律图审稿专业委员会3轮严审

房屋墙体裂缝是不是质量问题

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
4.3k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5162人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
若在购买商品房过程中遇到质量问题,首先应寻求与开发商进行沟通,因为购房者与开发商之间存在着明确且直接的商务合约。开发商作为商品房的生产及经销商,应当对所出售的商品品质负责到底。在购房者要求赔偿的要求下,开发商需要根据商品质量问题的情况,按照双方签订的合同约定,追诉相关责任人进行赔偿。
若与开发商协商无果,或对开发商的处理结果并不满意,当事人有权向建设工程质量监督机构提交申请以获得专业的质量评估支持,或者向建设主管部门提出相关投诉。同时,住户也可直接委托具备国家认可的结构安全鉴定资质的机构对所购房产进行科学鉴定,鉴定结论将成为争议赔偿款的重要证据之一。
在所有手段均无法解决问题的情况下,当事人还有权启动仲裁程序,并依据法律的规定,根据自身权益状况,向当地人民法院发起诉讼,以便通过司法途径解决纠纷
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安134****3051用户2分钟前已获取解答
常州156****5163用户4分钟前已获取解答
无锡181****2499用户4分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125561人选择咨询律师
6527位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋墙体裂缝是不是质量问题
一键咨询
  • 174****6410用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    178****0664用户3分钟前提交了咨询
    133****7204用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    130****8570用户1分钟前提交了咨询
    170****2068用户2分钟前提交了咨询
    136****0617用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    150****5382用户4分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****3004用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****3500用户4分钟前提交了咨询
    151****1044用户4分钟前提交了咨询
    138****7301用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    165****8142用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****8758用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    143****5344用户3分钟前提交了咨询
    137****0118用户2分钟前提交了咨询
    165****7635用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****0378用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    134****8204用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****3437用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    146****8627用户1分钟前提交了咨询
    156****7210用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****4081用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    176****3064用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    165****2457用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****8164用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    146****5645用户4分钟前提交了咨询
    141****6076用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****5465用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****0554用户2分钟前提交了咨询
    164****3313用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    140****3801用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    156****5068用户1分钟前提交了咨询
    146****8748用户2分钟前提交了咨询
    130****1018用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****4304用户2分钟前提交了咨询
    174****2105用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****2261用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****1442用户4分钟前提交了咨询
    151****8247用户3分钟前提交了咨询
    174****2182用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    165****6172用户1分钟前提交了咨询
    144****1338用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****4876用户3分钟前提交了咨询
    160****7150用户4分钟前提交了咨询
    150****8758用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    142****1444用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****2571用户4分钟前提交了咨询
    158****4762用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    130****1151用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****7282用户1分钟前提交了咨询
泰州181****6452用户4分钟前已获取解答
沭阳152****7239用户4分钟前已获取解答
苏州181****5596用户2分钟前已获取解答
下属不服从管理怎么办
1w浏览2026-02-04
员工离职后公司拖欠奖金不给怎么处理
1w浏览2026-02-04
签了辞退协议还可以起诉吗
1w浏览2026-02-04
公司起诉员工不当得利要怎么处理
1w浏览2026-02-04
农民讨薪最有效的方法有哪些
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州177****4117用户4分钟前已提交咨询
常州180****9051用户4分钟前已获取解答
南京177****6770用户1分钟前已提交咨询
沭阳178****7083用户3分钟前已获取解答
扬州188****9232用户1分钟前已提交咨询
泰州177****4338用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换