开发商违约需要赔违约金吗
- 律师解析
- 如若开发商出现了违约行为，则该开发商需向买受方支付相应的违约金。当开发商实质性地违反合同时，买方有权依据合同条款进行索求，要求其继续合同所规定的义务，同时还应承担支付违约金的责任。然而，实际上开发商无法继续履约时，他们应对由于自身违约行为给买方带来的损失负责赔偿，该损失包括直接经济损失及在合同未按期完成前理应获得但是未能实际获得的经济利润。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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开发商违约需要赔违约金吗
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开发商交房违约，违约金该怎么算？
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1w浏览2024-03-29
