房产证人死了怎么变更儿子
最新修订 | 2024-04-04
3.9k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
当父亲不幸离世之际，想要将房产证上他的姓名变更至您儿子名下，应遵循以下严谨而细致的步骤操作：
首先，需委托资深且有资质的评估机构对该套房屋展开全面的市值评估。
其次，为确保法律程序的公正性与合法性，房产继承人须亲自前往当地公证机关办理继承公证事宜，取得相应的继承公证书（所需提交证明资料如下，包括但不限于：
死亡证明书、合法继承人名单证明以及遗嘱）。
然后，必须在办理产权登记前的关键环节，即房地产测绘环节中，房产继承人需要向相关部门申请办理房屋面积的测量或重新绘制工作，同时领取精确的测绘成果报告或附属图片。接下来，房产继承人应当携带已经取得的房地产权证、有效的继承公证书以及上述测绘业绩等各项证明材料前往房地产交易中心，正式办理继承登记手续，并据实无误地填写相关表格。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
0
遗产继承案件·推荐文章
-
儿女抚养费是否能更变更儿女抚养费可以更变更，子女要求增加抚养费有下列情况之一的，父母有给付能力的，应予支持：（一）原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平；（二）因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额；（三）有其他正当理由应当增加。
-
不动产证变更如何变更1、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。2、非婚姻存续期间：非婚期间的房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
-
公司法人死了如何变更法人?变更公司法定代表人应当先由公司股东会作出决议，再向工商部门办理变更登记。变更公司法人的流程： 1、到工商局领取《公司变更登记申请表》； 2、变更营业执照上的法人； 3、变更组织机构代码证； 4、到税务局变更税务登记证； 5、基本户开户银行办理变更银行信息。
-
如何变更儿女抚养费随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着如何变更儿女抚养费的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
子女抚养
-
变更孩子抚养权要公证吗？变更孩子抚养权并不一定要进行公证，若双方都同意变更抚养权，双方可以签订一个变更协议，表明变更的事实就行了，双方签字就有效了，变更抚养权协议不需要公证，具体情况结合实际而定。
家事纠纷
-
才离婚就变更儿子抚养权可以吗子女的抚养权确定以后还能变更。1、离婚后父母双方可以协议变更子女抚养关系。2、离婚以后如果直接抚养子女的一方存在以下情形之一的，另一方可以请求法院变更子女的抚养权：(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;等等。
子女抚养
遗产继承案件·常见问题
问题没解答? 125434人选择咨询律师
房产证人死了怎么变更儿子
一键咨询
才离婚就变更儿子抚养权可以吗
子女的抚养权确定以后还能变更。1、离婚后父母双方可以协议变更子女抚养关系。2、离婚以后如果直接抚养子女的一方存在以下情形之一的，另一方可以请求法院变更子女的抚养权：(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;等等。
10w+浏览
婚姻家庭杨律师，你好，97年发生的命案，去年公安局重新开始调查，今天警察通知我们，已经破案抓到3个人，也招供了，约我们周六过去面谈，我们需要问清楚什么细节？这个案子罪犯会不会判死刑，当年他们3个人晚上出来抢劫，我姑姑跟她男朋友当时经过，我姑姑当时被他们打破肝导致流血过多死的，估计也被强奸了，案发现场下半身没穿衣服，我现在希望判凶手死刑，加赔偿
[律师回复] 你好，我们进一步沟通
4.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
你好，孩子托班老板跑路了，把法人变更为老人，也没有付员工工资，人也找不到，打报警电话警察也不管，怎么处理好一点？多的金额5W少的也有1w涉及十几人
[律师回复] 你好，你的咨询将接入人工
3w浏览
如何变更儿女抚养费
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着如何变更儿女抚养费的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭王律师：您好！离婚协议中写房子在儿子成年后归儿子所有，双方自愿放弃，房子给女方和儿子生活，各自债务归各自所有，但这套房是贷款购买的，名字登记在夫妻双方名下，贷款如何分配呢？280万房子，贷款了200万，每月12000贷款，如果男方不还贷款，会怎样？
[律师回复] 你好，这边方便电话吗？
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，私立学校在今年3月更换了老板，原合同是签到7月份的，我不想继续就职了会有补偿吗
[律师回复] 你好，私立学校在今年3月更换了老板，原合同是签到7月份的，我不想继续就职了会有补偿吗
a
a
3.7w浏览
变更孩子抚养权要公证吗？
变更孩子抚养权并不一定要进行公证，若双方都同意变更抚养权，双方可以签订一个变更协议，表明变更的事实就行了，双方签字就有效了，变更抚养权协议不需要公证，具体情况结合实际而定。
10w+浏览
婚姻家庭儿媳妇闪婚4个月找各种理由回家并说我儿那东西不够长什么的，怎么办？
[律师回复] 要是说“因为太长所以逃回家”似乎更合理
4.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
变更子女抚养权要什么证据
1、到对方的工作单位，请求工作单位出具相关的证明材料以证明其收入及工作变动情况。2、与对方的邻居、朋友处请求其出具对方未尽到抚养义务、虐待子女的说明。3、如经常变更居住地，了解其租赁合同的情况。4、对方拖欠债权人的债务证明。5、如对方患有严重疾病或伤残的，需要医疗医学鉴定部门出具相关的证明材料。
10w+浏览
一次性工亡补助金，协商不成，走法律途径怎么分配，逝者父母双全和配偶还有两个女儿
[律师回复] 你好，可以及时委托律师帮助诉讼处理相关纠纷，具体可以面谈帮助分析解答。
4.6w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
变更孩子抚养权公证的作用
总的来说孩子抚养权公证主要就是更快的变更孩子的抚养权并且作为一个证明。夫妻离婚，孩子的抚养权和户籍确定后，如果需要变更，通过法院立案审判，需要几个月才能完成。还有一种快速的办法，就是通过申请和办理抚养权变更协议公证。
10w+浏览
婚姻家庭公司辞退计划已通过董事会批准，后发现最佳估计数变化，如何进行会计计量
[律师回复] 您好！是什么类型的公司？
3.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
没有被现场酒驾抓死不承认怎么办
[律师回复] 解析：
针对未能当场抓获的酒后驾车行为，相关法律规定如下：
首先，如果酒后驾车者成功逃脱现场检查，其所面临的处罚将在原有的酒后驾车处罚标准上加以升级和加重；
其次，若酒后驾车行为未在现场被查获，但随后却遭到他人举证且证据确凿，那么该驾驶员将由公安机关交通管理部门强制约束直至清醒状态，同时吊销其机动车驾驶证，并依法追究其刑事责任，自此之后的五年时间内，该驾驶员将无法再次获得机动车驾驶证；
最后，若饮酒后驾驶机动车引发严重交通事故，并构成犯罪事实，则依法追究其刑事责任，同时由公安机关交通管理部门吊销其机动车驾驶证，终生禁止其再次获取机动车驾驶证。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条?
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
针对未能当场抓获的酒后驾车行为，相关法律规定如下：
首先，如果酒后驾车者成功逃脱现场检查，其所面临的处罚将在原有的酒后驾车处罚标准上加以升级和加重；
其次，若酒后驾车行为未在现场被查获，但随后却遭到他人举证且证据确凿，那么该驾驶员将由公安机关交通管理部门强制约束直至清醒状态，同时吊销其机动车驾驶证，并依法追究其刑事责任，自此之后的五年时间内，该驾驶员将无法再次获得机动车驾驶证；
最后，若饮酒后驾驶机动车引发严重交通事故，并构成犯罪事实，则依法追究其刑事责任，同时由公安机关交通管理部门吊销其机动车驾驶证，终生禁止其再次获取机动车驾驶证。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条?
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。
3.9w浏览
