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房子买卖交增值税吗?

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在购买新房的情况下,当事人并无需支付增值税
然而,若为二手房交易,则有较大概率需要承担该项税费
值得注意的是,所需缴付的并非单纯针对房屋本身的增值税,而更多地涉及到土地的相关增值税。
至于新房购置方面,尽管不需缴纳增值税,但仍需承担契税印花税等相关费用。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条
房地产税依下列标准及税率,分别计征:
一,房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。
二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。
三,标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。
四,标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。
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