住宅产权到期后续期多少钱
最新修订 | 2024-04-05
1.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
曹静律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：693人
- 律师解析
-
房产所有权期限到期后将自动进行续期处理，续期所需支付的费用依据当时的市场状况在1%-10%之间浮动计算。毫无疑问，土地使用权有其相应的期限，国家无法单方面提供无偿的土地使用服务，这项权利需要以补足土地使用权出让金的方式进行续期维持。关于土地使用权的出让期，国家设定了以下几类广泛适用的最高年限规定如下：
（一）用于居住用途的土地为70年；
（二）用于工业生产建设的土地为50年；
（三）用于教育、科技、文化、卫生以及体育等社会事业领域的土地为50年；
（四）用于商业、旅游、娱乐项目开发的土地为40年；
（五）用于综合性或其他经营活动的土地为50年。
然而，以上划定的土地使用权期限实际上是从土地使用权合法获取之日起计算的，因此现实情况中的土地使用期往往要短于上述普遍规定的50年时限。
- 法律依据
-
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
0
土地承包案件·推荐文章
-
住房到期后续期费用是多少房屋产权到期后可按1%-10%的标准自动续费，土地使用权续期也需缴纳出让金，不同类型土地使用周期不同但均可自动续期并承担相应费用。无约定或约定不明则按法律行政法规处理。
-
住宅50年产权到期自动续期吗可以。具体三种解决办法如下：1、允许延长土地使用权期限。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
-
住宅使用权70年到期后可以续期吗70年产权到期后有两种解决方法：一、延长土地使用权期限。当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。二、若是老旧房有类似拆迁的补偿。
-
住宅土地使用权到期续费？到目前为止，国家还没有出台产权到期后需要缴纳多少土地出让金，不管是70年产权还是40年产权都没有明确规定。根据《民法典》：第三百五十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
土地承包
-
住宅50年产权到期自动续期吗根据物权法的规定，住宅用地，产权到期后可以自动续期，不用申请。但是，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，不是住宅，是不能自动续期的，而是需要另外提出申请。
房产纠纷
-
住宅房子续期是续多少年？住宅房子续期是续多少年这个是没有固定期限的，就要看当地的政策是怎么样的，对于房产证是属于永久性的，只有土地使用的期限最高的为七十年，在进行续期时也同样需要支付出让金才可以使用。
房屋买卖
土地承包案件·常见问题
问题没解答? 125532人选择咨询律师
住宅产权到期后续期多少钱
一键咨询
住宅房子续期是续多少年？
住宅房子续期是续多少年这个是没有固定期限的，就要看当地的政策是怎么样的，对于房产证是属于永久性的，只有土地使用的期限最高的为七十年，在进行续期时也同样需要支付出让金才可以使用。
10w+浏览
房产纠纷
住宅土地使用权到期续费？
到目前为止，国家还没有出台产权到期后需要缴纳多少土地出让金，不管是70年产权还是40年产权都没有明确规定。根据《民法典》：第三百五十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
10w+浏览
征地拆迁
男方出轨，抓住了，有视频，有证据，离婚协议书都签好了，那个小三也签了，但是俩个月了，男方一直不露面，我想起诉男方，和小三，但是那个女的是未成年，如果起诉那个女的了会怎么样
[律师回复] 你好！具体情况详细说下。
4.8w浏览
醉驾无牌照无保险电动轻便摩托车和小车发生事故 电动车方驾驶人骨折住院 小车只有轻微外伤 电动车有c1驾驶证会如何处罚
[律师回复] 什么时候发生的事故？事故认定书下来了没？
4.6w浏览
住宅50年产权到期自动续期吗
根据物权法的规定，住宅用地，产权到期后可以自动续期，不用申请。但是，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，不是住宅，是不能自动续期的，而是需要另外提出申请。
10w+浏览
房产纠纷
您好，我想贷款没想到被骗了，犯罪分子拿走了我的银行卡身份证手机给我洗钱了46万取保一年到期了现在监视居住，就给了我500路费我这个能判多久
[律师回复] 你好说你的具体发生的时间
4.8w浏览
你好，请问出了交通事故，对方无证驾驶全责，造成轻伤，然后不打算赔偿，起诉他之前，可以去申请诉前财产保全先扣住车，请问这种一般交多少钱？交的钱后面处理完，还能退回来吗
[律师回复] 你好可以去申请赔偿的啊
3.5w浏览
70年住宅土地使用权到期后续期吗？
70年住宅土地使用权到期后是可以自动续期的，我国法律上是有明确的规定的，具体情况下，目前只明确了对于住宅类土地使用权可以自动续期，但需要土地使用权人向房地产管理部门提交相关材料申请。
10w+浏览
征地拆迁
酒驾开车撞人，撞到一个3岁小孩，立马报警送去医院了，但住在医院我方出了所有的医疗费，给他做了全身检查，医生都说无事，到现在住了一周院了，我想让他出院，他说肝不舒服，她们想住在医院，由我家养着，不出院，他讹人
[律师回复] 你好 这个直接走法律程序就可以了Y
3.2w浏览
70年住宅土地使用权到期后怎么续期
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与70年住宅土地使用权到期后怎么续期相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁个体工商户不交纳住房公积金是否违法
[律师回复] 你好，你咨询的纠纷问题需要通过诉讼来解决，也可以先协商
3.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
