买房可以退房么
最新修订 | 2024-09-12
907浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 购房者有权选择与房地产开发商达成协议终止交易过程，或在双方签署的合同内明确阐述或法律规定的解除条件成立时，向房地产开发商发送退房通知书，通知书送达至房地产开发商时便可立即解除房地产销售合同，从而顺利完成退房手续。然而，若未达到相关的退房要求，一般情况下是无法申请退房的；而强行退房，则可能会引发违约纠纷，导致需支付违约金等严重后果。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房可以不可以退房子作为购房者，您有权要求撤销房屋交易。一种方式是您可与出售方协商达成共识以解除合约，或者在合同中有明确规定且符合法律法规要求的情况下向出售方传达撤回交易的意向，待收到售房方确认后正式解除房屋买卖合同并完成退货程序。然而需要注意的是，若未达到特定的取消交易标准通常将无法取消订单，强行取消可能导致需承受违约责任。
-
买房买主可以退房吗购房合同纠纷解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选，需互信交流；调解可由第三方或上级主管公正处理；仲裁适用于协商调解无果时，按合同或仲裁协议申请；若上述方法均无效，可向法院起诉。请依法合规处理合同纠纷。
-
买房买主可以退房吗购房合同纠纷解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选，需互信交流；调解可由第三方或上级主管公正处理；仲裁适用于协商调解无果时，按合同或仲裁协议申请；若上述方法均无效，可向法院起诉。请依法合规处理合同纠纷。
-
买房以后可以退房么购房退款事宜可行。建议与卖家友好协商解除购销协议。购买合同有明确约定或法律规定解除条件存在时，按规向卖家发送正式退房通知书，通知函抵达卖家即可全额退房。如未符合退房条件，退款困难。强制退房面临违约责任，需支付违约金。
二手房纠纷
-
买房可以退房么购房者有权申请退房，可通过与售房者协商解除买卖合同，或在满足合同规定或法律法规条件下发送退房通知书。若不符合退房条件，强行退房可能导致违约责任的追究。请购房者慎重考虑，确保在符合规定的前提下进行退房操作。
二手房纠纷
-
买房子可以退房么购房后能否退房需视情况而定。签署购房合同前，买方有权撤销交易，不承担违约责任。签署后提出退房，则需承担违约责任，按合同约定支付违约金或按实际损失赔偿。若未约定违约金，按实际损失承担责任。完成产权过户后，无法退房，需协商解决。
二手房纠纷
问题没解答? 125466人选择咨询律师
买房可以退房么
一键咨询
买房什么情况可以退房？
买房什么情况可以退房?1、延期交房。经购房者催告后超过了合理的期限，则购房者是有权要求退房的。2、开发商五证不全。五证不全的情况下，买卖双方签订的购房合同其实是无效的，可以退房。3、开发商擅自变更规划。开发商变更规划，需要在变更确立之日起的十日内书面通知购房者，否则，购房者是有权要求退房的。等等。
10w+浏览
房产纠纷买房买主可以退房吗
购房合同纠纷解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选，需互信交流；调解可由第三方或上级主管公正处理；仲裁适用于协商调解无果时，按合同或仲裁协议申请；若上述方法均无效，可向法院起诉。请依法合规处理合同纠纷。
33浏览
买房买主可以退房吗
购房合同纠纷解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选，需互信交流；调解可由第三方或上级主管公正处理；仲裁适用于协商调解无果时，按合同或仲裁协议申请；若上述方法均无效，可向法院起诉。请依法合规处理合同纠纷。
41浏览
买房可以不可以退房子
作为购房者，您有权要求撤销房屋交易。一种方式是您可与出售方协商达成共识以解除合约，或者在合同中有明确规定且符合法律法规要求的情况下向出售方传达撤回交易的意向，待收到售房方确认后正式解除房屋买卖合同并完成退货程序。然而需要注意的是，若未达到特定的取消交易标准通常将无法取消订单，强行取消可能导致需承受违约责任。
8浏览
买房可以退房吗
购房者有权退房的情形包括：开发商延迟交付、缺乏合法文件导致协议失效、擅自变更房屋设计、无法获得房产证或银行贷款、房屋面积误差超3%、质量不达标、地基或主体结构不合格、严重影响使用功能及开发商私自抵押房屋。购房者在遇到这些情形时，可依法要求退房。
43浏览
买房不可以贷款可以退房吗
买房不可以贷款可以退房，对于已签订认购合同而未签订《商品房买卖合同》，打算解除认购合同的购房者而言，主要的问题集中于定金能否收回。对于已签订《商品房买卖合同》的购房者而言，如打算退房，其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷买房可以退房么
购房者有权在达成协议或合同解除条件满足时向开发商发送退房通知，解除销售合同完成退房手续。未达到退房要求一般无法退房，强行退房可能引发违约纠纷，需支付违约金。请遵守合同约定和法律规定，合法合规办理退房手续。
46浏览
在我国买房子可以退房么
买了房子如果满足有关退房条件，是可以退房的。开放商延迟交付，或者开放商证件不齐全，拿不到房屋产权等，存在这些情况的可以退房。更多有关于买房子可以退房么问题的详细回复，请看下面文章内容。
10w+浏览
房产纠纷按揭买房退房可以吗
对于已签订认购合同而未签订 商品房买卖合同，打算解除认购合同的购房者而言，主要的问题集中于定金能否收回。对于已签订 商品房买卖合同 的购房者而言，如打算退房，其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷买的期房可以退房吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买的期房可以退房吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
