70年产权到期后要交多少钱
- 律师解析
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房屋所有权期限届满之际，将自动予以续期，而续期所需要支付的费用将依据当时市场状况下的土地出让金比例，以1%-10%的区间进行收取。无论土地使用年限如何，在期限满后进行续期都是必然要面临的问题，这也体现了国家对于土地资源的合理利用和适当规范，所需要缴纳的只是相应的土地出让金和其他相关费用。
根据我国现行法律规定，土地使用权的最长持有期将会按照不同用途分别规定为：
（1）住宅用地共计70年；
（2）工业用地则为50年；
（3）教育、科学、文化、卫生以及体育等部门专用场地同样为50年；
（4）商业、旅游、娱乐等活动场所的用地通常为40年；
最后，综合性用地或其它特殊用地的持有期则设定为50年。
然而，这里的年限计算并非仅仅指土地使用权从取得之日开始计算，实际情况往往会有所不同，实际期限有可能更短于50年。
- 法律依据
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《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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70年产权到期后要交多少钱
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70年产权到期后要交多少钱
房屋所有权期限届满将自动续期，续期费用按当时市场土地出让金比例在1%-10%间收取。土地使用权续期是必然，体现了国家对土地资源的合理利用和规范。我国现行法律规定，不同用途的土地使用权最长持有期分别为：
住宅70年，工业、教育等50年，商业、娱乐等40年，综合或其他特殊用地50年。但需注意，实际使用期限可能短于规定年限。
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房产纠纷70年产权到期后要交多少钱
房屋所有权期限届满将自动续期，续期费用按当时市场土地出让金比例在1%-10%间收取。土地使用权续期是必然，体现了国家对土地资源的合理利用和规范。我国现行法律规定，不同用途的土地使用权最长持有期分别为：
住宅70年，工业、教育等50年，商业、娱乐等40年，综合或其他特殊用地50年。但需注意，实际使用期限可能短于规定年限。
1w浏览2024-04-05
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房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
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1w浏览2025-01-05
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房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来缴纳土地出让金。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
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