房屋长毛是否是质量问题
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 当房产出现如下两种重大质量问题时，业主可根据相关法律法规选择退房事宜：首先是商品房在交付至购买方手上之后，若购买方质疑其主要结构质量并不符合国家标准，则可依据相关规定，委托具有高资质认证的工程质量检验机构对房产进行二次车检。经过专业机构的全面严密检查，如确认验收结果为主要结构确实存在质量不达标的情况，那么购买方有权提出退货要求；与此同时，对于给购买方带来的经济或其他方面的损害，地产开发商有义务按照规章制度予以赔偿。其次，如果由于房屋的质量问题严重到已经影响到了正常的居住和使用功能，购买方同样可以请求解除先前签订的购房合约，同时向地产商进行相应的索赔活动。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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毛坯房渗水是质量问题吗不一定，具体还需要根据实际检测结果而定。要是由于楼板本身出现问题导致的漏水，或者说楼板上的管道接口出现问题，那么就是质量上的问题。而要是由于楼上装修引起的漏水，则就不算质量问题。因而一旦出现漏水，需及时检查具体的原因。房屋质量存在问题，则要求开发商进行修复工作，否则不可进行交房。
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毛坯房空鼓是质量问题吗查验房屋品质需观察内外结构是否裂缝，测量主体是否倾斜，检测房间是否渗漏，查看墙壁、地板、卫生间和厨房地表等，以及逐行检查门窗等重要建材，确保无安全隐患。购房时请谨慎查验，确保房屋品质。
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房屋长毛是否是质量问题房产若存在重大质量问题，业主可退房索赔。一是商品房主体结构质量不达标，经专业机构检测确认后可退货；开发商需赔偿损失。二是房屋质量问题严重影响居住使用功能，业主可解除购房合同并索赔。业主应依法维权，确保权益不受损害。
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新房毛坯交房质量问题怎么解决当建筑品质出问题，业主可通过以下途径：首先，主动与开发商沟通，要求修复或补救；其次，可向质监部门投诉；如上述无效，业主有权依法起诉。协商和投诉非必经程序，可在必要时直接诉诸法律。
房屋买卖
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毛坯房空鼓是质量问题吗查验房屋品质需观察内外结构是否裂缝，测量主体是否倾斜，检测房间是否渗漏，查看墙壁、地板、卫生间和厨房地表等，以及逐行检查门窗等重要建材，确保无安全隐患。购房时请谨慎查验，确保房屋品质。
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毛坯房地面不平算质量问题吗检测房屋质量的基本步骤包括：观察房屋表面有无裂痕和倾斜；检查房屋内部是否有地下及表面渗水；详细查看墙体、地板、卫生间和厨房地面是否平整；全面检查室内外门窗的完整性和设计符合度。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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房屋长毛是否是质量问题
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毛坯房空鼓是质量问题吗
查验房屋品质需观察内外结构是否裂缝，测量主体是否倾斜，检测房间是否渗漏，查看墙壁、地板、卫生间和厨房地表等，以及逐行检查门窗等重要建材，确保无安全隐患。购房时请谨慎查验，确保房屋品质。
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[律师回复] 工伤伤残鉴定时间要看病情，一般在伤势稳定后即可进行。假如病好后出现了残疾或劳动能力受损现象，应尽快做劳动能力鉴定。实际上，受伤员工经过治疗，停工留薪期（最多12个月）满后，如伤势稳定或恢复正常工作，应当及时向设立在市区的市级劳动能力鉴定委员会提交劳动能力鉴定申请。但请务必注意，劳动能力鉴定要由用人单位、受伤害者或他们的亲属向设立在市区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定及医疗相关证明文件。
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针对问题：分包单位拖欠工资总包单位的责任，我想进一步了解：如果总包单位已履行了监管职责，但分包单位仍拖欠工资，总包单位是否还需承担责任？
[律师回复] 你好，有什么可以帮到你
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毛坯房地面不平算质量问题吗
检测房屋质量的基本步骤包括：观察房屋表面有无裂痕和倾斜；检查房屋内部是否有地下及表面渗水；详细查看墙体、地板、卫生间和厨房地面是否平整；全面检查室内外门窗的完整性和设计符合度。
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[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
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新房毛坯交房质量问题怎么解决
当建筑品质出问题，业主可通过以下途径：首先，主动与开发商沟通，要求修复或补救；其次，可向质监部门投诉；如上述无效，业主有权依法起诉。协商和投诉非必经程序，可在必要时直接诉诸法律。
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房产纠纷出车祸当天去医院检查过什么问题都没有。隔了五天人家说骨折了.医院能否看出骨折是否为车祸造成
[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的
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你好 我是公司之前的法人 且在公司上班 现在因为个人原因法人转让了 也没在公司上班了 那么公司之前的债务问题是我个人承担还是公司承担
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[律师回复] 您好，提供物品的购买发票、收据或其他能够证明您购买该物品及其价格的文件。这些文件通常是最直接的证明物品价值的方式3。
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