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借名买房引发纠纷有哪些案由

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
具体而言,若借用人在以非法占有所得为目的的情况下,采用虚构事实、故意隐匿真实状况等手段,通过借用他人名义购房的方式,骗取被借用人的资产,那么这种行为无疑构成了诈骗罪行;反之,如果所述情况不满足上述前提条件,即借用人在行为动机和过程中不存在违法意图与行为,那么此类借名买房行为则不能被判定为是一种诈骗行为。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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顶名还贷买房引发的纠纷怎么处理
民间借贷纠纷解决:首先尝试友好协商;若不成,债权人可在三年内向法院提起诉讼或按协议申请仲裁。需准备起诉书、证据,并申请财产保全。法院判决生效后,如借款人未履行义务,债权人可申请法院强制执行以维护权益。
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房产纠纷
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借名买房是否算诈骗,取决于借名人的目的和行为。若借名人以非法占有为目的,虚构事实或隐瞒真相骗取出名人财产,则构成诈骗;反之,若不存在此类行为,则不构成诈骗。因此,在借名买房时需谨慎,遵守法律法规,避免产生不必要的纠纷。
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