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2024年长沙公积金组合贷款商贷部分利率多少

最新修订 | 2024-05-15
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律师解析
关于长沙地区度的住房公积金组合贷款业务中商业贷款部分利率的确定问题,其实涉及到诸多因素,主要包括借款人个人的信用状况、申请贷款的额度、贷款期限以及同时期的市场利率等多个方面。一般的情况下,商业贷款利率确实会随着市场环境及央行政策的改变进行相应的调整。就像在长沙这样的城市里,商业贷款的利率往往是建立在基准利率的基础之上再向上浮动的,其具体的利率水平须向当地的银行或是贷款机构咨询,这些机构将会根据你的具体财务状况为你提供更为精准的利率数据参考。在此提醒大家注意的是,住房公积金组合贷款包含了公积金贷款与商业贷款两个板块,其中公积金贷款部分的利率相对稳定且利率相对低廉;
然而,商业贷款部分的利率可能较高并且具有一定的浮动性。因此,在制定金融计划前,我们需要全面考虑这两部分贷款的利率以及还款的模式等多项关键因素,以便能够据此制定出最符合自身经济实力的贷款策略。
法律依据
《最新最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十四条 借贷双方没有约定利息,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。
自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。
第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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长沙二套房公积金贷款政策
使用公积金首次购买140平米以下的住房,首付最低为二成,二套房首付最低为四成,套内面积超过140平米的家庭停止放贷。新政还规定,本地行政、企事业单位职工正常缴存公积金6个月(含)以上的,可以申请公积金贷款。
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盗窃罪二审改判的几率多大
[律师回复] 解析:
众所周知,针对所有的上诉案件,获得改判的机会通常极为渺茫。
然而,对于那些决定上诉的当事人来讲,尽管他们获得改判或发回重审的概率相对较小,但这样的机会并非完全不存在。
以下是关于二审改判的几种常见情况的阐述:
第一种情况是,原判决在适用法律上出现了失误;
其次,如果原判决对事实的认定出现错误,或者事实的认定不够清晰明确,且缺乏足够的证据支撑,那么二审法院可以裁定撤销原判决,并将案件发回原审人民法院重新审理,或者在查明事实真相之后进行相应的改判。
最后,如果原告提出的诉讼请求没有任何事实依据,而原审判决却予以支持,那么二审法院同样有可能进行改判。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条
第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形分别处理:
(一)原判决认定事实清楚、适用法律正确的,判决驳回上诉,维持原判决;
(二)原判决适用法律错误的,依法改判;
(三)原判决认定事实错误,或者原判决认定事实不清、证据不足,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判;
(四)原判决违反法定程序,可能影响案件正确判决,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。
当事人对重审案件的判决、裁定,可以上诉。
抢劫罪量刑标准2024年最新是什么
[律师回复] 解析:
若行为人为达到非法占有他人财物之目的,采取暴力、威胁恐吓或者使用其他强制性手段实施抢劫,依法应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金;
对于特定类别的抢劫犯罪行为,依据我国相关法律法规将被判处更为严厉的刑罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并根据犯罪情节附加罚金或没收个人全部财产。
这些特殊类型的抢劫罪名涵盖但不限于以下几类:
在家宅内进行抢劫、在公共交通工具如火车、飞机等场所进行抢劫,对银行或其他金融机构进行抢劫;
频繁或数额庞大的抢劫活动;
导致受害人重伤以至于丧生的情况;
假扮军人警察进行抢劫以及涉及枪支弹药的抢劫犯罪;
抢夺军队急需的物资或参与抢险、救灾、救助物资的盗窃案件等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
商业贷款利率和公积金贷款利率是怎样的
商业贷款利率:六个月以下(含六个月,贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年,贷款基准年利率为4.35%。现行公积金贷款利率:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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公积金贷款扣款是先从哪儿扣
[律师回复] 解析:
首先,扣款的方式可分为两种途径:
即从特定银行或公积金管理中心提供的信用卡中扣除相应金额;
其次,在公积金贷款申请成功后,贷款申请人有权自主决定其支付方式是来自于银行卡还是公积金账户,若决定从公积金账户中提取款项,只需办理相关对冲手续便可实现;
反之,若期望通过银行卡进行还款,则只需完成银行卡的便捷绑定操作便可;
然后,当申办了公积金对冲业务后,系统将自动优先以公积金账户中的余额偿还欠款,如公积金余额不足,系统将会自动在指定银行卡内进行扣取所需还款额;
最后,当涉及到公积金贷款时,贷款合同通常会设定两个借款人——即“主贷款人和“次贷款人”两个角色。
在实际操作中,系统会优先从主贷款人的银行卡中进行划款。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
开设赌场罪从犯缓刑几率大
[律师回复] 解析:
在中国的司法实践中,对于犯有开设赌场罪的被告人,其被宣告缓刑的机会几乎为零。
这主要是因为根据我国的刑事法律法规,只有那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯才有可能获得缓刑的待遇,但是,就涉及到开设赌场罪这个具体案件来说,尤其是当该案情较为严重时,通常会对被告施以五年以上十年以下有期徒刑,并且还要附带罚金作为惩罚,因此这明显与中国缓刑制度所设定的前提条件不符。
需要着重指出的是,即便是在当事人知道别人正在利用赌博机开设赌场的情况下,仍然向对方提供诸如维修等方面的技术支持,那么他同样会被视为犯罪行为人。
根据相关的法律规定,对于开设赌场的行为,将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还需缴纳相应数额的罚金;
若情节严重者,则将被处以五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
商业贷款利率和公积金贷款利率是怎样的
商业贷款利率:六个月以下(含六个月,贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年,贷款基准年利率为4.35%。现行公积金贷款利率:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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洗钱罪被抓的几率有多大
[律师回复] 解析:
在现行的相关法律法规下,个人如有参与清洗黑钱活动的行为,将会面临严厉的制裁,尤其是情节严重的犯罪分子,甚至可能被判定刑事责任或判处罚金。
具体而言,根据我国《刑法》的相关规定,对于涉嫌参与犯罪所得及其收益清洗活动的自然人,如果情节轻微,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金,罚金的金额为清洗黑钱数额的百分之五至百分之二十之间。
然而,若情节较为严重,则可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要承担相应的罚金,罚金的金额同样为清洗黑钱数额的百分之五至百分之二十之间。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
2024死亡赔偿的性质是什么
[律师回复] 解析:
对于死亡赔偿金的性质这一核心议题,实质在于明确死亡赔偿金到底应对何种伤害进行补偿,这直接涉及到死亡赔偿金的确立、核算以及支付等相关环节。
就此重要课题,全球各地区法律法规在认识上达成了共识,普遍认为死亡赔偿金绝对不是对死者个人财产损失的补偿,而主要是以补偿形式针对那些与受害者逝者有关的部分家属给予经济援助。
然而,在具体的法理架构上,我们可以看到依照不同的立法规划,衍生出了两种观点,即“扶养丧失说”和“继承丧失说”。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
新刑法盗窃罪2024累犯怎么处罚
[律师回复] 解析:
对于盗窃行为而言,累犯属于加重辩护的范畴,其判处刑罚将在原定刑期之上,按照一般的情况,会增加10%-40%之间不等,并且刑期最低不应低于三个月。
在司法实践中,对于盗窃罪如何判定累犯的情况,需要具体问题具体分析。
关于累犯是否应被从重处罚,这是一种争议性的观点,但是通常认为,累犯应该受到更严厉的惩罚,除非是由于过失犯罪或未满十八岁的未成年人所实施的犯罪行为。
至于盗窃罪的量刑标准金额,根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物的价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
根据这些标准,盗窃数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
而盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能被处以罚金;
如果盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,那么就可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第六十五条
【一般累犯】被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯,应当从重处罚,但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限,对于被假释的犯罪分子,从假释期满之日起计算。
第六十六条
【特别累犯】危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子,在刑罚执行完毕或者赦免以后,在任何时候再犯上述任一类罪的,都以累犯论处。
2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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盗窃罪全部认罪多久开庭
[律师回复] 解析:
在处理涉及盗窃犯罪的起诉案件时,通常情况下,法院会在两个月的时间内作出判决结果。
此类案件属公诉案件范畴,根据相关法律法规,对于公诉案件,法院必须在收到案件后的两个月内进行审判,且最晚不得超过三个月。
若案件情况较为复杂,需要进行更为深入的调查取证工作,或是因相关因素影响导致追捕和取证面临难题的,则经上一级人民法院批准后,可适当延长审理期限至三个月。
若案件仍须进一步延期,则需报备并获得最高人民法院的认可。
另外,人民法院在审理公诉案件时,也应遵循相应的审理期限要求。
即在收到案件后的两个月内进行审判,最晚不得超过三个月。
但对于可能判处死刑的案件,或者涉及到附带民事诉讼的案件,以及存在其他相关规定情形之一的,同样需要经过上一级人民法院的批准,方可将审理期限延长至三个月。
如遇特殊情况需要再次延长审理期限的,则需报请最高人民法院批准。
此外,当人民法院对案件的管辖权发生变更时,其审理期限应自变更后的人民法院收到案件之日起开始计算。
而对于人民检察院补充侦查的案件,待补充侦查工作完成并向人民法院移交后,人民法院应重新计算审理期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
公积金贷款利率是多少
公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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盗窃罪的几率大吗判几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,个人实施盗窃行为导致公私财物损失达到一千元至三千元的,便可视为“数额较大”的犯罪行为,依法应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时需要承担相应罚金责任。
如果个人盗窃公私财物的数量在三万元至十万元之间,则属于“数额巨大”的范畴,需接受三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且还需缴纳罚金。
而当个人盗窃公私财物的数量高达三十万元至五十万元时,就被认定为“数额特别巨大”,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,同时还可能被判处罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
对于盗窃数额较小的案件,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准如下:
若盗窃金额在1000元以上但不足2500元,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;
若盗窃金额在2500元以上但不足4000元,将被判处有期徒刑六个月至一年;
若盗窃金额在4000元以上但不足7000元,将被判处有期徒刑一年至二年;
若盗窃金额在7000元以上但不足10000元,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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