土地租赁合同到期附着物怎么办
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
- 地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物(如平房，楼房及附属房屋等)，构筑物(如水塔，水井,桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称。土地租赁合同到期后，地上附着物应该物归原主;如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态;如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未征得发包人的同意，必须恢复承包时的状态。
- 法律依据
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《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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土地租赁合同到期后附着物如何赔偿地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物(如平房，楼房及附属房屋等)，构筑物(如水塔，水井,桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称。土地租赁合同到期后，地上附着物应该物归原主;如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态;如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未征得发包人的同意，必须恢复承包时的状态。
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土地租赁合同到期后附着物如何赔偿地上附着物是指在土地上的一切设施建筑、构造物及地面固定物品。租赁期满后，附着物应归还原所有者。若土地上仍有附着物，使用者需自行处置，恢复原状。如有农作物或新建建筑，需与发包方协商解决方案。未经发包方许可，不得改变原有局面。
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提前解除土地租赁合同附着物怎么处理看情况：其一、合同如果对附着物的处理问题没有约定的，可以自行协商如何处理附着物。其二、合同如果对附着物的处理问题有约定的，则从其约定。法律依据：《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。
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土地租赁合同到期未续签地面附着物归属怎么处理？到期物归原主。交付方式：恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负。
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土地租赁合同到期附着物怎么办
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提前解除土地租赁合同附着物如何处理
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合同事务醉汉拿着砖头砸向对方脖子，对方抱着脖子，他的腿就断了，这个算不算正当防卫
[律师回复] 醉汉拿着砖头砸向对方脖子，对方抱着脖子，他的腿就断了
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到期物归原主。恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 大于10万元
[律师回复] 您好，可以进行诉讼的
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你好，我租了一个门店，花了转让费，装修也花了大费用，一年不到现在房东要卖门店，这种情况该怎么办
[律师回复] 看合同，具体分析，我们这里是贵州最大的律师事务所之一，已经累计帮助上万人，详情可以电话免费咨询我们
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土地租赁合同到期未续签地面附着物归属怎么处理？
到期物归原主。交付方式：恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负。
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房产纠纷
解除租赁合同租赁物上的添附物等应该怎么处理？
1、未经同意的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。2、第86条。该条对合法添附的物权归属作了简单规定：“非财产所有人在使用他人的财产增添附属物，财，并就财产返还时附属物如何处理有约定，按约定办理。没有约定又协商不成，可以责令拆除。不能拆除的，也可以折价归财产所有权人，应当负责赔偿。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 您好 具体情况能说明一下吗
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你好 我老公骑电动车带着我逆行 被一辆不打右转向灯的皮卡车撞了 我撞飞在草坪上 轻伤 我老公撞飞在栏杆上 脸上缝了12针 腿四处骨折 现在还在医院等着做手术 这种怎么判呀
[律师回复] 你好，你可以具体说下你的情况，我再帮你分析。
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我租的房子还有一个月到期 屋子里瓷砖坏了 房东让我退房 他要修瓷砖 房费不退我 要是到期退房押金不退我 合理吗？
[律师回复] 需要看合同中是如何约定的，一般情况下，如果瓷砖是你弄坏的，对方可以要求你单独赔偿（赔偿后，可退押金）或者用押金来修补（多退少补）。
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土地到期地上附着物怎么补偿？
土地到期地上附着物应当是按照土地原来的产值状况来进行补偿的，根据我们国家法律当中的规定对土地征收补偿，应当采取公平合理的补偿方式。土地到期地上附着物怎么补偿，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁我买房子是带的集体土地，当时土地产权人已经是死亡，他妻子卖给我的，房子过户我名下了，但是土地当时没过了户，因为是他老公名字，他家儿子当时小未满十八岁，我们当时只是写了一份协议，所以土地产权还是他去世的老公的名字，现在想过户找不到人，我呢现在要卖房，买房的人怕房子以后动迁，土地产权
[律师回复] 这种情况确实存在一定风险。以下是一些建议：
1.?尽力寻找相关人员：尝试通过各种途径寻找原土地产权人的妻子和儿子，以便协商解决土地过户问题。
2.?明确告知买家风险：在卖房时，将土地产权的情况如实告知买家，让他们充分了解潜在的问题，并在合同中明确相关责任和风险承担。
1.?尽力寻找相关人员：尝试通过各种途径寻找原土地产权人的妻子和儿子，以便协商解决土地过户问题。
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