律图审稿专业委员会3轮严审

买房可以要求退房吗

最新修订 | 2024-04-03
146浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5316人
律师解析
商品房的购买是具有灵活性的,消费者可根据个人需要及实际情况,选择是否退房。1.购方如欲通过双方平等协商达成解除协议,可与卖方们建立良好的沟通渠道,进而达成一致意见。同时,根据合约规定或者法律规定的解除条件得到满足后,购方可提交书面的退房通知书至卖方处,届时定金合同将自动解除。2.然而,若未能满足相应的退房条件,那么一般的情况下,商品房的购买并无法进行退房处理;在某些特定情况下强行退房可能会导致买方承担违约责任,支付相应违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江188****1886用户2分钟前已获取解答
淮安178****8294用户4分钟前已获取解答
连云港181****2419用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125334人选择咨询律师
6563位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房可以要求退房吗
一键咨询
  • 144****2026用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****3028用户2分钟前提交了咨询
    146****2617用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    154****3332用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    163****3416用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****8708用户1分钟前提交了咨询
  • 160****5352用户4分钟前提交了咨询
    166****3307用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****6474用户2分钟前提交了咨询
    170****8040用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    130****4617用户4分钟前提交了咨询
    131****7425用户3分钟前提交了咨询
    150****3848用户4分钟前提交了咨询
    173****5207用户1分钟前提交了咨询
    161****8344用户3分钟前提交了咨询
    148****7131用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    176****5376用户1分钟前提交了咨询
    166****2206用户4分钟前提交了咨询
    130****1455用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****1807用户1分钟前提交了咨询
    177****0345用户2分钟前提交了咨询
    147****1016用户1分钟前提交了咨询
    163****1013用户1分钟前提交了咨询
    174****7027用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    161****1512用户4分钟前提交了咨询
    174****6706用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****5064用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****8172用户2分钟前提交了咨询
    175****4067用户3分钟前提交了咨询
    176****1127用户1分钟前提交了咨询
    132****6202用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    150****6687用户1分钟前提交了咨询
    147****7331用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****2028用户2分钟前提交了咨询
    175****5411用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    152****4086用户1分钟前提交了咨询
    153****2118用户1分钟前提交了咨询
    167****4365用户1分钟前提交了咨询
    130****5713用户1分钟前提交了咨询
    138****7875用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****6021用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****5272用户3分钟前提交了咨询
    146****5417用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****1708用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****7112用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    175****0143用户4分钟前提交了咨询
    137****1411用户3分钟前提交了咨询
    150****2367用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    165****8473用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    157****2505用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
扬州180****1118用户1分钟前已获取解答
南京135****1855用户3分钟前已获取解答
连云港135****3684用户2分钟前已获取解答
买房的定金可以要求退吗
退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
10w+浏览
看守所人员如何要求会见律师
[律师回复] 解析:
在中国境内,凡被羁押于看守所内的被告方人员若欲寻求律师的协助,则需向看守所提交相应申请。看守所将始终保障犯罪嫌疑人、被告人的合法权益,并应准许他们与其指定的律师进行无任何干扰的有效交流。作为辩护人,律师享有权利凭借三项有效证件(即律师执业证书、律师事务所开具的正式证明以及委托人亲自签署的授权委托书或由政府提供的法律援助公函)来实现及时地与客户见面的目的。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听
律图南通
律图南通
5w浏览
买房人是否可以要求无理由要求退房
有些情况是可以的。1、延迟交房2、房屋面积误差超过3%3、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效4、开发商没经购房者同意变更设计5、拿不到产权证。
10w+浏览
房产纠纷
买房子定金可以要求退还吗
1、签订正式购房合同之前的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。2、商品房买卖合同中约定的定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效,约定不同性质的定金,法律后果是不同的。
10w+浏览
房产纠纷
刚买的房子漏水,可以要求退房吗
购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房。
10w+浏览
房产纠纷
逮捕后取保候审的要求有哪些
[律师回复] 解析:
若行为人符合以下特定条件,则可获得取保候审的批准权利:
首先,他们可能会被判以管制、拘役或是选择性独立适用附加刑期的处罚;
其次,假设他们可能会面临至少一年以上的有期徒刑,但在采取取保候审措施后不会对社会产生任何潜在威胁;
再次,如果行为人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样在采取取保候审措施后不会对社会产生任何潜在威胁;
最后,如果羁押期限已经届满,而相关案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图贺州
律图贺州
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6207位律师在线
立即咨询
买房余款没钱交可以要求退房吗
没有钱交购房的尾款可以退房,但要得到开发商的同意,要签订解除房屋买卖合同的协议。在开发商手中买房时,要审查开发商的主体资格,要签订购房合同,在合同中需要介绍房屋的基本情况,要明确违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应