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住房公积金汇缴比例是多少

#房产纠纷最新修订 | 2024-09-12

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律师解析: 住房公积金的缴存比例设置最低限度为百分之五，最高上限总体上不允许超过百分之十二。具体的实际缴存比例则需要根据缴纳主体进行深度剖析。住房公积金，这是由国家行政机构、国有主导的企业、城镇集体企业、外商投资企业、私人经营的城镇企业以及其他类型的城镇企业、公共事业单位、非盈利组织以及社会团体内的全部在职员工所共同缴存的长期住房储蓄资金。其主要性质包括以下几点：
（一）首先，住房公积金的建立仅限于城镇地区，传统意义上的乡村则没有设立相应的公积金制度。
（二）其次，只有处于劳动状态中的员工才能建立起住房公积金制度，无固定职业的城镇居民和已经达到法定退职年龄的职工则并不被考虑在适用范围之内。
（三）住房公积金分为两个部分，即一部分由劳动者所在的用人单位负责支付，另外一部分则由劳动者自行承担。劳动者需要将自身负责的那部分由用人单位代为扣除之后，与单位所支付的那部分共同注入到住房公积金的专户之中。
（四）凡住房公积金制度一旦设定，劳动者即需在任职期间不间断地按照相关法规进行正常缴费，除非是因为劳动者到达法定的退休年龄或者出现了《住房公积金管理条例》中所列明的其他情况时，方能中断和停止该项义务的履行。这充分反映出住房公积金制度具有相当的稳定性、统一性、规范性以及强制性。
（五）接下来，我们再来谈论一下住房公积金的性质问题，它其实是职工为了未来的住房消费所需，按照相关规定来积累并且专用的个人住房储备资金。
至于公积金的缴费比例，则主要参照《住房公积金管理条例》中的相关要求实施：
劳动者与用人单位对住房公积金的缴费比例都不能低于上一年度每个月平均工资的百分之五；对于那些条件具备的城市来说，它们有权提高住房公积金的缴费比例。
同时，根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理的若干具体问题的指导意见》，各个用人单位以及劳动者自身的缴费比例不得低于百分之五，原则性上不应超过百分之十但是，如果某些用人单位试图通过提高自己的公积金缴费比例来发放给劳动者的住房补贴的话，那么就必须要在每一位劳动者的个人账户中予以明显标注。只要没有遵循上述规定的既定程序，报请省级、自治区级、直辖市级人民政府批准过的公积金缴费比例，都应该被加以纠正。
此外，根据各地通用的规定，公积金的实际缴费比例还需要根据不同的缴纳主体而具体分析：
1.部门事业单位、国有主体：
其最底的缴费比例为百分之五，最高不会超过百分之十二。
2.除此之外的其他企业,比如民营企业、外资企业、中外合资企业、民办事业单位等,其最低的缴费比例仍为百分之五,但原则上超过百分之十二的比率是不允许存在的。可是对于这类企业，他们也可以选择超过百分之十二的比率进行缴费，然而超出百分之十二这个界限的部分，都需要按照国家的相关规定进行税务贡献。

法律依据: 《住房公积金管理条例》第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》
设区城市（含地、州、盟，下同）应当结合当地经济、社会发展情况，统筹兼顾各方面承受能力，严格按照《条例》规定程序，合理确定住房公积金缴存比例。单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%。采取提高单位住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，应当在个人账户中予以注明。未按照规定程序报省、自治区、直辖市人民政府批准的住房公积金缴存比例，应予以纠正。

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