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房产证过户给子女需要多少钱

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
关于父母将房产证过户至其未成年子女名下所需支付的费用如下:
若经由无偿赠与完成,此时无需征收个人所得税,但需向政府部门分别缴纳契税印花税;反之,倘若子女依据长辈遗嘱继承房产,此种情况不再涉及税收问题,只需负担相关登记手续及工本费用即可。
其中,住宅类房产登记费为每套80元人民币,对于非住宅类房产而言,登记费用为每套550元人民币。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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房产证过户给子女需要多少钱
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房产过户给子女需要多久
一般需要30天。父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明,一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
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婚姻家庭
房产证过户给子女需要多少钱
父母将房产证过户给未成年子女,如果选择无偿赠与,无需缴纳个人所得税,但需缴纳契税和印花税。如果选择遗嘱继承,则无需缴税,只需支付登记手续和工本费。住宅类房产登记费为每套80元,非住宅类为每套550元。这样,过户费用因过户方式而异,家长可根据实际情况选择合适的过户方式,确保子女的权益。
1w浏览2024-04-06
房屋过户给子女需要多久
一般需要30天。父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明,一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
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婚姻家庭
房产证过户给子女需要什么手续
房产证过户给子女需要以下手续:1、父母持本人的身份证原件和复印件以及子女的身份证原件和复印件、房产证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。
1w浏览2024-05-30
房屋如何过户给子女,怎么过户房屋给子女
第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户。第三种,以继承的方式将房屋过户给子女,直接交予费用就行了。
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房产纠纷
父母房产证过户给子女需要多少钱
父母房产证过户给子女需要的费用:如果是将房屋无偿赠与给子女的话,不需要缴纳个人所得税,但是需要缴纳契税和印花税;如果是子女通过遗嘱继承父母的房产时,则不需要交税,只需要缴纳登记费和工本费。住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元。
1w浏览2024-06-16
父母过户给子女房子需要钱吗
继承方式:主要支付印花税、公证费、工本费。 赠与方式:除上述费用外,还需承担3%契税和0.05%印花税。 买卖方式:需缴纳3%契税、5.6%增值税(未满两年)和1%个人所得税。
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房产纠纷
房产证过户给子女没有土地证能不能过户
如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。因为房产证和土地证两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会给买房者的权益带来风险。
1w浏览2024-09-15
遗嘱过户给子女需要纳税吗?
遗嘱过户给子女需要纳税,任何人在获得遗产时都是需要纳税的,并且还有可能需要为定义遗嘱者偿还债务。在我国并不存在将遗产进行过户的情形,若是过户一般都是在财产所有者在世期间将财产赠与给他人,遗产则是在其死亡之后才能开始继承。
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婚姻家庭
房产证上有子女的名字,还需要过户给子女吗
房产证上有子女的名字,不需要过户给子女,国家实行不动产统一登记制度,不动产权证是房屋所有权人的证明,子女已办理不动产权证,即对房屋已拥有所有权,是房屋的主人,不需要再进行过户了,已有权对房屋进行处置。
1w浏览2024-09-04
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