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土地互换后征地补偿费归谁

#补偿标准 最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
在土地被依法征收之后所获得的土地补偿款,其所有权毫无疑问归属为该土地的所有权人。即如果涉及的是对农村土地进行征收,那么这部分土地补偿款理应归村集体所有,而非作为对农民个人进行补偿的款项。
至于土地征收过程中所产生的青苗补偿费及地上附着物补偿费等,它们理应归属于青苗或地上附着物的所有者合法享有。换句话说,这些费用应归属实际上耕种该土地的农民所有。
最后,关于土地征收中产生的安置补助费,它将由那些享有合法安置权利的村民享有,并以最直接的方式直接发放至他们的手中。
法律依据
《民法典》第243条
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
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土地互换后征地补偿费归谁
土地征收补偿款归土地所有权人,农村土地归村集体所有,非农民个人。青苗及地上附着物补偿费归所有者,即实际耕种的农民。安置补助费归享有安置权的村民,直接发放到个人。
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土地互换后征地补偿费归谁
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互换土地后发生征地怎么办?
互换土地后发生征地的双方当事人之间可以协商处理,即在互换土地之后发生征地的情形的,互换土地的双方当事人之间可以就主要的土地纠纷事项协商处理,如果实在是协商不成的,可以向人民法院起诉处理。
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征地拆迁
互换土地被征收,补偿款归谁所有
1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的,土地补偿款归村集体所有,不是给农民的补偿。2、对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等,归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有。3、对于土地征收中的安置补助费,由享有安置权利的村民享有,直接发放到村民手中。
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互换土地被征收,补偿款归谁所有
9.5w浏览2023-09-11
土地承包权互换后,遇到土地征收,征收补偿款的归属问题?
双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。不登记,不影响土地承包经营权的变更。但是在遇到征地后,没有到村委会办理变更手续的话,补偿款由原承包户获得。如果办理了变更手续,补偿款就由变更后的权利人享有。
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征地拆迁
互换土地后发生征地怎么办
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互换土地被征收,补偿款归谁所有
10w+浏览2024-02-27
土地承包权互换后遇征地拆迁,补偿款到底归谁?
双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。不登记,不影响土地承包经营权的变更。但是在遇到征地后,没有到村委会办理变更手续的话,补偿款由原承包户获得。如果办理了变更手续,补偿款就由变更后的权利人享有。
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征地拆迁
互换土地后发生征地怎么办
村民互换土地后占地了怎么办:双方可以协商处理。双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。不登记,不影响土地承包经营权的变更。但是在遇到征地后,没有到村委会办理变更手续的话,补偿款由原承包户获得。
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承包土地互换耕种 土地征收补偿款该归谁
10w+浏览2024-10-03
土地承包权互换后遇征地拆迁,补偿款到底归谁?
土地承包经营权的公式对抗主义,登记对抗善意第三人。未经登记,不得对抗善意第三人。不登记,不影响土地承包经营权的变更。但是在遇到征地后,没有到村委会办理变更手续的话,补偿款由原承包户获得。
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征地拆迁
农村土地互换后补偿款归谁
农村土地补偿款归属:1、农村土地补偿费归集体所有,本集体经济组织的所有成员;2、安置补助费归土地承包人所有,其分配范围是在承包期内失地的土地承包人;3、青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。
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承包土地互换后占地补偿款归谁
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