买房付过首付能退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在购房过程中，若已经支付了首付款但却又不想购买该房屋，这种情况下要求退还已支付款项是无法实现的。因为在房屋买卖合同关系中，双方签署的协议具有法律效应，不可以随意进行撤销或废止。倘若经过深入的讨论和协商后，对方愿意妥协并解约合同，那么作为买方可能仍然需要承担因自身原因而造成的违约责任，向卖方支付相应的赔偿金以弥补其所遭受的经济损失。
- 法律依据
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《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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买房付过首付能退房吗即使首付已付，购房交易仍可能被取消。业主有权要求退房，但如因个人原因放弃购买，需承担违约责任。首付款为预付款，如交易取消应返还。业主单方放弃购房，需支付违约金。
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买房付过首付能退房吗购房后支付首付款但不想购买，无法退还已支付款项。房屋买卖合同具有法律效应，不可随意撤销。经协商对方同意解约，买方仍需承担违约责任，支付赔偿金以弥补卖方经济损失。双方应遵守合同规定，确保交易合法公平。
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买房付过首付后如何退房购房者在交定金后仍可撤销房屋买卖。因买方原因退房属违约，需承担违约责任，包括定金不退及支付违约金。若卖方未履行合同或存在欺诈行为，买方有权要求退还双倍定金。双方应遵守合同约定，确保交易公平合法。
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买房首付能退吗除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
房产纠纷
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支付了买房首付可以退吗有合理的理由就可以退。购房者买房时付了首付，如果是卖房者的责任，侵害了购房者的利益，那么购房者是可以要求卖房者退还首付的，如果是购房者的责任导致违约的，退还首付的可能性不大，还要支付违约金。
房屋买卖
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买房首付了可以退房吗？看你是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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买房付过首付能退房吗
一键咨询
买房首付能退吗
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
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房产纠纷婚前买房 男方付的首付 写的女方名字 婚后共同还贷 怎么算
[律师回复] 你好离婚如果涉及此房产争议的话，得看下具体还贷情况，婚后名字变更成两个人的了吗？点头像可以电给你具体研究一下
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买房首付了可以退房吗？
看你是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。
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房产纠纷孩子抚养权归男方，但一直母亲抚养至今，男方以离婚协议时女方每月支付五百抚养费为据起诉女方，法院将女方财产冻结，女方提出异议申请书，法院会解除冻结并归还女方吗
[律师回复] 您好，电话回复详细沟通
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被执行中，微信支付宝被冻结，案件是本人在本地麻将馆打牌长期被老板主动垫付资金，已经达到两万六千多元。这个钱我是必须要还的嘛？
[律师回复] 出庭应诉？上诉过？请及时处理事务
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支付了买房首付可以退吗
有合理的理由就可以退。购房者买房时付了首付，如果是卖房者的责任，侵害了购房者的利益，那么购房者是可以要求卖房者退还首付的，如果是购房者的责任导致违约的，退还首付的可能性不大，还要支付违约金。
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[律师回复] 您好，这个涉及人身损害赔偿
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停车将旁边停着的车剐蹭到了，对方除了正常维修车辆，要求赔付8000的车子损失及车漆费用，还要求赔偿修车期间产生的交通费用以及车损费用
[律师回复] 这个车是新车还是旧车？如果是旧车的话，就没有车辆折损费
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买房交了首付能退吗
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
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房产纠纷
在网上找小姐，付了钱但是没见到人，他们是不是就算是诈骗？我报警会被拘留么？
[律师回复] 您在网上找小姐的行为本身就是违法的。
而对方收了钱却未提供相应服务，这种情况属于诈骗。
您报警的话，鉴于您的嫖娼意图未实际实施，可能会受到批评教育，但一般不会被拘留。不过，最终的处理结果还是要由执法机关根据具体情况来判定。
而对方收了钱却未提供相应服务，这种情况属于诈骗。
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三轮车追尾电动车电动车车主是一名孕妇左手骨折需要赔付多少钱
[律师回复] 具体的赔偿金额需要根据上述各项费用的实际发生额来计算。建议受害人或其家属与侵权人或其保险公司进行协商，如果协商不成，可以通过法律途径解决。
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买房子首付款可以退吗
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，退首付应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
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房产纠纷
温州购房消费券付了定金还能用吗
[律师回复] 解析：
很遗憾，这种做法并不可取。优惠券并不能作为支付首付款的法律依据。在房地产交易过程中，首付款必须以实际货币资金的形式进行支付。优惠券仅仅可以在计算总房款时进行折现，但其本身并不能代替现金用来支付首付款。
值得注意的是，首付款是购房者在购买房产时所支付的第一笔定金，其金额通常应该在购买房产总价的30%以上。在买卖双方签署了正式的商品房预售合同或者出售合同之后，首付款将被立即退还给购房者或者直接冲抵房价。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
很遗憾，这种做法并不可取。优惠券并不能作为支付首付款的法律依据。在房地产交易过程中，首付款必须以实际货币资金的形式进行支付。优惠券仅仅可以在计算总房款时进行折现，但其本身并不能代替现金用来支付首付款。
值得注意的是，首付款是购房者在购买房产时所支付的第一笔定金，其金额通常应该在购买房产总价的30%以上。在买卖双方签署了正式的商品房预售合同或者出售合同之后，首付款将被立即退还给购房者或者直接冲抵房价。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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