买房付款后还可以退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 当您已经顺利签署购房合同并支付了首付款之后，以下情况仍有可能导致房源得以退回：（1）若所签订的购房合同被认定为无效，那么您有权选择终止交易，同时要求对方悉数返还您的首付款；（2）如果买卖双方经过友好协商，达成了解除购房合同的共识，同样也能够顺利实现退房以及相关款项如数奉还；（3）在房屋买卖合同签订之后，卖方未能按期履行相应的合同义务，以致合同最终不得不被解除，在此种情况下，作为买方的您有权提出退房请求，且整个过程中所有购房款及因此产生的经济损失均可得到全额退还与补偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
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买房付款后还能退房吗购房者可通过协商一致或在符合合同与法律规定条件时，向卖方发出书面退房通知解除购房合同。未满足退房条件则不能退房，强行退房可能引发违约，需承担违约金责任。
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买房首付款还能退房吗退房流程如下：一、购房者向开发商发出退房请求。二、开发商15个工作日内完成手续处理。三、购房者提出退房申请后15个自然日内，开发商有义务退还已付全款，负责与贷款银行解约手续。四、接退房通知后，开发商如数补偿购房款，妥善履行公积金管理机构或贷款银行还款手续。
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买房付款后还可以退房吗购房者签订购房合同并支付首付款后，以下情况可退房：合同无效、双方协商一致解除合同、卖方未履行合同义务导致合同解除。在这些情况下，购房者有权要求退还购房款及经济损失补偿。双方应遵守合同约定，确保交易公平合法。
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买房首付退款多久到账这个没有具体规定，所以到账时间有快有慢。具体到账时间您可以联系商户咨询；如在商户提供的退款日期内，可登录网上银行或手机银行查询账务情况。
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买房子首付款可以退吗除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，退首付应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
房屋买卖
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首付款付后该如何退房如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同
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二手房纠纷案件·常见问题
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买房付款后还可以退房吗
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买房付首付款后如何退房
购房支付首付款后，中途退房意向无法实现，因房屋交易合同具有法律效力。经双方协商并达成一致，可解除合同，但购房者需承担违约责任，赔偿对方经济损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
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房产纠纷
就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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买房付全款后能退房吗
购房支付全款并签合同后，遇以下情况可退房：开发商未按期交房、手续不全致合同无效、擅自更改设计方案、房屋面积误差超3%且开发商未承担责任、房屋质量严重影响使用或存在抵押、经济纠纷等。购房者有权退房并索赔。
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房产纠纷你好，签了门面租赁合同五年，其中写了5年内不管怎样都要支付五年房租，但现在生意不好，做不下去了，还需要支付剩下4年房租吗
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买房全款付款后可以退房吗
购房者可与销售商协商退房或依合同约定解除条件发解约通知退房。若不满足退房条件，通常无法退房。强行退房需承担违约责任，支付违约金。建议购房者了解合同条款，选择有信誉的销售商，避免不必要的风险。购房需谨慎，维护自身权益。
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房产纠纷你好，干活受伤了，包工头说是包给我的不拿医药费，现在我自己垫付走的医保，后面诉讼的话属于骗保行为吗
[律师回复] 你好，现在是什么情况呢，马上联系你
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快速解决“医疗纠纷”问题
租房一年，合同明年7月26号日到期。现在不想继续租了想退租，合同上写了我违约的话要
赔付违约金为租金的年20％，想问一下怎样让我争取利益最大化。房租是一次交两个月，然后提前半个月交付两次房租。
[律师回复] 马上安排律师和您联系
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你好，如果是我经过商场被介绍说体验免费产品进去，然后就开始给我做项目，项目是一步一步做的，然后做完项目就说要么付产品钱，要么开卡，这种怎么办？
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买房付款后多久可以退房
购房者签署购房合同并支付首付后，以下情况可退房：合同无效、双方协商一致解除合同、卖方未履行合同义务导致合同取消。在这些情况下，购房者有权要求退还购房款及赔偿经济损失。双方应遵守合同约定，确保交易公平合法。
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房产纠纷逆行骑电动车发生车祸 背叛定主付责任
[律师回复] 面对这种情况，首先应确保自身安全，并及时就医。其次，遵从交警的事故认定书，如果对责任划分有异议，可以申请复核或通过法律途径解决。
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父母离婚之后抚养权判给了男方，但是却由女方抚养，需要付抚养费吗
[律师回复] 法律规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。因此，女方直接抚养孩子，那么抚养费就应当由男方负担，另外，如果男方没有条件抚养孩子，女方应当起诉变更抚养权。
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买房付款后还可以退房吗
购房者签订购房合同并支付首付款后，以下情况可退房：合同无效、双方协商一致解除合同、卖方未履行合同义务导致合同解除。在这些情况下，购房者有权要求退还购房款及经济损失补偿。双方应遵守合同约定，确保交易公平合法。
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