开发商有纠纷能网签吗
最新修订 | 2024-04-02
324浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5303人
- 律师解析
- 在房地产开发项目中，开发商如有逾期交付房产的事项，业主可依法计算违约赔偿金金额，其计算方式为总购房款项乘以同期银行贷款利率再加上逾期天数。此外，若购房者与开发商签署的房屋买卖协议中明确规定了逾期交付房产所需支付的违约金金额，那么业主可根据该项约定主张违约赔偿金。
- 法律依据
-
《民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
开发商不办网签算什么纠纷购买房产时，若开发商未完成网签手续，可能存在瑕疵，建议避免购买。根据相关法律规定，网签是房产交易的必要流程，未网签构成违约。购房者应了解法规，确保网签完成，保障自身权益，预防一房两售，确保交易合法。
-
开发商有纠纷能网签吗在房地产开发项目中，开发商如有逾期交付房产的事项，业主可依法计算违约赔偿金金额，其计算方式为总购房款项乘以同期银行贷款利率再加上逾期天数。此外，若购房者与开发商签署的房屋买卖协议中明确规定了逾期交付房产所需支付的违约金金额，那么业主可根据该项约定主张违约赔偿金。
-
开发商有纠纷的房子能网签吗若开发商未能在规定期限内完成交房，您可根据已支付款项的总和乘以同期银行贷款利率以及逾期时间这两个因素来主张索取违约金赔偿金；另外，如果您与开发商所签署的房屋买卖合同中有特别条款约定了倘若未按时交付房产将产生的违约金赔偿金额，您亦有权依据该项协议的相关规定，提出违约金赔偿要求。
-
开发商网签备案多久时间?开发商网签备案一般在一个星期左右，对于开发商需要对自己开展的房地产项目进行销售的，是需要按照房地产管理部门的相关规定来进行网签和备案处理的，具体情况下可以依据法律规定来进行办理。
房屋买卖
-
开发商不网签属违约吗？房屋买卖合同一般都是进行网签的，根据法律规定开发商在和业主签订房屋购买合同时，要到相关的房产网络上进行网签和备案，公布在网络上，这是为了防止开发商地方多卖的情况产生，如果开发商拒绝进行网签的话，是属于违约行为。
房产纠纷
-
开发商不网签属违约吗？实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于开发商不网签属违约吗？的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125601人选择咨询律师
开发商有纠纷能网签吗
一键咨询
开发商不网签属违约吗？
房屋买卖合同一般都是进行网签的，根据法律规定开发商在和业主签订房屋购买合同时，要到相关的房产网络上进行网签和备案，公布在网络上，这是为了防止开发商地方多卖的情况产生，如果开发商拒绝进行网签的话，是属于违约行为。
10w+浏览
房产纠纷
开发商不网签属违约吗？
实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于开发商不网签属违约吗？的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
10w+浏览
房产纠纷家属是糖尿病人，吃西药不好，接触中药丸子，效果很好，起初代购，后商家代理，案发时销售72万，没有造成伤害，没有原告，本人不知是假药，因为效果好的原因。初犯，无团伙，无流窜，退赃，认罪认罚，可能判多久
[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我
3.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
我去年12月20号和开发商签订买房合同并交了首付款，房子也网签备案了，在今年3月份前开发商办不了贷款，在这期间房子一直在渗水维修，到后面修补四次也没有修好，我这边拒绝去办贷款要退房，开发商不同意，去起诉开发商??用吗？
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费
4.5w浏览
开发商网签备案多久时间?
开发商网签备案一般在一个星期左右，对于开发商需要对自己开展的房地产项目进行销售的，是需要按照房地产管理部门的相关规定来进行网签和备案处理的，具体情况下可以依据法律规定来进行办理。
10w+浏览
房产纠纷我开车把人撞死了，但是交强险过期了。我这边没有能力给对方赔偿交强险里面的20万。今天交警给我说交强险里面的这20万到时候法院会强行判到商业险那边。那这个算不算，代位赔偿
[律师回复] 你好，有商业险可以直接赔付，交强和商业险都是可以代替你承担赔偿责任，就看你商业险险额是多少
4.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
家属是糖尿病人，吃西药效果不好。有一天接触到中药小丸子，挺好。一开始替不会微信的老年人代购，后商家要求代理。到案发时，已销售金额72万元。没有造成伤害，且有证人证明确实降得好。她本人只知道无准字号，不知是假药，因为效果好吗。初犯、无流窜作案，无团伙，无原告，退赃认罚认罪，可能判多
[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我
3.7w浏览
开发商不网签的原因是什么
开发商不网签的原因可能是五证不全，或者是开发商实施了违法行为，被相关国家机构责令不能网签。网签虽然已经给公民的生活带来了很多的便利，但是对于那些不了解相关法律知识，或者是熟悉法律规定的民事主体，在签约之前，也需仔细浏览合同内容。
10w+浏览
房产纠纷
您好，和室友合租，租期签了半年合同，现在还剩3个月，她没提前跟我协商或打招呼就搬走了。房租是2000一月，一人承担1000，月付，现在她搬走了，剩下的3个月房租她是否应该承担一半？
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
3.8w浏览
网签后开发商不备案怎么办
网签后开发商不备案的情况下，可以向房地产管理部门投诉，要求开发商尽快办理相关手续，拒不办理的，可以向司法机关提出诉讼，并要求赔偿相关的费用，另外还可以根据合同中的相关规定追究违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
