惠州开发商违约赔偿多少
最新修订 | 2024-09-12
605浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- “一房二卖”即为某些特定不动产的所有权方，出于个人利益的考量，利用同一栋房地产，与不同的潜在购买者签订相关房屋销售协议的行为。依据现行法律法则来看，在遭受“一房二卖”之后，未能成功获得该住房的购买者有权利提出取消合约、退回先前支付的购房款项及其应付利息、要求损害赔偿，并可主张索求卖家承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。
- 法律依据
-
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
惠州开发商违约怎么办开发商违约时，需遵循商品房买卖合同进行赔偿，可约定具体违约金或损失赔偿方式。若无约定，则参照法定标准：逾期付款，按未付购房款总额计息；逾期交房，按同地段同类房屋租金标准赔偿。购房合同应详尽，以规避后续纷争，确保交易安全。
-
惠州开发商违约怎么办理购房纠纷常见，解决需明确管辖部门。民事诉讼通常由当地人民法院管辖，合同纠纷则属其专属管辖。基层法院一般管辖普通民事案件，但房屋买卖合同纠纷应适用专属管辖。被告住所地与经常居住地不一致时，由后者所在地法院管辖。因此，购房纠纷应明确纠纷类型，以确定合适的管辖部门。
-
惠州开发商违约赔偿金多少开发商违约需按商品房买卖合同赔偿，可约定具体违约金或损失赔偿计算方式。无约定时，参照法定标准：逾期付款按未付购房款计息，逾期交房按同地段同类房屋租金标准赔偿。购房合同务必明确条款，避免纠纷。确保交易安全，及时采取法律措施维权。
-
惠州开发商违约赔偿标准是多少合同违约赔偿金按约定支付，通常为总金额的20%，上限不超30%。开发商应按时交房，非不可抗力因素逾期60日需承担日万分之三的罚款；逾期超60日则每日罚款增至万分之五。开发商需承担相应责任并支付罚款。
房产纠纷
-
惠州开发商违约的责任是什么1、原告的身份信息。原告是个人的，应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；原告方如果是法人或者其他组织的，应当写明法人或其他组织的名称、住所，另还需写明法人的法定代表人或者其他组织的主要负责人的姓名、职务，以及法人或其他组织的联系方式。2、被告的身份信息。内容要求与原告的身份信息一致。3、诉讼请求。诉讼请求涉及给付义务的，应当具有可执行性。4、简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。
房产纠纷
-
惠州开发商违约赔偿金怎么赔付在法律上，一处房产若先为一方所转让且随后又被另一方再次转售，那么该座房屋的所有权就将归属第一次进行了过户手续的那一方；当两项交易涉及的合同均未能顺利完成过户所需的法定程序时，房屋的归属权将会是已经办理了预告登记的那一方。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125640人选择咨询律师
惠州开发商违约赔偿多少
一键咨询
惠州开发商违约的责任是什么
1、原告的身份信息。原告是个人的，应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；原告方如果是法人或者其他组织的，应当写明法人或其他组织的名称、住所，另还需写明法人的法定代表人或者其他组织的主要负责人的姓名、职务，以及法人或其他组织的联系方式。2、被告的身份信息。内容要求与原告的身份信息一致。3、诉讼请求。诉讼请求涉及给付义务的，应当具有可执行性。4、简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。
10w+浏览
房产纠纷
惠州开发商违约赔偿标准是多少
合同违约赔偿金按约定支付，通常为总金额的20%，上限不超30%。开发商应按时交房，非不可抗力因素逾期60日需承担日万分之三的罚款；逾期超60日则每日罚款增至万分之五。开发商需承担相应责任并支付罚款。
10w+浏览
房产纠纷我给个人老板干活儿，手割被割断了，得两个多月不能工作了，打电话给对方协商以后的误工费用，对方不接电话，只说微信留言，这样的情况下，可以报警处理吗？
[律师回复] 请详细说明一下具体情况
3.4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
婚前男方购房一套2016年，商业贷款，2018年结婚，房产证上只有男方名字，女方公积金还贷款，2024年如果离婚女方可以分到房子的多少比例？如果房产证上加名字，是否可以分到一半？，补充：15%首付，婚前贷款购买，
[律师回复] 你好，描述一下具体情况
3.1w浏览
惠州开发商违约赔偿金怎么赔付
在法律上，一处房产若先为一方所转让且随后又被另一方再次转售，那么该座房屋的所有权就将归属第一次进行了过户手续的那一方；当两项交易涉及的合同均未能顺利完成过户所需的法定程序时，房屋的归属权将会是已经办理了预告登记的那一方。
10w+浏览
房产纠纷我买了一款软件，但是发现对我没有用，我也没有使用，想退款，商家以软件是虚拟产品为由，不给退。合理吗？
[律师回复] 一般情况，交易完成不可以退货，但对于网络购物，可以七天无理由退货，如果双方争执不下，可 以通过法律途径处理。
3.8w浏览
快速解决“知识产权”问题
开发商跑路惠州怎么办
面对开发商跑路的情况，您应首先联合其他受影响的业主，共同制定并实施合法的维权策略。同时，尝试多种方式联系开发商，争取通过协商挽回损失。若前述努力无效，应果断向法院提起诉讼。在此过程中，购房者有权依法终止购房合同，从而使相关的按揭合同也随之失效，免除后续的贷款偿还责任。
10w+浏览
房产纠纷
我是掩饰隐瞒，不知情，我一开始的意图是刷单，并不知道到我卡里的钱是违法所得，后来意识到之后主动去警察那说明情况并退赔了，总共1.5万，报案的只有五千（已还），获利150，怎么争取不起诉
[律师回复] 你好请详细描述一下具体的情况
4.4w浏览
惠州开发商延期交房怎么办
若开发商未能按期交付房屋，购房者可向其发送书面形式的敦促通告，并就合同的最终履行期限达成共识，同时督促开发商迅速履行合同义务；若催告发送满三个月而开发商仍未履约，购房者有权按照合同规定行使解除合同的权利，并要求开发商自行承担由此导致的违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷购车合同已签，提车时商家嫌卖亏了，不让提车怎么办？
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果协商未果的，可以拨打12315投诉处理或向当地市场监督管理部门投诉处理
3.9w浏览
快速解决“合同事务”问题
