房屋透风是不是质量问题
- 律师解析
-
首先需要明确的是，在遇到商品房质量问题时，购房者应该优先选择与开发商业面协商，因为购房者与开发商之间存在着直接且紧密的合同纽带。在这个过程中，无论产生任何争议或纠纷，开发商都应以其作为商品房制造商及销售商的身份承担最终的责任。一旦确定了质量问题之所在，开发商有义务向购房者作出相应的赔偿，随后，开发商还需依照合同的相关条款追究相关责任方的赔偿责任。
若开发商未能及时解决所面临的问题或者对于开发商的处理方案购房者并不满意，那么，购房者可以向建设工程质量监督机构提交申请，请求其组织相关专家进行评估，或者向当地建设主管部门进行投诉。此外，还有另一种方式，即购房者也有权直接委派享有法定结构安全鉴定资质的单位负责对房屋进行全面检测，由该单位出具的鉴定报告可视为民事赔偿事宜中的关键证据。
假如以上方法均无法妥善解决争端，那么，购房者可以依据法律法规以及自身实际情况，正式向开发商提起仲裁或是通过诉讼渠道维护自己的合法权益。在此基础上，我们强烈建议所有购房者认真对待自身权益，妥善保存相关文件和凭证，以备不时之需，同时保持理性、客观和冷静的态度，以便更好地应对各种复杂情况。
- 法律依据
-
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
0
问题没解答? 125652人选择咨询律师
房屋透风是不是质量问题
一键咨询
工人未按要求乘车导致车祸怎么赔偿
工人未按要求乘车致车祸赔偿需分情况处理。上下班途中，工人非主要责任属工伤，单位承担工伤保险责任，已缴纳保险的由基金支付大部分费用。工作过程中，工人有过错未按要求乘车，双方按过错程度分担责任。若涉及第三方侵权，第三方承担侵权赔偿，工人可同时主张工伤与侵权赔偿，但部分项目不可重复获赔。
10w+浏览
交通事故赔偿金可以继承吗
10w+浏览2024-12-05
全责全损车如何赔偿
全责全损车赔偿分两种情况。有保险时，先由交强险在2000元财产损失限额内赔偿，不足部分由商业三者险按合同赔，还有不足则全责方自行承担。己方车辆全损且投保车损险，保险公司按实际价值赔，即新车购置价减折旧金额。未投保保险，全责方承担全部赔偿，按车辆出险时实际价值赔，可参考多因素确定或协商、委托评估确定金额。
10w+浏览
丈夫车祸死亡赔偿款怎么分配
10w+浏览2024-12-05
交警判的次责需要赔钱吗
交警判次责通常要赔钱。交通事故责任分多种，次责需承担一定比例赔偿。赔偿时先由交强险在责任限额内赔付，不足部分若有商业三者险按合同赔，仍不足则由侵权人按比例承担。如双方事故中次责方或担30%责任，若事故致对方损失，交强险赔付后剩余部分，次责方按比例出钱，具体金额依比例和损失定。
10w+浏览
女儿出车祸死亡赔偿金怎么分配
10w+浏览2024-12-05
车祸人没伤着怎么赔偿
车祸无人受伤时，赔偿主要针对财产损失。先由交警定责，明确双方责任比例。若一方全责，其保险公司在交强险2000元限额内赔偿对方，超出部分用商业三者险按比例赔，无商业险则自担。双方都有责时，先各自用交强险赔对方，超出部分按比例分担。赔偿涵盖车辆维修、施救、车载物品损失等，可先协商，协商不成，受损方可收集证据起诉索赔。
10w+浏览
交通事故死亡赔偿儿女如何分配
10w+浏览2024-12-04
被撞瘫痪后该如何追赔
被撞瘫痪后追赔可按以下步骤进行：先及时报警，让交警出具事故责任认定书明确责任比例；积极治疗，保留各类票据，收集诊断证明等资料，治疗结束后进行伤残鉴定确定等级；依据责任划分和鉴定结果与对方及保险公司协商赔偿，协商一致则签订协议履行；若协商不成，可向事故发生地或被告住所地法院起诉，提交相关证据维权。
10w+浏览
丈夫出车祸死了赔偿金归谁
10w+浏览2024-12-04
