夫妻买房各占50%比例如何转移给一个人
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于将夫妻共同所有之财产以各持五分之一比例完成转让，从而使某位人士享有所有权的相关事宜，需要遵循以下这些具体的流程步骤：
首先，当事人应当明确在合同上予以确认并签字；
其次，向相关房地产管理部门提交申请，同时详细报告此次交易的成交价格；
第三步，等待政府部门的回应及处理结果；
第四步，由专业人才对转让的房地产进行实地勘察与估值；其次，根据相应法律法规按规定缴纳相关税费；
最后环节是办理房屋所有权变更手续，进而获取新的房地产权属证书。
- 法律依据
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《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后９０日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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夫妻买房各占50%比例如何转移给一个人
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夫妻买房各占50%比例如何转移给一个人
夫妻共同财产转让至某人名下，需遵循以下步骤：
当事人确认并签署合同，向房地产管理部门提交申请及成交价格报告，等待政府回应，接受实地考察与估值，缴纳税费，最后办理所有权变更手续，领取新证书。
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