律图审稿专业委员会3轮严审

房屋外墙质量问题找谁处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.3k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2380人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于房屋质量问题的范围主要涵盖了以下几个重要环节:首先是房屋整体结构存在质量缺陷,主要表现为结构出现严重性开裂、倾倒以及崩毁等情况;其次也包含那些对正常住宅使用造成严重困扰的质量问题。例如无法满足日常生活中对于水电供应的需求,或者是噪音隔离功能未达到标准等等;最后则是涉及到一些较为常见但同样不容忽视的质量瑕疵,比如房屋渗漏、地面虚空、墙面脱落等。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港181****2666用户4分钟前已获取解答
苏州152****9767用户4分钟前已获取解答
常州134****3063用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125423人选择咨询律师
6462位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋外墙质量问题找谁处理
一键咨询
  • 153****2030用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    157****8604用户1分钟前提交了咨询
    131****2241用户2分钟前提交了咨询
    132****3162用户1分钟前提交了咨询
    133****3887用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****0063用户4分钟前提交了咨询
    173****3078用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****8728用户1分钟前提交了咨询
    161****7710用户2分钟前提交了咨询
    172****6107用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****4474用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    167****2014用户3分钟前提交了咨询
    156****7757用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    130****6452用户3分钟前提交了咨询
    135****1141用户4分钟前提交了咨询
    153****3265用户1分钟前提交了咨询
    141****7000用户4分钟前提交了咨询
    134****2458用户2分钟前提交了咨询
    137****0167用户2分钟前提交了咨询
    135****1784用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    133****7736用户1分钟前提交了咨询
    166****7570用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    156****4782用户2分钟前提交了咨询
    130****8152用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    157****8275用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****7575用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    131****6658用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    172****7473用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    171****7350用户4分钟前提交了咨询
    150****2461用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    178****1407用户2分钟前提交了咨询
    148****7316用户1分钟前提交了咨询
    131****7105用户1分钟前提交了咨询
    175****1330用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****5636用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****0811用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    168****6416用户4分钟前提交了咨询
    160****2834用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****1125用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****7428用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    158****0128用户2分钟前提交了咨询
    167****8043用户2分钟前提交了咨询
    178****5010用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    136****2777用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    147****0816用户4分钟前提交了咨询
    154****3225用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    144****1377用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    140****0053用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****7032用户1分钟前提交了咨询
    145****5027用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
淮安188****1797用户3分钟前已获取解答
常州177****8069用户3分钟前已获取解答
南通177****6678用户1分钟前已获取解答
房屋外墙质量问题找谁
商品房质量问题处理:购买者若发现房屋基础性建筑和主体结构问题,可要求出卖方修复或解除合同,并有权要求支付违约金和损害赔偿。已交付房屋质量问题,出卖方应承担保修责任,拒绝或拖延修复时,购买者可自行修复并由出卖方承担费用。质量问题严重影响居住时,购买者可解除合同并索赔。
10w+浏览
房产纠纷
房屋外墙质量问题找谁
商品房质量问题处理:购买者若发现房屋基础性建筑和主体结构问题,可要求出卖方修复或解除合同,并有权要求支付违约金和损害赔偿。已交付房屋质量问题,出卖方应承担保修责任,拒绝或拖延修复时,购买者可自行修复并由出卖方承担费用。质量问题严重影响居住时,购买者可解除合同并索赔。
1w浏览2024-04-03
房屋外墙质量问题找谁
10w+浏览2024-07-20
房屋墙体质量问题找谁
发现商品房质量问题,建议先联系开发商解决,因开发商需承担最终法律责任。若协商无果,可向建设工程质量监管机构申请认定或投诉行政机关。住户也可委托结构安全鉴定机构评估,作为法律诉讼证据。若仍无法解决,可诉诸仲裁机构或法院,保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
房屋外墙质量问题找谁
商品房质量问题处理:购买者若发现房屋基础性建筑和主体结构问题,可要求出卖方修复或解除合同,并有权要求支付违约金和损害赔偿。已交付房屋质量问题,出卖方应承担保修责任,拒绝或拖延修复时,购买者可自行修复并由出卖方承担费用。质量问题严重影响居住时,购买者可解除合同并索赔。
1w浏览2024-04-02
房屋外墙质量问题找谁
10w+浏览2024-07-20
房屋墙面质量问题该找谁
购房者在迁入新居前,应携带相关手续资料向建筑工程质量监督部门申请验收。为确保商品住房品质,需寻求具有专业资质的房屋鉴定机构协助。购房者需准备房屋用地、建造及消防手续等文件,确保房屋质量合格,维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
房屋外墙质量问题找谁处理
房屋质量问题包括结构缺陷如开裂、倾倒等,影响居住使用的质量问题如水电供应不足、隔音差,以及常见质量瑕疵如渗漏、地面虚空、墙面脱落等。购房者应关注这些方面,确保房屋质量,维护自身权益。
1w浏览2024-04-03
房屋外墙质量问题找谁解决
10w+浏览2024-07-20
房屋墙体质量问题找谁处理
购房者若遇房产质量问题,可依据购房协议向发展商提出修复要求及索赔。若房产主体结构质量不达标导致无法交付或经检测不合格,购房者有权申请全额退款。保护购房者权益,合理维权。
10w+浏览
房产纠纷
房屋外墙质量问题找谁解决
商品房质量问题处理方法包括:地基及主体结构瑕疵可修复时,买方可要求出卖方履行义务;无法修复时,可解除合同。买方可要求支付违约金及赔偿损失,并追究违约责任或侵权责任。已交付房屋质量问题,出卖人应负责修复,拒绝或推诿则买受人可自行修复并由出卖人承担费用。若质量问题影响居住使用,买方可解除合同并索赔。
1w浏览2024-04-03
房屋外墙质量问题找谁解决
10w+浏览2024-07-20
房屋外立面质量问题找谁
房屋质量问题涉及多个方面:主要构造部分的质量不达标,如结构性炸裂、倾斜等安全隐患;影响日常生活的质量问题,如水电供应不稳、隔音差;以及非重点部位的质量瑕疵,如漏水、地板鼓包等。购房者需关注这些方面,确保房屋质量。
10w+浏览
房产纠纷
房屋外墙质量问题找谁处理
房屋质量问题包括结构缺陷如开裂、倾倒等,影响居住使用的质量问题如水电供应不足、隔音差,以及常见质量瑕疵如渗漏、地面虚空、墙面脱落等。购房者应关注这些方面,确保房屋质量,维护自身权益。
1w浏览2024-04-02
商品房外墙质量问题谁负责
10w+浏览2024-07-30
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江135****4785用户4分钟前已提交咨询
无锡134****6616用户2分钟前已获取解答
沭阳181****4600用户3分钟前已提交咨询
常州181****6147用户3分钟前已获取解答
南京177****2536用户3分钟前已提交咨询
徐州177****2736用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换