农村胡同只有一家出入算谁的
最新修订 | 2024-04-03
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曹静律师
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- 律师解析
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关于农村胡同只允许一户人家进出的事宜，需依据各地区对宅基地使用权的习惯而定。若该道路为公用水道，则应归属于集体所有，并赋予包括宅基地归属者在内的所有村民合理行走的权益。这属于典型的相邻权纠纷，或许可经由当地村委会进行调解处置。若对方的某些行为实质上侵害到您的合法权益，例如排水问题等，亦可选择通过法律途径予以处理。
然而，对于这类邻里纷争，我们仍推荐优先寻求村委会的支持与协助来进行友好协商解决。在村干部调解过程中，进行录音记录（必要时可在私下场合操作）可能会对后续维权过程有所帮助。
按照《中华人民共和国土地管理法》的相关条款规定，城市市区范围内的土地全部属于全国性的民众所有或国家所有。在农村及城市郊区领域，除了依据法律注明属于国家的土地之外，其他所有土地均应归属于集体所有。宅基地以及自留地、自留山等农村土地性质也均应当属于集体所有范畴。
- 法律依据
- 《确定土地所有权和使用权若干规定》第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
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