房子满70年后要交多少钱

一、房子满70年后要交多少钱

房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来缴纳土地出让金。

土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年；

(二)工业用地五十年；

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；

(五)综合或者其他用地五十年。

而这个年限又是从土地的使用权取得的时间算起的，所以实际中会比50年还要短。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；

没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、房子满70年后拆了怎样补偿

基于您提出的问题，在我们理解之后，关于如若房屋70年的产权在进行了续期的情况下，面临拆迁的话是否能够得到补偿这个方面，我们需要明确说明的是，这里所提到的70年实际上是指土地使用权限的年限，这并不意味着房屋本身的所有权。

其次，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的明文规定，涉及到为了满足公共利益所需而不得不进行的国有土地上单位、个人住房的征用，此时，必须向被征用住房业主，也就是我们常说的被征用人，给予公平且合理的赔偿。

值得一提的是，根据我国于2021年施行的《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款，我们了解到，关于住宅区用地使用权期限届满的情况，我们将会采取自动续期这样的措施。

至于续期费用的支付与否或减免，则将按照现行法律及行政法规的相关规定执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

《民法典》第三百五十九条第一款

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

在房屋所有权期限届满之际，国家将提供自动续期服务，续期所需支付的费用则按照当时标准缴纳土地出让金，比例为1%-10%之间。我们必须明确一点，即土地使用权的使用期限到期后，续期是必然的选择，国家不可能允许无偿占用土地资源，因此需要补交相应的土地出让金以延续使用权。关于土地使用权出让的最高年限，根据不同的用途，具体规定如下：（一）居住用地的使用年限为七十年；（二）工业用地的使用年限为五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育等公益性用地的使用年限为五十年。