律图审稿专业委员会3轮严审

买房纠纷去哪里起诉最有效

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.6k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4721人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在具体情境中,若符合如下条件,即可退还所付定金:首先,由于特殊情况影响而导致未能签署合同,或对于协议以及补充协议中的内容没有达成共识以致无法完成签约且此种状况非因任何一方之过失,那么该笔定金便可获得退还;其次,当卖方因其自身原因单方面违约,使得交易过程无法继续进行时,定金也有可能得到全额甚至是双倍返回。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南通156****5075用户3分钟前已获取解答
盐城156****1653用户1分钟前已获取解答
常州135****3626用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125687人选择咨询律师
3962位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房纠纷去哪里起诉最有效
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    177****1768用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****8053用户2分钟前提交了咨询
    141****4427用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    161****5002用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    131****7562用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    165****8326用户3分钟前提交了咨询
    171****4407用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
  • 155****8277用户2分钟前提交了咨询
    171****4676用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    150****1277用户2分钟前提交了咨询
    131****4441用户1分钟前提交了咨询
    152****2647用户4分钟前提交了咨询
    148****3043用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****2053用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    137****8513用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****2786用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    156****8486用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****4315用户2分钟前提交了咨询
    141****3012用户1分钟前提交了咨询
    152****8857用户1分钟前提交了咨询
    166****0388用户3分钟前提交了咨询
    132****7047用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****3253用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****7520用户4分钟前提交了咨询
    165****6230用户4分钟前提交了咨询
    132****1065用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****2511用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****7753用户1分钟前提交了咨询
    176****6160用户2分钟前提交了咨询
    165****4626用户1分钟前提交了咨询
    166****6773用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****8056用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    145****7064用户3分钟前提交了咨询
    166****6024用户4分钟前提交了咨询
    177****5547用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****5368用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****2067用户3分钟前提交了咨询
    148****0580用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****8645用户2分钟前提交了咨询
    166****2652用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****6344用户1分钟前提交了咨询
    168****4640用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    168****4742用户3分钟前提交了咨询
    172****8020用户4分钟前提交了咨询
    166****4207用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    144****8681用户3分钟前提交了咨询
    157****2501用户4分钟前提交了咨询
    170****7188用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****8245用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****7007用户4分钟前提交了咨询
扬州177****4450用户3分钟前已获取解答
连云港134****3429用户1分钟前已获取解答
淮安181****5535用户2分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡188****4490用户4分钟前已提交咨询
南京181****3751用户3分钟前已获取解答
连云港177****8608用户2分钟前已提交咨询
淮安177****1578用户1分钟前已获取解答
沭阳156****9008用户4分钟前已提交咨询
徐州181****8409用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换