住宅产权到期后续期多少钱
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
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房产所有权期限到期后将自动进行续期处理，续期所需支付的费用依据当时的市场状况在1%-10%之间浮动计算。毫无疑问，土地使用权有其相应的期限，国家无法单方面提供无偿的土地使用服务，这项权利需要以补足土地使用权出让金的方式进行续期维持。关于土地使用权的出让期，国家设定了以下几类广泛适用的最高年限规定如下：
（一）用于居住用途的土地为70年；
（二）用于工业生产建设的土地为50年；
（三）用于教育、科技、文化、卫生以及体育等社会事业领域的土地为50年；
（四）用于商业、旅游、娱乐项目开发的土地为40年；
（五）用于综合性或其他经营活动的土地为50年。
然而，以上划定的土地使用权期限实际上是从土地使用权合法获取之日起计算的，因此现实情况中的土地使用期往往要短于上述普遍规定的50年时限。
- 法律依据
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《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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住宅产权到期续费标准是怎样的根据我国现行法规，房屋所有权到期时，需按物业使用面积续约，最长可续30年。合同方可在到期前提出续期申请，按当时地价缴纳土地出让费，遵循政府法规程序重新签订合同并申请土地使用权。
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住宅产权到期后续期多少钱房产所有权到期后将自动续期，续期费用按当时市场状况在1%-10%之间浮动。土地使用权有期限，需支付出让金续期。国家规定了不同用途的土地最高使用年限，但实际使用期可能短于规定年限，因为是从合法获取之日算起。
房产纠纷
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住宅土地使用权到期续费？到目前为止，国家还没有出台产权到期后需要缴纳多少土地出让金，不管是70年产权还是40年产权都没有明确规定。根据《民法典》：第三百五十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
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住宅使用权70年到期后可以续期吗70年产权到期后有两种解决方法：一、延长土地使用权期限。当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。二、若是老旧房有类似拆迁的补偿。
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住宅50年产权到期自动续期吗可以。具体三种解决办法如下：1、允许延长土地使用权期限。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
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非住宅到期后如何续期一是预先申请，即土地使用者需在使用权有效期即将届满至少一年前，向有关主管部门提交续期申请；二是申请得到审批后，土地使用者便需要重新签订土地使用权出让合同；三是缴纳出让金方面，需要参照当时的市场地价水平，由土地使用者补充缴纳相应金额的土地使用权出让金。
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住宅产权到期后续期多少钱
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住宅产权到期后续期多少钱
房产所有权到期后将自动续期，续期费用按当时市场状况在1%-10%之间浮动。土地使用权有期限，需支付出让金续期。国家规定了不同用途的土地最高使用年限，但实际使用期可能短于规定年限，因为是从合法获取之日算起。
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房产纠纷有个朋友的妈妈因为快退休了，在家里闲不住，在一个公司做保洁，但是没有签订劳动合同，但是有打卡记录，最近因为在工作时间，工作场所因为工作的原因把手伤到了，还挺严重，但是老板不肯赔付，只承担了一个医药费，这样可以要求老板按照劳动法中的有关工伤的规定要求老板赔付吗
[律师回复] 没有退休是可以按工伤来赔偿的，退休了就不行了
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快速解决“工伤赔偿”问题
非住宅到期后如何续期
一是预先申请，即土地使用者需在使用权有效期即将届满至少一年前，向有关主管部门提交续期申请；二是申请得到审批后，土地使用者便需要重新签订土地使用权出让合同；三是缴纳出让金方面，需要参照当时的市场地价水平，由土地使用者补充缴纳相应金额的土地使用权出让金。
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房产纠纷
住宅土地使用权到期续费？
到目前为止，国家还没有出台产权到期后需要缴纳多少土地出让金，不管是70年产权还是40年产权都没有明确规定。根据《民法典》：第三百五十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
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征地拆迁就是我之前租的房子不租了，人家不退押金，而且现在住人已经好久了
[律师回复] 一是： 协商，二是： 可以联系街道办事处进行调解，他们会协助双方解决纠纷，另一方面看是否在房菅 局备案，如是已经备案，可以到房菅 局进行投诉。三是： 起诉。
三是： 拨打12345热线。
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你好我想问问我去年2023年5.25号流产然后当时年纪较小男方给予了6000元补偿，后续到今年后续中药费用杂七杂八累计节假日转账在6万 ～7万 2023年5.25到2024年11.20日，男方诉求要回转账金额的百分之八十，流产当时本人没有工作
[律师回复] 80返还太多了，还需要核算具体的金额
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住宅50年产权到期自动续期吗
根据物权法的规定，住宅用地，产权到期后可以自动续期，不用申请。但是，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，不是住宅，是不能自动续期的，而是需要另外提出申请。
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房产纠纷周律師你好因肾結石住院请了4天病假，有工資嗎？工資公r怎麼计算算
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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[律师回复] 你好，问题解决好了吗？
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70年住宅土地使用权到期后续期吗？
70年住宅土地使用权到期后是可以自动续期的，我国法律上是有明确的规定的，具体情况下，目前只明确了对于住宅类土地使用权可以自动续期，但需要土地使用权人向房地产管理部门提交相关材料申请。
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