房屋质量问题退房怎么退
最新修订 | 2024-04-03
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包敬立律师
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- 律师解析
- 在此情形下，建议您寻求开发商的协助予以解决。若所购房产的质量问题对日常居住产生了极其严重的不便，买方有权要求提前终止合同合约并索取相应的经济赔偿。但如果这些质量瑕疵没有对日常生活产生实质性妨碍，开发商便有义务进行修复工作，如若开发商不愿意或者在规定的维修时间内未能完成修复任务，那么购买方可以选择自行组织修复工作或是委托第三方机构代为修复。在整个修复过程中产生的所有相关成本以及维修过程中给其他方面带来的任何损失，都需由开发商全权负责。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
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房屋质量问题能退吗若房产存在严重的质量问题，以至于对居住环境产生严重影响时，购房者可考虑是否选择退房。此时，购房者应参考双方签订的购房合同内容，依据其中约定的衡量标准来对应屋内存在的质量问题，并根据具体情况，向开发商提出修复请求以及可能产生的经济损失赔偿。
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房屋质量问题退房怎么退若购房质量问题严重妨碍日常生活，买方有权要求终止合同并获赔。若问题未对日常生活造成实质妨碍，开发商应负责修复。若开发商不修复或未在规定时间内完成，买方可自行修复或委托第三方，费用及损失由开发商承担。
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房屋质量有问题能否退房，房屋质量有问题能够退房吗如果房屋主体结构质量不合格，经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房；如果是其他问题，在维修范围内的一般不会允许退房，可以要求开放商进行维修。
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房屋质量有问题能否退房购房者对房屋一一验收，逐一记录，符合政府规定和合同约定的，通过验收;存在问题的，作好记录，限期整改，不能整改的，应给予经济补偿;问题严重，对房屋使用功能影响重大的，可依法追究开发商相应责任，甚至退房。
房产纠纷
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房屋质量有问题可以退房吗？可以要求对方承担违约责任，然后退房。支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
房产纠纷
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房屋质量有问题可以退房吗可以。房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定，委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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房屋质量问题退房怎么退
一键咨询
房屋质量有问题能否退房
购房者对房屋一一验收，逐一记录，符合政府规定和合同约定的，通过验收;存在问题的，作好记录，限期整改，不能整改的，应给予经济补偿;问题严重，对房屋使用功能影响重大的，可依法追究开发商相应责任，甚至退房。
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房产纠纷
房屋质量有问题可以退房吗
可以。房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定，委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。
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房产纠纷
房屋质量有问题可以退房吗？
可以要求对方承担违约责任，然后退房。支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
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房产纠纷我们被学校安排过来实习，然后因工资问题和中介发生矛盾，发现无法解决，我就报警了，然后呢中介把老师叫来，老师给我班主任打电话，在电话中班主任说高中即将结束，只差档案提交，我就想问如果我选择报警或像劳动局举报，学校给我处分是可以的吗
[律师回复] 学校给予处分要合理。不合理的话也可以投诉。
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快速解决“劳动纠纷”问题
工伤赔偿的问题，公司不给赔偿
[律师回复] 你好，现在是到哪个阶段了，工伤案件的处理流程是第一步先进行工伤认定 第二步进行劳动能力鉴定 ，然后伤势现在怎样，因为工伤案件的赔偿很大一部分是和伤残等级所挂钩，所以建议你先把详细的医疗材料发给我看看，我们可以帮你计算出一整套详细的赔偿清单及金额，不管之后你是打算和老板协商处理，还是委托专业律师维护权益，都是用的着的。
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房屋质量问题退房是否可以
房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房1、房屋主体质量不合格。2、房屋质量导致严重影响使用但是对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，只能要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。
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房产纠纷
因房屋质量问题可以退房吗？
是可以要求开发商退房的。如果购房者在入住之后发现房屋本身存在严重的质量问题影响继续入住的，那么属于开发商出现了违约的行为，因此购房者是可以以此来要求开发商退房的。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 大于10万元
[律师回复] 可以向法院起诉，有借条和转账记录吗
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快速解决“”问题
