房屋质量问题维权找哪里
最新修订 | 2024-04-05
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包敬立律师
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- 律师解析
- 关于如何妥善处置商品房中的质量问题具体方案如下：首先，面对出卖方供应到不符合标准的房屋时：1、实际履行：若买方购买的房屋，如地基基础工程与主结构工程质量存在问题，但有可能通过加固措施进行修复并保证建筑物安全的情况下，买方有权向出卖方追索，按照法律规定以及合同中所载明的约定内容重新履行应尽的义务。2、解除合同：倘若房屋中出现了地基基础工程和主体结构工程质量的严重问题，尤其是难以通过修复方式来解决此类现象时，买方有权提出解除合同的申请。3、违约金及其相关损失：当出卖方所提供的商品住房存在缺陷，以至于买方无论选择实际履约亦或是解约，都有权向出卖方主张违约金以及损害赔偿责任。4、违约侵权责任：倘若当事人中任何一方的违约行为，对另一方的人身、财产权益构成损害的，受害方有权选择依据国家现有的立法法规追究其违约责任，或者选择依照其他法律追究其侵权责任。第二，针对已经被交付使用的房屋存在质量问题的应对策略：1、已交付使用的房屋质量存在的问题：在保固期间内，出卖方有责任进行维修，如若出卖方主观上拒绝进行修缮或者拖沓在合理期限之外未进行修补，则买方有权自行或者委托他人进行修理，而有关此次维修的费用及维修期间所产生的其他损失，均须由出卖方承担。2、由于房屋质量严重影响到正常居住条件的：在此种特殊情况下，买方有权利申请解除合同并寻求损害赔偿。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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房屋质量问题找哪里当遇到房屋出现质量问题之时，首要事项应是与开发商展开积极磋商以寻得妥善的解决方案。若开发商未能承担起相应的责任或是经过协商仍未取得任何实质性进展，投资者可考虑采用以下诸多方法解决房屋质量问题：向相关行政部门投诉求助。
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房屋质量问题维权找谁遇到房屋质量问题，应先与开发商沟通解决。若问题严重影响居住，可要求终止购房协议并获赔；若问题较轻，开发商应负责修复。若开发商拒绝或未能及时修复，您有权自行或委托第三方修复，费用及损失由开发商承担。
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房屋质量问题维权找哪里商品房质量问题处理方案：面对质量问题，买方有权要求出卖方修复或重新履行，如无法修复，可解除合同并要求违约金和损失赔偿。已交付房屋出现质量问题，出卖方应负责维修，否则买方可自行维修，费用由出卖方承担。如影响居住，买方可申请解除合同并索赔。
二手房纠纷案件·常见问题
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房屋质量问题维权找哪里
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装修质量有问题怎么找质检
当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
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建设工程纠纷
你好是这样的我有一些问题
[律师回复] 您好，我们承诺会严格遵守法律法规和职业道德规范，确保我们的法律服务合法、合规、公正。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 您好！是的钱？还是借你的钱？是否有相关证据，如果有可以直接起诉。
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房子质量问题找谁投诉
房产出现质量问题，可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任，则可向当地住建局投诉，或者向消费者协会进行投诉。看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
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房产纠纷你好微师，我欠我朋友30,000块钱。目前没能力还，然后他直接去找律师起诉我。
[律师回复] 您好、具体什么情况呢？开庭了吗？
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快速解决“债权债务”问题
房子质量问题找谁投诉？
房屋质量出现问题后可以投诉应到建设局质检部门,补救的方法，建设局质检会按你的要求给你最好的建议。
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房产纠纷
我在火锅店里配菜，5月8日前台端下一份虾滑，上面有卵。说被顾客宰了3千元。若大的不进行消杀活动1
我曾在不到一小时的时间里，打死7只绿头蝇。
此后厨师长总找茬。5月31日；要我罚一百元，说两月内不出问题，还我。我于6月
2日将钱转给厨师长。此后我稍有点错，他就发火，今晚星期六比较忙，我的嫩牛肉称错了，少称2o克。厨师长发火，要我离职，我该不该向他劳动补尝金。
[律师回复] 你好，我这边是律师事务所
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房屋质量问题找谁赔偿？
1、 施工单位对建筑质量承担保修责任。在最低保修期内出现问题由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向房屋出卖人追究责任。
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房产纠纷
商品房有质量问题找谁？
商品房有质量问题找开发商，首先发生问题的话，那么一定要找开发商进行协商来进行解决，当然的了，在此之前的话也是可以找专业的鉴定机构，对房屋的质量鉴定。商品房有质量问题找谁，这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
