律图审稿专业委员会3轮严审

商贷30万20年月供多少

最新修订 | 2024-04-05
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律师解析
假设初始贷款利率为85折,选择等额本息方式还款30万元,以20年期计算并在利率下浮15%后的实际执行月利率为4.208‰。那么每月经还款金额为1988.00元,总计需还款47.71万元,其中利息部分的金额约为17.71万元。另一方面,同样在20年期限内,若选择等额本金方式还款30万元,利率依旧按下浮15%计算,实际执行月利率依然是4.208‰,首月应还金额为2512.25元,从第二个月开始逐月递减5.26元。最终累计还款金额将达到45.21万元,而利息部分将为15.21万元。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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买房子贷款30万20年还每月多少利息
若贷款本金:30万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1963.33;还款总额:471199.72;利息总额:171199.72。
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房产纠纷
竞争性磋商公示期是多久
[律师回复] 解析:
关于竞争性磋商公告的期限要求规定如下:
发布期限不得低于10个自然日。
同时,磋商文件的售卖价格应遵循补足磋商文件制作成本费用的原则来确定,不能以盈利为主要目标。
此外,也不应以项目预算金额作为设定磋商文件售卖价格的主要依据。
自磋商文件正式发布之日起直至供应商提交其首份响应文件截止日期为止,需至少向公众公布10天的时间。
法律依据:
《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第十条
从磋商文件发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日。
磋商文件售价应当按照弥补磋商文件制作成本费用的原则确定,不得以营利为目的,不得以项目预算金额作为确定磋商文件售价依据。
磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日。
提交首次响应文件截止之日前,采购人、采购代理机构或者磋商小组可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改,澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部分。
澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的,采购人、采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前,以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商;
不足5日的,采购人、采购代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。
贷款23万20年月供多少才不会违约?
贷款23万20年月供多1897.5元不会违约,不不管是通过什么方式借贷,都需要偿还本金和利息,对于民事主体而言,遇到资金短缺的情形之后,若是向银行借贷,此时无疑需要在约定的时间到来之后,每天都支付一定数额的还款金额。
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收红包被供应商揭发是否构成受贿
[律师回复] 解析:
若当事人所接受的礼品或封口费实际上是被用于为他人谋求不当权益的行为,抑或是这些财物本身即属违法行为,那么在其累积达到相应标准时,便可能被判定为受贿罪行。
对于企业或其他组织中的工作人员而言,他们若能利用职务之便,向他人索要财物或非法接收他人财物,以帮助他人获取利益,且涉案金额达到一定程度,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任;
若涉案金额巨大,或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的刑事责任;
而当涉案金额特别巨大,或存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也需要承担罚金的刑事责任。
此外,公司、企业或其他单位的工作人员在经济活动中,如能利用职务之便,违反国家相关规定,接收各种名义的回扣、手续费,并将其占为己有的,也将按照上述规定进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大兄碧培或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,慧侍处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名羡唯义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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受贿数额20万元以上怎么处罚
[律师回复] 解析:
根据我国刑法相关规定,受贿金额达二十万元者,应被视为数额较大之行径,将面临法律的严厉制裁。
依照司法审判程序,此类犯罪行为人需承担相应的刑事责任,即在法定刑期内,被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且还须缴纳罚金。
关于贪污犯罪方面,处罚标准亦明确规定:
对于贪污数额较大或存在其他较为严重的犯罪情节者,将被处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
50万买房子贷款首付10万20年还清月供多少
50万买房子贷款首付10万20年还清,按照现在4.9%的基准利率等额本息还款,支付总额(元)575,013.20,利息(元)175,013.20,贷款总额400,000.00元,还款月数180月,每月还款3,194.52元。科学选择贷款的额度、首付比例及其还款方式还可以帮助购房者花少的钱办正确的事。
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房产纠纷
浙商信用卡暴力催收是否违法
[律师回复] 解析:
关于暴力催收行为的法律规定概述如下:
首先,在催款过程中,若故意制造纠纷并引发与借款人之间的言语冲突,或纠集他人参与打架斗殴,则可能会被视为涉及到聚众斗殴罪的犯罪行为;
其次,若将催收行动扩展至借款人父母家中以及其工作场所,从而扰乱了正常的生产和经营秩序,便可能构成寻衅滋事罪;
再次,利用支付调查费、差旅费等名义向借款人索取不正当财产,这无疑是触犯了敲诈勒索罪;
此外,若在催收过程中,借款人遭受到了刻意的报复或者身体伤害,那么这种行为将可能涉及到故意伤害罪;
最后,采取诸如限制借款人人身自由之类的手段来迫使其尽快还款,这种做法很有可能构成非法拘禁罪;
另外,如果通过频繁地拨打电话、进行言语侮辱以及泄露通讯录信息等方式来骚扰借款人及与其相关的人士,这种行为将被视为违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第六十六条
发卡银行应当建立信用卡欠款催收管理制度,规范信用卡催收策略、权限、流程和方式,有效控制业务风险。
发卡银行不得对催收人员采用单一以欠款回收金额提成的考核方式。
第六十九条
信用卡催收函件应当对持卡人充分披露以下基本信息:
持卡人姓名和欠款余额,催收事由和相关法规,持卡人相关权利和义务,查询账户状态、还款、提出异议和提供相关证据的途径,发卡银行联系方式,相关业务公章,监管机构规定的其他内容。
发卡银行收到持卡人对信用卡催收提出的异议,应当及时对相关信用卡账户进行备注,并开展核实处理工作。
第六十八条
发卡银行应当对债务人本人及其担保人进行催收,不得对与债务无关的第三人进行催收,不得采用暴力、胁迫、恐吓或辱骂等不当催收行为。
对催收过程应当进行录音,录音资料至少保存2年备查。
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商标和logo怎么区分
[律师回复] 解析:
商标与Logo之间存在以下几点差异性:
1、
首先,商标属于一个严谨且具有法律效力的术语,其受到商标法的严密保护,在经过严格的注册程序后,相关权利方即可拥有该商标的专有使用权;
相反地,Logo则更为广泛,通常用于表示品牌概念,从经济学角度来看待。
2、
其次,尽管对于众多企业而言,Logo的数量往往仅限于几个有限的设计,然而商标却允许它们选择并注册多个不同种类的商标。
3、再者,商标的核心功能在于将特定商品与其所属企业紧密联系在一起,发挥着显著的标识作用;
而Logo所代表的则是整个企业的综合形象。
然而,商标与Logo之间的关系同样十分紧密,许多企业会选择将Logo注册为一系列商标中的一部分。
实践经验表明,将Logo视为一个独立的商标进行注册,并利用商标法进行保护,无疑是最为便捷、高效以及强有力的维护企业商业声誉的手段。
因此,从某种程度上讲,一家企业的Logo与商标完全可以保持一致,这也是为何人们常将Logo与商标混淆视听的原因所在。
实际上,Logo在外延方面相较于商标更加宽广。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第十一条
下列标志不得作为商标注册:
(一)仅有本商品的通用名称、图形、型号的;
(二)仅直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途、重量、数量及其他特点的;
(三)其他缺乏显著特征的。前款所列标志经过使用取得显著特征,并便于识别的,可以作为商标注册。
买房贷款30万20年交清利息是多少?
买房贷款30万20年交清利息是根据不同的贷款方式而定的,对于公积金而言,需要支付的利息比较低,大约在10万左右,而商业贷款需要根据不同的商业银行以及相关情况来进行合法的认定。
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房产纠纷
会计离职超过30天拖欠工资怎么维权
[律师回复] 解析:
在您离开任职企业后未能获得结算薪资时,您可以考虑采取以下几种应对措施:
首先是进行理性谈判以达成问题的解决方案;
其次,您也可以选择向劳动行政监督机构投诉诉求权益保障;
再次,您还可以直接提起仲裁程序。
为了证明自己的工资请求权,您需要积极地收集并出示相关证据,依照法律法规向当地劳动仲裁部门提交仲裁申请,要求雇主支付应得的工资报酬;
最后,若对仲裁裁决结果仍有异议,您有权在收到仲裁文书之日起十五日内向法院提起诉讼。
在此提醒广大劳动者,在维护自身工资权益的过程中,务必注意以下几点:
首先,要明确与用人单位之间存在的劳动关系事实,例如工资清单、出勤记录以及工作过程中所产生的各类文件等;
其次,在确定劳动关系真实存在的基础上,对于雇主拖欠工资的违法行为,您可以尝试与雇主进行协商,要求其补发所欠工资;
第三,若协商无果,您应当携带相关资料前往劳动监察部门投诉,或直接向单位所在地的劳动仲裁委员会提出劳动仲裁申请;
最后,若拖欠工资金额较大,您可以考虑聘请律师协助处理,通过诉讼途径追讨被拖欠的工资。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第九十一条
用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的;
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。
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商家据不退还未成年人怎么维权
[律师回复] 解析:
对于未满18岁的未成年人过度消费的行为,如果家长未曾确认过,该消费行为应被视为无效。
在这种情况下,商家有义务退还相应款项。
若双方无法就此达成共识,消费者可选择向相关消费者协会进行投诉。
对于年满16周岁但尚未成年的未成年人来说,他们可能被认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。
在这种情况下,他们购买一些诸如学习资料、日常生活用品之类的小额消费品是合法有效的。
然而,如果他们背着父母购买了价值数千元的贵重物品,这与他们的年龄和能力并不相符,也无法独立完成此类民事法律行为(即消费行为),因此必须得到他们法定代理人的同意或认可。
也就是说,若是未成年人在超出家庭经济承受力范围内的过度消费行为,而家长又明确表示不为他们的消费行为背书时,那么这类消费行为便是无效的,商家理应对其进行货品退货以及相应金额的退货还款处理。
法律依据:
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;
但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
骗贷30万怎么量刑
行为构成贷款诈骗罪,诈骗金额为30万元属于诈骗数额巨大,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。
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刑事辩护
信用卡催收要求协商怎么协商
[律师回复] 解析:
如若信用卡产生了逾期问题,持卡人可以直接拨打银行客服热线寻求解决方案,亦或是亲临相应的银行网点进行深度协商。
同时,必须如实告知银行信用卡逾期的具体缘由。
在此过程中,持卡人需明确声明其非有意拖欠款项,而仅是对还款事宜存在强烈的愿望和动力。
此后,持卡人应适时地向银行提出分期偿还或延迟偿付等申请方案。
为展示出自己确实无法立即偿还欠款的客观事实,持卡人可考虑提供相关证明材料,例如暂时性的经济困难证明,或者从所在单位获取一份详细的工资收入清单。
需要特别强调的是,“恶意透支”是指持卡人出于非法占有的目的,超越了银行规定的信用额度或期限进行透支,且在银行多次催收之后仍然未予归还的违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
【盗窃罪】盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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