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荷兰房产证加名字要多少钱

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
对于尚未申请贷款的业主来说,只需前往所属区域的交易中心缴纳象征性的105元即可实现房产证上增名;而对于已申请贷款的业主而言,则需先向相应银行申报变更事项,随后再到交易中心完成相关流程。接下来详细解读房产证上加名及相关费用的处理方式,大致分为以下三类情况进行讨论:
首先,若您拥有房产但并未申请贷款,那么操作流程如下:
携带好相关证明文件(包括婚姻证书、身份证明和房产证)复印件以及原件前往房屋所在地的房地产交易中心。在预检窗口向工作人员说明需要在此处办理房产证增名业务,然后等待审核材料,如确认材料无误便会给予一组号码,接着持号码前往相关窗口继续办理相关手续。办理房产证上增名所需的基本费用为110元人民币,其中包括80元的工本费、25元的地籍图费以及5元的图纸粘贴手续费。在顺利的情况下,预计20日后能够领取新的房产证。
其次,假设您已经拥有房产并且正在使用贷款,那么操作流程如下:
首先前往银行办理抵押变更手续(关于具体详情请咨询各个银行);办理房产证上的增名所需的额外费用除了上述的110元人民币手续费以外,如果您所使用的贷款属于纯粹的公积金贷款,还需另加100元;若是混合式贷款(即公积金商业贷款结合起来的),则需另外再付200元。
最后的步骤与“有房无贷”的情况相同。
至于第三种情况,即若您还没有结婚或不具备直接的血缘亲属关系时,想要在房产证上增名将会相对复杂许多,这实际上等同于房屋的销售行为,因此需要履行以下的费用:
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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房产证加老婆名字有效吗,房产证加老婆名字怎么加?
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怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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房产证上如何加配偶名字,房产证加名字的方法
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房产证如何加名字?
1、如果是婚前加名,那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。2、若是通过赠与加名,需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。
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房产证加名字费用
视具体情况而定。如果是有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如果是有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
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