律图审稿专业委员会3轮严审

买房没有批按揭可以退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.5k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4816人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购房者具备是否进行退房之权利。您可与出售房产的一方进行友好协商并达成一致意见后解除此房买卖合同;或者在购房协议中所预设或法律规定之退房条件具备之时,向中介或卖方发送退房通知。待该通知抵达卖家手中之际,即可解除房屋购买合同实现退房操作。然而,若未能满足上述退房的必备条件,通常情况下将无法执行退房。在此种情形下,强制要求退房可能会导致一方遭遇违约责任之风险,需支付违约金作为赔偿
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
常州180****5319用户2分钟前已获取解答
淮安156****7889用户3分钟前已获取解答
南京156****3550用户3分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125601人选择咨询律师
6002位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房没有批按揭可以退房吗
一键咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    137****0375用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    135****7751用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    167****8268用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****1201用户4分钟前提交了咨询
    147****1275用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    153****4044用户3分钟前提交了咨询
    168****4206用户3分钟前提交了咨询
    178****8238用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
  • 147****1413用户1分钟前提交了咨询
    170****7670用户3分钟前提交了咨询
    175****5115用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****1350用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****3632用户3分钟前提交了咨询
    144****7536用户2分钟前提交了咨询
    132****7542用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****1248用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****8683用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****4182用户1分钟前提交了咨询
    152****6815用户2分钟前提交了咨询
    145****7250用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****8024用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****1666用户4分钟前提交了咨询
    164****8587用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    144****1018用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****6538用户3分钟前提交了咨询
    178****6605用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****0050用户1分钟前提交了咨询
    176****6522用户4分钟前提交了咨询
    161****0315用户2分钟前提交了咨询
    152****6030用户4分钟前提交了咨询
    131****8626用户1分钟前提交了咨询
    176****3378用户2分钟前提交了咨询
    151****0285用户4分钟前提交了咨询
    173****6114用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    163****8486用户4分钟前提交了咨询
    142****2664用户1分钟前提交了咨询
    130****7874用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****3816用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****7070用户4分钟前提交了咨询
    172****0051用户2分钟前提交了咨询
    147****8441用户3分钟前提交了咨询
    140****2475用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    157****2852用户1分钟前提交了咨询
    173****4327用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****4851用户2分钟前提交了咨询
    166****8234用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    162****8030用户4分钟前提交了咨询
    133****5462用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    150****8116用户3分钟前提交了咨询
    132****7285用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
南京177****7449用户3分钟前已获取解答
泰州188****9026用户1分钟前已获取解答
无锡156****5349用户4分钟前已获取解答
对方叫人来打我我把对方打伤了会有什么责任
[律师回复] 对方叫人来打你,你把对方打伤了,可能涉及的责任需要结合具体情况进行分析,以下分民事、行政、刑事三个方面为你介绍: 民事责任 一般来说,即便你是在对方叫人来打你的情况下将对方打伤,也可能需要承担一定的民事赔偿责任。不过,如果你的行为被认定为正当防卫,那么在合理的限度内可以不用承担民事赔偿责任。 正当防卫 :如果对方叫人来对你实施不法侵害,你为了保护自己的人身安全而采取必要的防卫行为,且该防卫行为没有超过必要限度,属于正当防卫。在这种情况下,你不需要对对方的损伤承担民事赔偿责任。 防卫过当 :如果防卫行为明显超过必要限度,造成对方重大损害的,属于防卫过当。此时你需要承担适当的民事赔偿责任。赔偿范围通常包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。 行政责任 正当防卫 :若你的行为构成正当防卫,不需要承担行政责任。 防卫过当或不构成正当防卫 :如果你的行为被认定为防卫过当,或者不构成正当防卫,公安机关可能会根据《中华人民共和国治安管理处罚法》对你进行处罚。 殴打他人或故意伤害他人身体 :处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 存在特定情形 :结伙殴打、伤害他人等情形,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款。 刑事责任 正当防卫 :根据《中华人民共和国刑法》规定,为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。 防卫过当 :正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。 不构成正当防卫 :如果你的行为不构成正当防卫,可能会构成故意伤害罪等犯罪。根据《刑法》规定,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 在实践中,是否构成正当防卫、是否超过必要限度,需要结合案件的具体情况,如不法侵害的性质、手段、强度、危害程度,以及防卫行为的方式、强度、造成的损害后果等因素综合判断。如果遇到此类情况,建议及时报警,并保留好相关证据。
5w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州156****5518用户3分钟前已提交咨询
常州181****9287用户3分钟前已获取解答
连云港156****1690用户2分钟前已提交咨询
沭阳188****5707用户1分钟前已获取解答
淮安181****5263用户3分钟前已提交咨询
盐城180****6482用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换