律图审稿专业委员会3轮严审

房屋质量问题属哪个部门管

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于房屋质量问题导致的购房者对开发商提起诉讼的程序,其详细过程可以参考以下步骤:首先,应向所属辖区内的人民法院提交正式的起诉书,并且根据被告方的数量要求准备相应份数的复制件。在起诉书中应当详细规定以下几个事项:(1)原告的个人基本资料,包括姓名、性别、年龄、国籍、职业、就业单位以及居住地址等细节内容,同时也需要注明法人或者其它合法组织的标志性称呼、办公室或者住宅所在地及法人代表或者主要责任人员的相关名字、职务以及联系方式;(2)确立被告方的相关信息,包括其姓名、性别、职业、所在工作单位以及居住地址等,同样须明确法人或者其它合法组织的名称、办公地点等细节要点;(3)明确诉讼请求以及所基于的事实依据和法律理由;(4)罗列所有支持诉求的证据以及提供这些证明材料的原始来源,并列出所有是证人身份及住址的相关信息。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房屋质量问题什么部门管
购房者发现房屋存在质量问题,可依据购房合同向开发商提出修复请求和经济损失赔偿。若房屋整体结构存在严重质量缺陷,无法顺利交货使用或使用后经验证确实存在问题,购房者有权选择终止交易并退回房屋。
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房产纠纷
借款合同管辖法院有哪些
[律师回复] 借款合同纠纷的管辖法院情况较为复杂,主要有以下几种:
被告住所地法院是常见的具有管辖权的法院。这是因为被告在当地,相关诉讼程序在其住所地进行会更加便利,便于法院送达法律文书、传唤当事人等,能提高诉讼效率。
若借款合同明确约定了履行地点,那么以该约定的履行地点所在法院为管辖法院。这样规定能依据合同双方的约定来确定管辖,体现了合同的自主性和相对性,也有利于纠纷的解决和法律秩序的维护。
当借款合同中约定了管辖法院,并且该约定符合法律规定时,约定的法院就拥有管辖权。这为当事人提供了一种自主选择管辖法院的方式,增加了诉讼的灵活性。
同时,接收货币一方所在地法院也有管辖权。在借款合同中,一般出借方是接收货币的一方,其所在地法院可行使管辖权。不过,这里要特别注意,合同约定的管辖不能违反级别管辖和专属管辖的规定。比如,一些重大的借款纠纷可能有级别管辖的限制,某些特殊类型的借款纠纷可能属于专属管辖范围,不能随意约定其他法院管辖。
总之,确定借款合同纠纷的管辖法院需要综合考虑合同约定以及法律规定等多方面因素,谨慎判断,以确保诉讼的顺利进行。
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房屋质量问题归哪个部门管?
房屋质量问题归房地产部门管,因为购房者如果发现自己的房屋存在质量问题的话,那么首先是可以找到开发商来进行协商的,因为双方当事人关于房屋的质量方面的问题一般都是在合同当中有约定。
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房产纠纷
房屋质量问题找哪个部门管
对住宅楼宇质量有疑问,可向房地产行政管理部门投诉或求助于消协。购房者应查阅购房合同,对照房屋质量问题,要求开发商依法修复并补偿。若房屋主体结构质量问题导致无法交房或质量不达标,购房者有权解除合同并退房。
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房产纠纷
房屋质量问题属哪个部门管
购房者因房屋质量问题起诉开发商需向辖区法院提交起诉书,包括原告和被告的基本信息、诉讼请求及事实法律依据、证据及来源等。起诉书应详细规定原告和被告的个人或组织信息,明确诉求和理由,并罗列证据和证人信息。
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房产纠纷
新房质量问题找哪个部门管用
购房合同争议案件的诉讼时效为三年,自当事人知悉权益受损之日起算。特殊情况下可申请延长期限,但损失超过二十年者,法院不再受理。当事人应尽早行使诉讼权利,确保合法权益得到保护。
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房产纠纷
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