律图审稿专业委员会3轮严审

房子天花板漏水谁负责

最新修订 | 2024-09-12
420浏览
律师解析
关于房产屋顶出现的渗漏现象,责任一般落在开发商、上方楼层业主以及该物业的所有权者身上。
根据国家相关规定,在合理使用情况下,屋面防水工程、各个设有防水要求的卫生间、房间及建筑外墙等部位的防渗漏保修期限定为五年。
因此,如果您发现自己的房地产屋顶存在渗漏现象,此时就应立即联系开发商进行维修服务,这也是他们合同义务中的一部分。
若超过了这个保修期限,则应当由物业的所有权者自行承担相应的维护费用和整改工作。
当然,如果我们确定渗漏是由非房屋质量因素导致的,例如来自上方楼层家庭的人为行为所致,那么我们也可以与对方进行友好协商,共同找到解决问题的方式,寻求对方对此事件负起责任。
法律依据
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

徐州180****6954用户3分钟前已获取解答
淮安152****7842用户4分钟前已获取解答
扬州152****6718用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125317人选择咨询律师
3878位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子天花板漏水谁负责
一键咨询
  • 158****0852用户3分钟前提交了咨询
    162****6183用户2分钟前提交了咨询
    170****7341用户1分钟前提交了咨询
    178****4386用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****8417用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    160****6213用户2分钟前提交了咨询
    156****0557用户2分钟前提交了咨询
    133****6737用户3分钟前提交了咨询
    153****0860用户2分钟前提交了咨询
    152****0168用户3分钟前提交了咨询
  • 152****6350用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****4047用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    157****6402用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    166****1065用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****5258用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****7574用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    166****7246用户1分钟前提交了咨询
    146****5163用户4分钟前提交了咨询
    151****8124用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    134****4654用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    174****1780用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    138****0606用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****7035用户2分钟前提交了咨询
    155****5518用户2分钟前提交了咨询
    158****8656用户1分钟前提交了咨询
    131****7302用户3分钟前提交了咨询
    133****8810用户2分钟前提交了咨询
    153****3581用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    168****8630用户2分钟前提交了咨询
    135****3283用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****1783用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****1776用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****1855用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    162****2116用户4分钟前提交了咨询
    165****3784用户3分钟前提交了咨询
    150****3160用户3分钟前提交了咨询
    145****7336用户1分钟前提交了咨询
    140****6812用户1分钟前提交了咨询
    142****8751用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****6043用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    162****2141用户3分钟前提交了咨询
    130****4724用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****8216用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****8556用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****7424用户4分钟前提交了咨询
    143****0450用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****8872用户4分钟前提交了咨询
    145****1113用户1分钟前提交了咨询
    144****5170用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    172****0176用户1分钟前提交了咨询
淮安135****7199用户1分钟前已获取解答
宿迁152****1810用户1分钟前已获取解答
徐州181****9170用户2分钟前已获取解答
漏水漏到楼下谁负责2023
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6516 位律师在线,高效解决问题
商品房水管漏水谁负责?
首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水,则进行拆开进行原因排查,如果不是装修时候造成管道破损,则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损,则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水,是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5676 位律师在线,高效解决问题
房顶漏水漏到楼下谁负责
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4211 位律师在线,高效解决问题
厨房下水管漏水谁负责2023
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5589 位律师在线,高效解决问题
雨水管漏水物业是否负责
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于雨水管漏水物业是否负责问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应