买房子贷款30万20年还每月多少利息

[律师回复] 您好，关于每月20%的利息算不算高利贷这个问题，我的解答如下, 多少利息才不算高利贷《中国人民银行关于取缔及打击高利贷行为的通知》中规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率不含浮动的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。也就是说，高利贷的利率依个人交易而定，但是都超过了国家法定贷款利率的4倍，否则，不构成高利贷行为。放高利贷算不算犯法高利贷是民间借贷的一种形式，《中国人民银行关于取缔及打击高利贷行为的通知》中规定：“民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率不含浮动的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。”也就是说，民间高利贷是发生在自然人与自然人之间以及自然人与单位之间的借贷利率超过了银行同期贷款利率4倍的情况。高利贷本身属于借贷双方自愿的行为，而且存在有利于资金使用、经济发展等特点，虽然国家层面出于利息管制的需要，对超过金融机构同期、同档次贷款利率不含浮动的4倍的部分不予以保护，但并没有将高利贷纳入犯罪，因此也没有影响高利贷的长期存在。刑法中没有关于高利贷的罪名，只是规定非法吸收公众存款罪，但在放高利贷的过程中有触犯刑法的，要依法追究其刑事责任。对于高利转贷罪的追诉标准，2001年4月18日，最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》规定，以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：
1、个人高利转贷，违法所得数额在五万元以上的
2、单位高利转贷，违法所得数额在十万元以上的
3、虽未达到上述数额标准，但因高利转贷，受过行政处罚二次以上，又高利转贷的。遇到高利贷纠纷怎么解决高利贷逐渐成为了社会毒瘤，借款人一方面抱怨高利贷给生活带来的艰难，另一方面却又对这种现状无可奈何，形成了一个怪圈。那么，如果遇到高利贷纠纷怎么解决一认定为高利贷的部分，债务人对属于高利贷的部分可以不还，债权人因此提起的还款请求也不受法律保护，但是本金和合理的利息是要偿还的。二由于高利贷引起的诉讼，时效是两年，从还款期限届满之日起算，如果没有写明还款日期，适用最长诉讼时效20年。三因为赌博等犯罪行为产生的高利贷属于恶债，可以拒绝偿还。如果债务是用于家庭共同生活的需要而产生的，夫妻双方要承担还款责任。即使夫妻离婚，债权人仍然可以向任何一方追讨。约定不承担债务的一方偿还债务后可以向另一方追讨。四刑法中虽然没有关于放高利贷的罪名，但是在此过程中产生的刑事纠纷，如故意伤害等出借人要按相应的罪名承担刑事责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　每月20%的利息属于高利贷。　　最高人民发布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条规定：　　“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。　　借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”　　因此，折算为月利率2%的民间借贷利率才受保护。

[律师回复] 您好！请您阅读下面的计算过程，您就明白了。住房公积金贷款的年利率是3.25%。20年=240个月月供=（贷款利息+本金）÷240=（3000003.25%30+300000)÷240=2468.75（元）

[律师回复] 业贷款有两种方式，1、等额本息，压力均等以等额本金计算，每个月的还款额相同，有点会打折，有的地方利率会在基本利率的基础上上浮，这样的需要付出的利息就会多点、等额本金以等额本息计算。2，这种方式的优点就是总成本比等额本息稍微小点，每个月的还款额相同，缺点是前期还款压力大。还款额跟你的贷款利率也有关系。如果是公积金也是有两种方式，首期需还1300左右，末期670左右，但是还款总额是递减的，每个月需要还1047.11元，这种方式需要支付的总成本比等额本金稍多，优点就是，只是利率比商业贷款低一般贷款采用等额本息的方式的比较多，每个月需要还的本金相同，利息就少点

[律师回复] 你好，可以整理证据起诉追索委托律师这边起诉追

[律师回复] 住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。　　
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。　　
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条)，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。

[律师回复] 利息是你们自己约定的，现在年利率不让超过15.4%

[律师回复] 贷款利息是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬也是借款人使用资金必须支付的代价。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高则借款期限后借款方还款金额提高反之则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。
关于贷款利息的计算方式是有公式可用的。
利息本金×利率×贷款期限
《贷款通则》第十三条
贷款利率的确定：贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定每笔贷款利率并在借款合同中载明。

[律师回复] 住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。　　
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。　　
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条)，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。

[律师回复] 您好！很高兴为您服务，利息具体根据银行的利率确定，其次您可以看合同，如需法律帮助建议您到律所与律师面谈咨询。

[律师回复] 您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额

[律师回复] 你好，你现在是还不是上了吗

[律师回复] 根据《财政部　税务总局关于扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税〔2017〕43号）及《国家税务总局关于贯彻落实扩大小型微利企业所得税优惠政策范围有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第23号）自2017年1月1日至2019年12月31日，对年应纳税所得额低于50万元（含50万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

[律师回复] 如果是双方自愿约定为利息为3分的话，是合法的，受法律保护。
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的，人民法院应予支持。
也就是说，若民间借贷月息在2分（年利率24，换算成月息，即月息2分。）以内，借款人未按约定支付利息时，出借人提讼，会得到支持，这表示月息2分以内是合法的；若月息超过3分（年利率36，换算成月息，即月息3分），超出部分的利息不会受法律保护，这言外之意也就是说，月息超3分不合法。

[律师回复] 【法律意见】
民间借贷年息百分之二是法律所允许范围内，不是高利贷。这种借款的还款期限由双方约定，约定期限届满时三年内应主张权利，否则，法律不予保护。
【法律依据】
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 您好，专业的问题专业人回答，这样的问题最好问银行，我贷了29万，贷30年，利息5里1，月还款1580元。

[律师回复] 你好，24%以下的年利率都是受到法律保护的。可以进我主页与我沟通，我这里有专业的律师帮你计算。

[律师回复] 自然人之间的借款利率，国家规定不高于4倍LPR 2021年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%

[律师回复] 业贷款有两种方式，1、等额本息，压力均等以等额本金计算，每个月的还款额相同，有点会打折，有的地方利率会在基本利率的基础上上浮，这样的需要付出的利息就会多点、等额本金以等额本息计算。2，这种方式的优点就是总成本比等额本息稍微小点，每个月的还款额相同，缺点是前期还款压力大。还款额跟你的贷款利率也有关系。如果是公积金也是有两种方式，首期需还1300左右，末期670左右，但是还款总额是递减的，每个月需要还1047.11元，这种方式需要支付的总成本比等额本金稍多，优点就是，只是利率比商业贷款低一般贷款采用等额本息的方式的比较多，每个月需要还的本金相同，利息就少点

[律师回复] 你好，这已经是高利贷了，法律只保护每月2%的利息。