律图审稿专业委员会3轮严审

房屋质量问题归谁管

最新修订 | 2024-09-12
208浏览
律师解析
若遇房屋质量问题严重损害到日常起居使用的情形,业主有权向开发商提出解约并要求赔偿相应损失。反之,对于尚未严重影响到正常居住使用的状况,开发商应当负责进行修复工作。若是开发商不肯接受修复,或是在合理期限内故意拖延修复,那么业主则可自行组织或委托第三方进行维修,而由此产生的修理费用以及维修期间可能带来的其他损失,都理当由开发商来承担。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用,买受人恳求解除合同和补偿丢失的,应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承当修正职责;
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的,买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安177****3940用户4分钟前已获取解答
南京180****9650用户4分钟前已获取解答
徐州135****2601用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125599人选择咨询律师
6220位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋质量问题归谁管
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****3162用户4分钟前提交了咨询
    164****5328用户1分钟前提交了咨询
    147****4456用户3分钟前提交了咨询
    151****0002用户4分钟前提交了咨询
    140****3821用户4分钟前提交了咨询
    172****1430用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****7108用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    174****1833用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****8474用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****0415用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****2072用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    147****0455用户2分钟前提交了咨询
    148****3156用户1分钟前提交了咨询
    147****2872用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****1852用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    161****6388用户1分钟前提交了咨询
    137****3732用户2分钟前提交了咨询
    153****1205用户2分钟前提交了咨询
    176****6833用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    175****0164用户1分钟前提交了咨询
    134****8317用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****8204用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****6418用户2分钟前提交了咨询
    178****6356用户1分钟前提交了咨询
    153****4546用户2分钟前提交了咨询
    148****2270用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    147****7416用户2分钟前提交了咨询
    158****2618用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****1700用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****6455用户1分钟前提交了咨询
    166****6770用户2分钟前提交了咨询
    175****7854用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****1222用户4分钟前提交了咨询
    166****3378用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    157****4517用户2分钟前提交了咨询
    170****4064用户2分钟前提交了咨询
    130****3113用户2分钟前提交了咨询
    160****7545用户4分钟前提交了咨询
    164****0287用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****2472用户1分钟前提交了咨询
    150****2612用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    142****7857用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****7364用户2分钟前提交了咨询
    177****7285用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****1065用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    133****1700用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    172****4408用户2分钟前提交了咨询
    154****1416用户1分钟前提交了咨询
    137****8356用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    140****2855用户4分钟前提交了咨询
宿迁180****3783用户1分钟前已获取解答
常州134****9698用户2分钟前已获取解答
无锡134****3465用户3分钟前已获取解答
房屋出现质量问题归谁管
房地产质量问题由不动产管理部门监管,购房者有权拒收不达标房屋、解除合同并索赔。新房问题找开发商解决,二手房找物业协助,可向消协、质监局、建委等部门投诉。工程质量监督由建设行政主管部门委派有资质的机构执行,须遵循国家法律法规考核获取资质后开展监督工作。
10w+浏览
房产纠纷
新房出现质量问题归谁管
关于开发商违反购房合同义务的问题,业主有权根据与开发商之间签订的书面协议进行追责。具体的追究形式可包括:要求对方严格遵循合同规定履行其应尽职责;采取有效措施对原有的有瑕疵部分进行修复;对于违约方给予经济上的惩罚性赔偿;以及应用定金罚则等一系列合法手段进行维权。
10w+浏览
房产纠纷
新房存在质量问题归谁管
商铺租赁合同纷争可通过社区组织调解或向法院提起诉讼解决。合同纠纷诉讼中,若合同未实质性履行且双方未在约定场所居住,应由被告所在地基层法院管辖审理。确保公正裁判,维护当事人权益。
10w+浏览
房产纠纷
房屋装修质量问题归谁管
购房者遇房屋质量问题,建议先与开发商沟通协商。双方存在明确的契约关系,开发商应负责解决。若协商无果或不满开发商处理,可向建设工程质量监管部门申请鉴定或向建设管理部门投诉。购房者还可选择仲裁或诉讼途径解决纠纷。根据法律及实际情况,购房者有权决定是否起诉开发商。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题归哪管
遇到房屋质量问题,建议首先联系开发商解决,因开发商承担最终责任。若问题未得妥善解决,可向建设工程质量监督机构申请认定或向建设主管部门投诉。也可委托法定机构鉴定,结果可作为赔偿证据。若争议仍未解决,购房者可根据法律提起诉讼。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江177****1174用户4分钟前已提交咨询
南京181****7273用户3分钟前已获取解答
盐城178****2693用户3分钟前已提交咨询
徐州188****8979用户4分钟前已获取解答
连云港152****8067用户3分钟前已提交咨询
淮安188****1767用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换