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房屋交付后质量问题找谁
- 律师解析
- 若您遇到此类情况，首选应当寻求开发商的协助解决。倘若房屋的质量瑕疵已经严重到对日常居住构成实质性的困扰，那么作为购房者，您将有权利解除合同并要求赔偿相应的经济损失。然而，若是其缺陷尚未达到影响实际居住的程度，开发商便需负责进行修复工作。如果开发商拒绝执行此项义务，或者在合理期限内延迟修复，那么购房者有权选择自行进行维修，或是委托第三方来完成，而由此产生的修理费用以及在维修过程中导致的附加损失，均须由开发商负责承担。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
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交付的房屋质量问题找谁寻找责任人。当房屋交付完毕之后存在任何的问题时，您有权追踪到卖方来承担相应的责任。尤其当涉及到主体结构质量不达标的情况时，买方享有单方面撤销购买以及寻求卖家赔偿的权利。而对于保修期内出现的非重大质量问题，同样地，卖方须承担修复的责任。
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交付的房屋质量问题找谁房屋交付后如有质量问题，可与卖方联系解决。若存在主体结构性质量缺陷，可解除合约并向卖方索赔。若问题为非主体结构且在保质期内，卖方需承担责任并进行有效维修。
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房屋交付后质量问题找谁遇到房屋质量问题，应首先联系开发商解决。若问题严重影响居住，可解除合同并索赔。小问题开发商负责修复。如开发商拒绝或拖延修复，购房者可自行或委托第三方维修，费用及损失由开发商承担。购房者应依法维权。
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交付的房屋质量问题找谁可选择向所在地的人民法院提起诉讼寻求解决。针对此次延期交房的纠纷，违约金的支付方式可能需通过双方协商或由法院裁定。具体来说，如果是由开发商方面造成的逾期交房，您有权要求其依照已缴付的全部房款总额乘以同时期银行贷款利率并加上逾期时间之积，以此作为违约金赔偿的依据。
房产纠纷
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房屋交付后质量问题找谁遇到房屋质量问题，应首先联系开发商解决。若问题严重影响居住，可解除合同并索赔。小问题开发商负责修复。如开发商拒绝或拖延修复，购房者可自行或委托第三方维修，费用及损失由开发商承担。购房者应依法维权。
二手房纠纷
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房屋质量问题找谁管发现房屋质量问题，应首先联系开发商解决，因开发商承担商品房质量责任。若开发商消极处理或解决方案不满意，可向建设工程质量监测管理机构申请调查认定或向主管部门申诉。购房者也可委托第三方机构鉴定，作为赔偿证据。如问题仍未解决，可依法起诉开发商维护权益。
二手房纠纷
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