商品房70年产权到期后拆迁有补偿吗
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于房屋70年使用年限届满后办理续期手续，并在遭遇拆迁时获取相关赔偿措施，有必要明确指出其所涉及的70年期限并非指的是房屋自身的产权价值。
实际上，依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条之法规，对任何国有土地之上私人或者机构的住房进行征收，都必须以公平原则为基础，向被征用人即房屋所有权人提供应有的补偿权益。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
（一）为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《民法典》第三百五十九条
（二）第一款住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
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商品房满70年后拆了有补偿吗有的。1、房屋70年产权到期在办理了续期的情形下，遇到拆迁可以获得补偿。2为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。3、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
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商品房到期70年后拆迁怎么办商品房70年后被拆除，需要赔偿业主一定的损失，补偿金额是根据所在地房价的倍数计算，具体根据当地情况而决定的。拆迁人应当向被拆迁人或者承租人支付搬迁补助费，过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，拆迁人应当支付临时安置补助费，被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人可以不支付临时安置补助费。
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商品房到期70年后拆迁如何办房子的七十年产权是指的土地使用权，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限分为40年、50年或70年不等。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。
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商品房拆迁如何补偿？1.货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2.产权置换：产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
房屋拆迁
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商品房70年产权到期后拆迁有补偿吗关于商品房70年产权期满后拆迁补偿，需明确70年期限非指房屋产权价值。依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，对国有土地上的私人或机构住房征收，须以公平原则提供应有补偿。
房屋拆迁
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商品房拆迁补偿标准我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和商品房拆迁补偿标准相关的法律规定。
补偿标准
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商品房70年产权到期后拆迁有补偿吗
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商品房70年产权到期后拆迁有补偿吗
关于商品房70年产权期满后拆迁补偿，需明确70年期限非指房屋产权价值。依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，对国有土地上的私人或机构住房征收，须以公平原则提供应有补偿。
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征地拆迁你好，我想咨询一下去商场买东西，当时出示了付款码，商家进行扫描，出票成功，过后又说不成功，打电话说要报警。这个责任在于哪一方
[律师回复] 你好请问有什么可以帮到你的吗
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商品房拆迁如何补偿？
1.货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2.产权置换：产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
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征地拆迁
想了解，在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
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在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
[律师回复] 已经回复。再补充一下，对方不一定发货，或者发了也不一定是违禁品。
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商品房拆迁补偿标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和商品房拆迁补偿标准相关的法律规定。
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征地拆迁我方和对方相撞，对方全责。我方不经协商开走了算逃逸吗？
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你好顾客知道是过期食品还故意买走 然后投诉举报 索要钱财
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房屋拆迁货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
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[律师回复] 协商辞职是否有补偿金，主要看协商的情况。如果用人单位提出并与劳动者协商一致解除劳动合同，需要支付经济补偿金，即工作每满一年支付一个月工资。但如果是劳动者提出并与用人单位协商一致解除劳动合同，用人单位可以不支付经济补偿金。所以，是否能得到补偿金，取决于是哪方提出协商解除劳动合同的。
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没有宅基地本大队给我开了封心写的我父亲的名字是给我开的，拆迁我被认定为被拆迁人和被拆迁主体，我们是按一户一宅签的协议，我父亲名下有宅基地也得到全额补偿给了他儿子，现在又要我的，说是他的名字，，我只有这个宅基地，也是按一户一宅签的协议，他在要就不符合一户一宅，他儿子在村委会任委员霸者我的不给说是父母的
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果拆迁时你被认定为被拆迁人和被拆迁主体，且已按一户一宅签订协议，那么即使宅基地登记在你父亲名下，补偿也应按照协议执行。若存在争议，建议协商解决，如协商不成，可依法申请行政复议或诉讼。
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户口迁走可以继承父母的房基地吗
[律师回复] 户口迁走不影响继承权。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承权基于亲属关系，与户口迁移无关。宅基地使用权不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。
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商品房拆迁如何算的拆迁补偿款
拆迁补偿款一般都是按照被拆迁商品房的市场价格计算的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条明确规定了商品房拆迁如何算的拆迁补偿款，此外商品房被拆迁后也可以按照被拆迁人的要求提供拆迁安置房。
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征地拆迁
如何在工商局调取股权转让协议
[律师回复] 要调取股权转让协议，可以直接向工商局提出申请，他们会根据你的申请提供股权转让协议的复印件。需要准备相关的申请材料，包括个人身份证明等，具体流程可以咨询当地工商局。
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