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扣留了质保金,可以不设履约保证金吗

最新修订 | 2024-04-01
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
我们非常抱歉地通知您,按照相关法律法规的规定,我们对于工程质保金的处理方式是不可行的。
具体来说,有如下规定需要遵守:
首先,当工程项目尚未完成竣工验收时,已向承包商收取了具有明确约定用途的履约保证金之后,作为项目发包方的您便无权再额外预留工程质量保证金给承包商。
其次,针对工程质保金的预留比例,遵循法律的规定应不高于整个项目结算总额的百分之五这个上限。
在此,我们希望能够提供最准确和详尽的解答,以应对可能存在的疑问和困扰。
法律依据
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条
本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。
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建设单位什么时间扣工程质量保证金?
本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
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房产纠纷
建设工程质保金规定
质量保证金,是施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。
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建设工程纠纷
开设赌场罪判实刑要罚金吗
[律师回复] 解析:
若当事人因经营赌场而不幸被执法机关抓获,其面临的刑事判决具体如下所述:
首先,对于此类情况,法院会根据刑法典第三百零三条的明文规定,对被告人判处其有期徒刑五年以下,拘役或管制,同时还需缴纳罚金;
其次,如果被告人的行为情节较为严重,那么他将可能面临五年以上至十年以下的有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金;
再者,如果被告人是以营利为目的,在计算机网络上创建了赌博网站,或者作为赌博网站的代理人,接受投注,那么这也将被视为刑法典中规定的开设赌场行为,从而以开设赌场罪论处;
此外,如果被告人明知他人正在进行赌博犯罪活动,却仍然为他们提供资金、计算机网络、通讯工具及费用结算等方面的直接协助,那就相当于成为了赌博罪的共犯;
最后,如果被告人通过赌博或者为国家工作人员赌博提供资金的方式来实施行贿、受贿行为,且该行为已经构成犯罪,那么就应当按照相关法律法规的规定,对其进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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建设工程质保金金额是多少?
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定:1、质保金预留比例、返还期限及方式。2、质保金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式。3、具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计。
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建设工程纠纷
危险驾驶罪是去拘留所吗
[律师回复] 解析:
针对实施危险驾驶行为的嫌疑人员,通常会采取刑事拘留这一强制措施进行处理。
按照现行相关法律法规所明确的内容,以下四种情境下的行为将被视为构成危险驾驶罪,从而面临着拘役以及重额罚金的处罚:
1、当事人明确知晓自身处于醉酒状态仍在道路上驾驶机动车辆;
2、存在严重危险性的驾驶行为,例如在道路上驾驶机动车狂奔猛追等竞驶行为;
3、在运输过程中使用包括危险化学物品在内的各种物料,且该行为可能对公众生命财产安全引发潜在风险;
4、从事校车业务或旅客运输时存在多项严重违规行为,如过度装载和严重超速行驶等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
履约保证金和质保金的区别是什么?
履约保证金是履约担保的一种方式,指工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,弥补给发包人造成的经济损失。质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
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建设工程纠纷
盗窃罪大约要判几年刑期
[律师回复] 解析:
1.被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的犯罪行为。
2.对于盗窃公私财物,数额较大者,或曾有多次盗窃、入户盗窃、携带着凶器实施盗窃以及扒窃等罪行的行为人,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还要附加或者单独处以罚金。
此处所述的“数额较大”,特指个人盗窃公私财物价值人民币在一千元至三千元之间的情况。
3.被判处三年以上十年以下有期徒刑的犯罪行为。
若情节严重,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
这里所说的“情节严重”,主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的情况。
而所谓的“数额巨大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币在三万元至十万元之间的情况。
4.被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑的犯罪行为。
若情节特别严重,则应处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
这里所说的“情节特别严重”,主要是指盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况。
而所谓的“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币在三十万元至五十万元之间的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
建设工程质保金质保期分别是指什么?
“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督,同时要接受质量保证金的监督。质保期就是质量保障的时间,狭义的理解就是保修期。
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建设工程纠纷
法院冻结财产不给留一分是否违反法律规定
[律师回复] 解析:
若法院在进行财产冻结时,未给予被执行人适当的生活费用保障,此举无疑存在不当之处。
在此情况下,被执行人有权以书面形式向法院提出异议并请求保留一定比例的生活费用。
面对此类问题,法院必定会依法予以考虑与裁决,确保被执行人及其家人的基本人权得到切实尊重与保护。
执行法院在此过程中,如若忽视执行标的范围这一重要原则,便可能对被执行人人权造成进一步侵害。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;
理由不成立的,裁定驳回。
当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
第二百四十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
销售合同纠纷质量侵权怎么处理
[律师回复] 解析:
1.协商:
在消费者察觉到产品品质存在瑕疵后,产品制造者以及销售者应立即积极与消费者开展协商工作,力争使双方达成谅解并妥善解决产生的问题。
2.调解:
调解方式主要包含民间调解、行政调解以及法院调解等三个方面。
其中,行政调解则是由各级工商行政管理机关、产品质量监督管理部门及其他相关部门主导进行的;
而法院调解则是在诉讼程序中作为首要环节进行的一种调解方式。
3.申诉:
消费者在遇到产品质量问题时,有权向相关行政主管部门进行投诉举报。
4.仲裁:
仲裁作为一项规范化的纠纷解决机制,是基于双方当事人意愿且达成书面协议之后,将争议事项交由特定地域内的仲裁委员会进行裁决。
对于裁决的结果,当事人都需履行相应义务予以遵守,以实现纠纷的最终解决。
仲裁裁决具有终局性与强制力,一经作出即对当事人具有法律约束力,权利人可依据此裁决向人民法院申请强制执行。
这也正是仲裁与调解之间的显著差异之处。
5.诉讼:
若产品质量引发了民事纠纷,各当事方可依法向人民法院提起诉讼,这是法律明文规定的解决产品质量民事争议的终极途径。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
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