50年或70年不等。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。

房地地产权期限达到70年后，若遇到了拆迁的情况，有权获得相应赔偿。无论是住宅还是非住宅建设用地，其使用期限在期满之后的延续，都必须遵循相关法律法规的规定进行。对于该土地上的房屋以及其他不动产的所有权归属，如果已事先达成约定，则应当按照约定执行；若是尚未做出任何约定或约定内容模糊不清，就需依据法律和行政法规来处理。

商品房70年后被拆除，需要赔偿业主一定的损失，补偿金额是根据所在地房价的倍数计算，具体根据当地情况而决定的。拆迁人应当向被拆迁人或者承租人支付搬迁补助费，过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，拆迁人应当支付临时安置补助费，被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人可以不支付临时安置补助费。