买房借名后遇到纠纷怎么办
最新修订 | 2024-04-03
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包敬立律师
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- 律师解析
- 关于购房合同纠纷之处理路径及策略，主要有以下四个基本途径：即和解、调解、仲裁以及诉讼。首先，和解与沟通乃是建立在双方友谊基础之上，通过共同协商以求解决纷争，这种方式无疑是最为理想且最优选择；其次，若双方未能就争议问题达成共识，可以要求相关机构进行调解，例如，若涉事双方中有任意一方或两方属于国有企业，则有权要求其上级部门介入调停；上级主管的职责在于在公正和平等的原则下明确分清孰是孰非，而非进行行政干预。当事人亦有权利请求合同管理机关、仲裁机构以及法庭等权威机构介入调解事务；其后，若合同各方经协商无法达成一致意见，又不愿接受涉及调解的解决方案，便可依据合同中所载明的仲裁条款或者双方在纠纷爆发之后达成的仲裁协议，向相应仲裁机构提出申请办理仲裁事宜；最后，假若合同中的仲裁条款遭到遗漏，亦未在事后达成任何形式的仲裁协议，则合同当事人有权将此合同纠纷提交至法院，请求司法机关予以裁决解决。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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买房借名后遇到纠纷怎么处理关于以他人名义购房的纠纷，可协商和解或接受调解。若无法解决，可根据购房合同向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。当事人需遵守生效判决、仲裁裁定和调解协议，拒绝执行者可申请强制执行。
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借名买房遇到纠纷怎么办借名购房隐患多：购房人反悔，出资人难证权益；购房人债务或致房产被查封拍卖；名义产权人身故可能引发继承纠纷；实际购房与贷款人不符，银行可解除合同。务必谨慎行事，避免风险。
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买房借名后遇到纠纷怎么办购房合同纠纷处理途径包括和解、调解、仲裁和诉讼。和解是最佳选择，调解可由相关机构或上级部门介入。协商无果可依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议申请仲裁。若无仲裁条款或协议，可向法院提起诉讼。双方应尊重法律，寻求公正裁决。
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借名买房常见的纠纷有哪些登记购房人反悔纠纷。登记购房人有对外债务发生的纠纷，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产;名义产权人意外死亡发生的纠纷。
房产纠纷
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借名买房出现纠纷如何处理虽然借名买房的风险很大，但是依然有很多人为了规避法律、政策而选择借名购房，毕竟在不具有购房资格的情况下，只有通过这样的方式才能购买到房屋。然而在借名买房的时候也很容易产生纠纷，那么这样的情况下借名买房出现纠纷如何处理呢?我们一起在下文中进行了解。
房屋买卖
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2023年遭遇借名买房纠纷该怎么处理？如果名义购房人反悔，不承认借名买房之事，要求实际购房人腾房，会造成实际购房人“无家可归”。而由于姓名与房产证上的一致，名义购房人容易擅自处分房屋，这时实际购房人无法对抗善意第三人。如果名义购房人对外有债务，或者意外死亡，可能会导致房屋被强制执行或被继承，产生一系列后续问题。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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买房借名后遇到纠纷怎么办
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2023年遭遇借名买房纠纷该怎么处理？
如果名义购房人反悔，不承认借名买房之事，要求实际购房人腾房，会造成实际购房人“无家可归”。而由于姓名与房产证上的一致，名义购房人容易擅自处分房屋，这时实际购房人无法对抗善意第三人。如果名义购房人对外有债务，或者意外死亡，可能会导致房屋被强制执行或被继承，产生一系列后续问题。
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房产纠纷
我与母亲同住姥姥家，父亲占用了母亲的单位分房指标，父母长期分居均已去世，父亲先去世，公房租赁合同是父亲名字未更改，父亲侄子给父亲送终可能有遗嘱并霸占了父亲的公房很多年并欠交公房房费，并把父亲证件死亡证明公房租赁合同等相关证件拿走了并出租了该房屋，我是独子，父亲侄子的父亲是父亲的弟弟，我该怎么办？可以要求侄子返还原物上述证件，再找单位变更我为承租人再排除妨害以及要求侄子补交公房房费和赔偿占有使用费吗？还是走继承纠纷告侄子再和单位房管变更承租人？
[律师回复] 符合条件的可以主张变更承租人，可以诉讼解决
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借名买房常见的纠纷有哪些
登记购房人反悔纠纷。登记购房人有对外债务发生的纠纷，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产;名义产权人意外死亡发生的纠纷。
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房产纠纷以谈恋爱名以借我钱要钱，然后翻脸删除拉黑我，属于诈骗不，微信删除了没有记录，但是有转账记录，可以告他诈骗罪吗
[律师回复] 不能。你无法证明其找你借钱时，具体非法占有目的。
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快速解决“刑事辩护”问题
夫妻在某银行贷款70万买房，房产证上只写了男方名字，现在想离婚，怎么样才能净身出户不还银行贷款
[律师回复] 夫妻都签字，就是夫妻共同债务，但房产是男人名字，可以房产抵押贷款，离婚后可以约定归男方偿还
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借名买房出现纠纷如何处理
虽然借名买房的风险很大，但是依然有很多人为了规避法律、政策而选择借名购房，毕竟在不具有购房资格的情况下，只有通过这样的方式才能购买到房屋。然而在借名买房的时候也很容易产生纠纷，那么这样的情况下借名买房出现纠纷如何处理呢?我们一起在下文中进行了解。
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房产纠纷我在微信里骂错人了，他们两个的微信名字一样，后面我发现错了，我立刻道歉了，我会被拘留吗？
[律师回复] 不会。只要说清楚就可以了。
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快速解决“损害赔偿”问题
我是男方，我父母婚前全款购买一套房子在我父母名下，现在我结婚了，为了孩子上学，我父母想把房子过户到我的名下，请问这套房子跟我妻子有关系吗
[律师回复] 可以书面约定你父母对你个人的赠与行为。
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因为我要结婚，我父亲给了我19万银行卡转账到我的账
户作为结婚使用，后面因为我父亲和我女朋友吵架，当
时我女朋友处在怀孕阶段，导致我和我女朋友跟我父亲
吵起来了，因为我们跟老一辈无法生活在一块，所以我
们就想着搬出去，我父亲不同意拦着我们不让走，后来
就报警处理，我父亲要求把19万还给他才让我们离开，
我不肯给因为在警察的要求下，当天转给他5万，剩余
14万警察要求写了一个借条，借条内容大致是在事发后
一个星期内还完，但是我没还，因为钱用于购买五金，
装修，家具等，现在我父亲用借条到人民法院起诉我
了，现在这个问题是能不能打成赠予，当时在警察面前
他说了这个19万是给我用于结婚的
[律师回复] 即使是赠与，对方也是可以撤销赠与的。
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借名买房常见的纠纷有哪些
在房屋买卖中，有些购房者选择的是借他人的名字购买房屋，但很容易发生纠纷。那是因为我国采取的是不动产物权登记主义，即不动产权利人要对自己的权利在政府的相应部门进行登记才拥有相应的房产物权。那借名买房常见的纠纷有哪些，也就是说借名买房一般会发生何纠纷呢?下文将为大家详细地阐述。
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房产纠纷
常见的借名买房的纠纷有哪些
1、登记购房人反悔纠纷2、登记购房人有对外债务发生的纠纷3、名义产权人意外死亡发生的纠纷该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承4、如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。
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房产纠纷
