土地租赁合同到期后附着物如何赔偿
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
- 地上附着物乃指在特定土地之上所构建的一切设施建筑（例如平房、高楼及其附加建筑等）、构造物（诸如水塔、水井以及桥梁等）以及地面固定物品（包括花草、绿树以及铺设的电缆设备等）的综合统称。当土地租赁合约期满之时，地面附着物理应回归其原所有者手中；若在土地上仍存留附着物，则应当由使用者自行妥善处置，使之恢复至承包之前的原始状况；倘若土地上生长有农作物或者新建有建筑物，则需与发包方进行协商以寻求适当的解决方案。在此过程中，未经取得发包方的明确许可，任何改变都须坚守承包期限时的原有局面。
- 法律依据
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《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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土地租赁合同到期后附着物如何赔偿地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物(如平房，楼房及附属房屋等)，构筑物(如水塔，水井,桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称。土地租赁合同到期后，地上附着物应该物归原主;如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态;如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未征得发包人的同意，必须恢复承包时的状态。
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土地租赁合同到期后附着物如何赔偿地上附着物是指在土地上的一切设施建筑、构造物及地面固定物品。租赁期满后，附着物应归还原所有者。若土地上仍有附着物，使用者需自行处置，恢复原状。如有农作物或新建建筑，需与发包方协商解决方案。未经发包方许可，不得改变原有局面。
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提前解除土地租赁合同附着物怎么处理看情况：其一、合同如果对附着物的处理问题没有约定的，可以自行协商如何处理附着物。其二、合同如果对附着物的处理问题有约定的，则从其约定。法律依据：《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。
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地上附着物是指在土地上的一切设施建筑、构造物及地面固定物品。租赁期满后，附着物应归还原所有者。若土地上仍有附着物，使用者需自行处置，恢复原状。如有农作物或新建建筑，需与发包方协商解决方案。未经发包方许可，不得改变原有局面。
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在后续的抓扯和第三人参与打斗的过程中，如果造成了人员受伤或其他损失，责任的划分需要综合考虑各方的行为、过错程度以及造成的后果等因素。
如果涉及到法律纠纷，可能需要通过调查取证，如现场证人证言、监控录像等，来确定各方应承担的责任。
如果有人受伤或造成了较大的财产损失，可能会涉及到民事赔偿甚至治安处罚或刑事处罚。建议在类似冲突情况下，尽量保持冷静，避免采取暴力行为，以免给自己带来不必要的法律风险。您是其中的一方还是在咨询此类情况的法律后果呢？
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