房屋质量问题索赔方式有哪些
最新修订 | 2024-04-03
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在房屋建筑质量上遭遇困难时，购房者应参照签订的房地产买卖协议中的具体协议条目，对比检验房屋所发生的具体质量问题并依据相关条款向开发企业提出修复及损失赔偿的合法请求；另外，若因为房屋主要构造部件质量未达到标准，无法如约交付入住，又或者是房屋已经交付使用，但房屋主要构造部件的质量经过检定核实仍然存在严重质量问题，这样的话，购房者将有权利选择退房处理。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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房屋质量问题索赔方式有哪些购房者遇到房屋建筑质量问题时，应依据购房协议向开发企业提出修复和赔偿请求。若房屋主要构造部件质量不达标导致无法交付或已交付但存在严重质量问题，购房者有权选择退房。
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房屋质量问题怎么索赔处理房屋质量问题索赔需依情况明确：主体结构瑕疵可拒收并解除协议，要求赔偿；保修期内普遍问题可要求修复；妨碍居家使用可解除合同并求偿。购房者应依法维权，确保房屋质量。
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房屋质量问题怎样索赔房屋质量问题索赔方式因情况而异：主体结构严重缺陷可拒收房屋、解除合同并索赔；保修范围内的一般问题可要求修复；严重影响居住可法律途径解除合同并索赔。购房者应依法维权，确保权益不受损害。
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房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿可以参照当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动，可以找到当地房管局书面投诉。不过，快速解决是好的办法，索赔不是那么容易，耗不起。限期解决，否则只有到房管局投诉。
房产纠纷
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房屋质量问题索赔的规定是什么？在起诉后，购房人可以申请对房屋是否属于质量问题进行司法鉴定，如果确属于质量问题，开发商应当负责维修，无法维修或者购房人要求按合同约定退房的，法律应予支持。
房屋买卖
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房屋质量问题维权方式是什么?首先应该做的是取证。在发现房屋出现质量问题之后，业主可以采用拍照、视频、录音等方式留存质量问题的证据，这是维权的基本依据。之后，应当积极的与物业或者开发商联系，就房屋质量问题的修复与损失补偿问题进行协商谈判。
房屋买卖
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房屋质量问题索赔方式有哪些
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房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
可以参照当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动，可以找到当地房管局书面投诉。不过，快速解决是好的办法，索赔不是那么容易，耗不起。限期解决，否则只有到房管局投诉。
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房屋质量问题索赔的规定是什么？
在起诉后，购房人可以申请对房屋是否属于质量问题进行司法鉴定，如果确属于质量问题，开发商应当负责维修，无法维修或者购房人要求按合同约定退房的，法律应予支持。
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[律师回复] 下午好，这个是不会的啊敲诈勒索公私财物“数额较大”,以一千元至三千元为起点
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快速解决“刑事辩护”问题
房屋租赁合同有一条“除本合同第十条约定情形外，租赁期内甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前30日书面通知对方进行协商，协商一致的，按月租金的100%向对方支付违约金。甲方应退还乙方已交纳且未发生的租金及费用。 ” 关于退租，协商一致，支付违约金，那如果对方不愿意协商，是不是我就不能退租了。
[律师回复] 你好，我这边给您打过去
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 1万～5万元
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房屋质量问题维权方式是什么?
首先应该做的是取证。在发现房屋出现质量问题之后，业主可以采用拍照、视频、录音等方式留存质量问题的证据，这是维权的基本依据。之后，应当积极的与物业或者开发商联系，就房屋质量问题的修复与损失补偿问题进行协商谈判。
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房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
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房屋出现质量问题有什么解决方式
如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束。
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